Rue Le Huérou, Rennes
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Prix dans la rue4 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Rennes et 4 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 815 €2 ventes
- 20223 930 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 492 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Le Huérou le 31/07/2025 : 65 m² pour 227 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rennes et 94 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 080 €2 ventes
- 20225 216 €1 vente
- 20235 949 €2 ventes
- 20243 299 €1 vente
- 20254 903 €2 ventes
- Estimation4 730 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Le Huérou le 15/10/2025 : 115 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 26 Rue Le Huérou | Maison26 Rue Le Huérou · 115 m² · 3 913 €/m² | 115 m² | 450 000 € | 3 913 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Le Huérou | Dépendance, Appartement6 Rue Le Huérou · 65 m² · 3 492 €/m² | 65 m² | 227 000 € | 3 492 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Le Huérou | Maison14 Rue Le Huérou · 56 m² · 5 893 €/m² | 56 m² | 330 000 € | 5 893 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Le Huérou | Maison6 Rue Le Huérou · 97 m² · 3 299 €/m² | 97 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 11/12/2023 | 18 Rue Le Huérou | Dépendance, Maison18 Rue Le Huérou · 116 m² · 5 034 €/m² | 116 m² | 583 989 € | 5 034 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 23 Rue Le Huérou | Dépendance, Maison23 Rue Le Huérou · 128 m² · 6 863 €/m² | 128 m² | 878 500 € | 6 863 € |
| 08/11/2022 | 12 Rue Le Huérou | Dépendance, Appartement12 Rue Le Huérou · 36 m² | 36 m² | 69 000 € | — |
| 08/06/2022 | 6 Rue Le Huérou | Dépendance, Appartement6 Rue Le Huérou · 67 m² · 3 582 €/m² | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 29/04/2022 | 1 Rue Le Huérou | Appartement1 Rue Le Huérou · 64 m² | 64 m² | 215 000 € | — |
| 28/02/2022 | 12 Rue Le Huérou | Dépendance, Appartement12 Rue Le Huérou · 18 m² · 4 278 €/m² | 18 m² | 77 000 € | 4 278 € |
| 11/02/2022 | 18 Rue Le Huérou | Maison, Dépendance18 Rue Le Huérou · 116 m² · 5 216 €/m² | 116 m² | 605 000 € | 5 216 € |
| 15/12/2021 | 6 Rue Le Huérou | Appartement, Dépendance6 Rue Le Huérou · 89 m² · 4 304 €/m² | 89 m² | 383 022 € | 4 304 € |
| 22/10/2021 | 8 Rue Le Huérou | Dépendance, Maison8 Rue Le Huérou · 111 m² · 6 007 €/m² | 111 m² | 666 800 € | 6 007 € |
| 07/10/2021 | 23 Rue Le Huérou | Dépendance, Maison23 Rue Le Huérou · 128 m² · 6 152 €/m² | 128 m² | 787 500 € | 6 152 € |
| 15/07/2021 | 10 Rue Le Huérou | Vente10 Rue Le Huérou · 603 m² | 603 m² de terrain | 650 000 € | — |
| 26/04/2021 | 20 Rue Le Huérou | Appartement, Dépendance20 Rue Le Huérou · 212 m² · 3 325 €/m² | 212 m² | 705 000 € | 3 325 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,3 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | Permis de construire0352382310230 | 1 Rue le Huerou | AP 722 | 1 logement, 165 m² | 150 m² | autorisé | VMC ESTATE |
| 01/02/2022 | Permis de construire0352382110301 | Rue le Huerou | AP 869 | 1 logement, 161 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis de démolir0352382070088 | 31 Rue le Huerou | AP 171 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire0352381910276 | 29 Rue le Huerou | AP 574 | 1 logement, 226 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de construire0352381810144 | 29 Rue le Huerou | AP 574 | 1 logement, 146 m² | 428 m² | annulé | particulier |
| 01/02/2018 | Permis de démolir0352381870002 | 29 Rue le Huerou | AP 574 | — | 428 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue Gros Malhon devant l'arrêt de bus Trois-Croix, au niveau du mur du cimetière, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Terrain de sports Avenue Gros-Malhon, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Allée Armand Rébillon, halage, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Inondation sur l'avenue Gros Malhon, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Passage piéton avenue Gros Malhon, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 34,3 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 163,6 m² | 1960 | D | B |
| immeuble, 12 Rue Le Huérou 35000 Rennes | — | — | E | B |
| appartement, 35 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 57,8 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 6 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 94,3 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 85,3 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 31,7 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 70 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 35 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 71,4 m² | 2003 | C | C |
| maison, 26 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 123,5 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 65 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Le Huérou 35000 Rennes | 34,5 m² | 1967 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VMC Estate | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Wipy Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants202100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons54 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pontchailloumétro858 m
- Anatole Francemétro921 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Joseph Lotte320 m
- École élémentaire publique Joseph Lotteclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m