Rue Olivier de Serres, Rennes
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Prix dans la rue3 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier250 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Rennes et 2 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 710 €3 ventes
- 20223 562 €3 ventes
- 20233 526 €2 ventes
- 20243 800 €1 vente
- 20253 320 €2 ventes
- Estimation3 450 €estimé
11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Olivier de Serres le 16/07/2025 : 52 m² pour 170 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Rennes et 69 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 795 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 438 €3 ventes
- 20253 771 €5 ventes
- Estimation4 100 €estimé
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Olivier de Serres le 24/10/2025 : 90 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 27 Rue Olivier de Serres | Maison27 Rue Olivier de Serres · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Olivier de Serres | Maison9 Rue Olivier de Serres · 100 m² · 4 500 €/m² | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 10/09/2025 | 15 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Maison15 Rue Olivier de Serres · 89 m² · 3 258 €/m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Appartement5 Rue Olivier de Serres · 52 m² · 3 269 €/m² | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Olivier de Serres | Maison12 Rue Olivier de Serres · 82 m² · 4 268 €/m² | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Rue Olivier de Serres | VenteRue Olivier de Serres · 4 m² | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/04/2025 | 1 Rue Olivier de Serres | Appartement, Dépendance1 Rue Olivier de Serres · 46 m² · 3 370 €/m² | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Olivier de Serres | Maison, Dépendance15 Rue Olivier de Serres · 160 m² · 3 771 €/m² | 160 m² | 603 300 € | 3 771 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Olivier de Serres | Maison26 Rue Olivier de Serres · 112 m² · 3 438 €/m² | 112 m² | 385 000 € | 3 438 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Olivier de Serres | Maison6 Rue Olivier de Serres · 113 m² · 3 354 €/m² | 113 m² | 379 000 € | 3 354 € |
| 13/06/2024 | 40 Rue Olivier de Serres | Maison40 Rue Olivier de Serres · 121 m² · 4 860 €/m² | 121 m² | 588 000 € | 4 860 € |
| 14/02/2024 | 1 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Appartement1 Rue Olivier de Serres · 39 m² · 3 800 €/m² | 39 m² | 148 200 € | 3 800 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Appartement1 Rue Olivier de Serres · 39 m² · 3 333 €/m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 09/01/2023 | 1 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Appartement1 Rue Olivier de Serres · 39 m² · 3 718 €/m² | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 20/09/2022 | 1 Rue Olivier de Serres | Appartement, Dépendance1 Rue Olivier de Serres · 47 m² · 4 079 €/m² | 47 m² | 191 700 € | 4 079 € |
| 24/08/2022 | 1 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Appartement1 Rue Olivier de Serres · 47 m² · 3 562 €/m² | 47 m² | 167 400 € | 3 562 € |
| 17/05/2022 | 1 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Appartement1 Rue Olivier de Serres · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 23/12/2021 | 5 Rue Olivier de Serres | Appartement5 Rue Olivier de Serres · 14 m² · 1 786 €/m² | 14 m² | 25 000 € | 1 786 € |
| 06/10/2021 | 1 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Appartement1 Rue Olivier de Serres · 38 m² · 4 211 €/m² | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 12/07/2021 | 5 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Appartement5 Rue Olivier de Serres · 62 m² · 3 710 €/m² | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 17/06/2021 | 4 Rue Olivier de Serres | Maison4 Rue Olivier de Serres · 39 m² · 6 795 €/m² | 39 m² | 265 000 € | 6 795 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,1 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Permis de démolir0352382570023 | 30 Rue Olivier de Serres | AP 129 | — | 297 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2021 | Permis de construire0352382110114 | 2 Rue Olivier de Serres | AP 154, AP 155 | 34 logements, 1 720 m² | 918 m² | autorisé | SCI LES TROIS CROIX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue Gros Malhon devant l'arrêt de bus Trois-Croix, au niveau du mur du cimetière, à 183 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Inondation sur l'avenue Gros Malhon, à 184 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Terrain de sports Avenue Gros-Malhon, à 184 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Carrefour des rues Bahon Rault et de la Donelière, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Passage piéton devant le 3 rue Bahuon Rault, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 88,9 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 67,2 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 38,3 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 127,4 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 188,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 30,9 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 124,9 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 1 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 38,1 m² | 1976 | D | D |
| maison, 9 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 104,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Olivier de Serres 35000 Rennes | 38,3 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants250108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,9 %Des logements autour de la rue
Maisons69,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Pontchailloumétro954 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Joseph Lotte490 m
- Lycée Victor et Hélène Baschpublicinternat490 m