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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 270 €/m²

L'estimation 4 270Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Rennes et 26 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
3 290 €/m²
Fourchette haute
5 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 4 770 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 529 €5 ventes
  2. 20226 533 €3 ventes
  3. 20235 056 €4 ventes
  4. 20243 645 €5 ventes
  5. 20253 450 €3 ventes
  6. Estimation4 270 €estimé

20 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 64 Boulevard Marbeuf le 24/11/2025 : 43 m² pour 148 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/202564 Boulevard MarbeufAppartement, Dépendance64 Boulevard Marbeuf · 43 m² · 3 450 €/m²43 m²148 350 €3 450 €
27/10/202564 Boulevard MarbeufAppartement64 Boulevard Marbeuf · 20 m² · 4 200 €/m²20 m²84 000 €4 200 €
22/05/202533 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement33 Boulevard Marbeuf · 73 m² · 3 356 €/m²73 m²245 000 €3 356 €
20/12/202464 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement64 Boulevard Marbeuf · 60 m² · 3 083 €/m²60 m²185 000 €3 083 €
29/10/202433 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement33 Boulevard Marbeuf · 62 m² · 3 645 €/m²62 m²226 000 €3 645 €
Afficher les 43 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—138 000 €—
04/12/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—141 000 €—
28/11/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—190 000 €—
17/11/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—136 000 €—
02/10/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—380 000 €—
01/10/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—320 000 €—
06/08/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—171 000 €—
25/07/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—320 000 €—
21/07/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—170 000 €—
01/07/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—188 000 €—
13/06/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—178 000 €—
27/03/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—155 000 €—
30/01/202515 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—292 000 €—
20/12/202415 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—131 000 €—
29/11/202470 Boulevard MarbeufLocal industriel, commercial ou assimilé70 Boulevard Marbeuf · 140 m² · 3 143 €/m²140 m²440 000 €3 143 €
29/11/202415 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—485 000 €—
15/11/202415 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—126 000 €—
18/10/202415 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—140 000 €—
18/10/202415 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—130 000 €—
09/10/202415 Boulevard MarbeufVente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard Marbeuf—360 000 €—
27/09/202415 Boulevard MarbeufDépendance, Maison15 Boulevard Marbeuf · 48 m² · 12 917 €/m²48 m²620 000 €12 917 €
25/07/202417 Boulevard MarbeufDépendance, Maison17 Boulevard Marbeuf · 50 m² · 8 600 €/m²50 m²430 000 €8 600 €
26/06/202430 Boulevard MarbeufAppartement, Dépendance30 Boulevard Marbeuf · 24 m² · 4 688 €/m²24 m²112 500 €4 688 €
29/04/202430 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement30 Boulevard Marbeuf · 26 m² · 4 615 €/m²26 m²120 000 €4 615 €
08/02/202435 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement35 Boulevard Marbeuf · 65 m² · 2 769 €/m²65 m²180 000 €2 769 €
31/08/202337 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement37 Boulevard Marbeuf · 110 m² · 6 000 €/m²110 m²660 000 €6 000 €
25/08/202337 Boulevard MarbeufAppartement, Dépendance37 Boulevard Marbeuf · 63 m² · 4 481 €/m²63 m²282 280 €4 481 €
03/07/202337 Boulevard MarbeufAppartement, Dépendance37 Boulevard Marbeuf · 42 m² · 5 112 €/m²42 m²214 700 €5 112 €
27/01/202330 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement30 Boulevard Marbeuf · 19 m² · 5 000 €/m²19 m²95 000 €5 000 €
03/11/202237 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement37 Boulevard Marbeuf · 62 m² · 4 435 €/m²62 m²275 000 €4 435 €
09/08/202230 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement30 Boulevard Marbeuf · 15 m² · 6 533 €/m²15 m²98 000 €6 533 €
18/07/202237 Boulevard MarbeufDépendance37 Boulevard Marbeufnon mesurée15 000 €—
18/07/202233 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement33 Boulevard Marbeuf · 59 m² · 61 €/m²59 m²3 600 €61 €
24/05/202230 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement30 Boulevard Marbeuf · 18 m² · 6 667 €/m²18 m²120 000 €6 667 €
22/04/202230 Boulevard MarbeufDépendance30 Boulevard Marbeufnon mesurée72 500 €—
23/12/202137 Boulevard MarbeufAppartement, Dépendance37 Boulevard Marbeuf · 42 m² · 4 643 €/m²42 m²195 000 €4 643 €
05/11/202130 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement30 Boulevard Marbeuf · 17 m² · 3 529 €/m²17 m²60 000 €3 529 €
21/10/202129 Boulevard MarbeufMaison, Dépendance29 Boulevard Marbeuf · 113 m²113 m²230 000 €—
17/09/202133 Boulevard MarbeufAppartement, Dépendance33 Boulevard Marbeuf · 73 m² · 2 692 €/m²73 m²196 500 €2 692 €
03/09/202133 Boulevard MarbeufAppartement, Dépendance33 Boulevard Marbeuf · 113 m²113 m²340 000 €—
05/07/202134 Boulevard MarbeufLocal industriel, commercial ou assimilé34 Boulevard Marbeuf · 559 m² · 841 €/m²559 m²470 000 €841 €
01/04/202133 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement33 Boulevard Marbeuf · 62 m² · 3 356 €/m²62 m²208 100 €3 356 €
29/01/202130 Boulevard MarbeufDépendance, Appartement30 Boulevard Marbeuf · 23 m² · 4 674 €/m²23 m²107 500 €4 674 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UG2a

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2016La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,4 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 478 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

  • Autre
  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Hauteur
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Stationnement
  • Emplacement réservé Remarque : sauf lot de données antérieurs au standard v2017, utiliser impérativement les sous-codes suivants
  • Coefficient de biotope par surface

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/07/2026Permis de démolir035238260006322 Boulevard MarbeufAM 413—4 875 m²autoriséASSOCIATION SAINT JOSEPH DE PREVILLE
28/04/2026Permis de démolir035238260003922 Boulevard MarbeufAM 413, AM 327—5 229 m²autoriséESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE
18/11/2025Déclaration préalable035238250089021 Boulevard Marbeuf12 12—1 283 m²autoriséparticulier
08/09/2025Permis de construire035238251002522 Boule MarbeufAM 413149 logements, 4 236 m²4 875 m²autoriséLINKCITY GRAND OUEST
17/10/2024Permis de démolir035238247011032bis Boule MarbeufAM 447—564 m²autoriséparticulier
29/05/2024Permis de construire03523823101939-11 Boule MarbeufAH 141, AH 14237 logements, 2 092 m²1 154 m²autoriséSCCV MARBEUF
08/11/2023Permis de construire035238231015029 Boule MarbeufAI 5411 logement, 98 m²300 m²terminéparticulier
27/06/2022Permis de construire035238211038115 et Boule MarbeufAH 171, AH 17258 logements, 2 216 m²787 m²commencéSCCV LOUISE
27/06/2022Permis de construire035238211038115 et Boule MarbeufAH 171, AH 1722 216 m²787 m²commencéSCCV LOUISE
13/04/2022Permis de construire035238211030316 Boule MarbeufAM 23014 logements, 868 m²558 m²autoriséMARBEUF
22/12/2021Déclaration préalable035238210119532 Bi Boule MarbeufAM 392, AM 431, AM 4491 logement419 m²autoriséparticulier
22/12/2021Déclaration préalable035238210119532 Bi Boule MarbeufAM 392, AM 431, AM 449—419 m²autoriséparticulier
11/09/2019Permis d'aménager0352381900001Boule MarbeufAH 132, AH 237, AH 422—29 046 m²autoriséRENNES METROPOLE
21/11/2018Permis de démolir03523818700412 Boule MarbeufAH 237, AH 299—18 588 m²autoriséRENNES METROPOLE
12/10/2017Permis de construire035238171012837 Boule MarbeufAI 28, AI 286, AI 29340 logements, 2 513 m²945 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER
21/08/2017Permis de construire035238161038823 Boule MarbeufAI 16, AI 1830 logements, 1 838 m²1 316 m²terminéBATI ARMOR
17/11/2016Permis de démolir035238167004816 Boule MarbeufAM 230—558 m²autoriséMARBEUF
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1b Boulevard Marbeuf 35000 Rennes90 m²—CC
appartement, 37 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes44,4 m²2021CC
appartement, 37 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes44,5 m²2020BA
appartement, 32 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes26,3 m²1996EB
appartement, 32 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes19,6 m²1996CA
appartement, 64 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes45,6 m²—FF
appartement, 35 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes58,5 m²—EE
maison, 62 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes97 m²—DD
appartement, 37 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes67,8 m²—CC
appartement, 37 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes89 m²2021BB
appartement, 37 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes89 m²2021CC
appartement, 44 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes109,4 m²2001DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 AOPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire28 locaux
1 bisOPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire17 locaux
1 quinquiesOPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire11 locaux
8Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9SCI LenauldSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16MarbeufSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
18Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Ass Dite Federation des Eglises des Adventistes du 7EME JourPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
22Association Saint Joseph de PrevilleAssociationpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
22Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33Clos PiletSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
33SCI CC2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33InfanterieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34Groupe ArcSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35InfanterieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36Ecole Nationale D Agriculture de RennesPersonne moralepropriétaire1 local
40Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
40État Ministère des TransportsPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
42OPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
42Commune de RennesCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
44OPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
47Malo InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire10 locaux
56GLSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
64Locations Meublees EquipeesSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
70SCI Rennes MarbeufSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9100EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9999Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants266122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %4,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie2280 m
Boulangerie1300 m
Boucherie—750 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes1400 m
Restaurant670 m
Librairie ou presse—740 m
Banque1350 m
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2340 m
Pharmacie1320 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute9140 m
Laboratoire d'analyses—750 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—1,4 km
Lycée—570 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque2480 m
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle publique Moulin du Comte500 m

Entreprises domiciliées à 200 m224

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.