Rue Pierre Gerbier, Rennes
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Prix dans la rue4 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2cRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier159 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Rennes et 74 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 608 €2 ventes
- 20224 593 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 400 €1 vente
- Estimation4 230 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Pierre Gerbier le 15/04/2024 : 95 m² pour 323 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 10 Rue Pierre Gerbier | Maison10 Rue Pierre Gerbier · 95 m² · 3 400 €/m² | 95 m² | 323 000 € | 3 400 € |
| 25/02/2022 | 31 Rue Pierre Gerbier | Maison31 Rue Pierre Gerbier · 99 m² · 4 949 €/m² | 99 m² | 490 000 € | 4 949 € |
| 25/02/2022 | 13 Rue Pierre Gerbier | Maison13 Rue Pierre Gerbier · 118 m² · 4 237 €/m² | 118 m² | 500 000 € | 4 237 € |
| 13/12/2021 | 15 Rue Pierre Gerbier | Maison15 Rue Pierre Gerbier · 118 m² · 4 237 €/m² | 118 m² | 500 000 € | 4 237 € |
| 15/09/2021 | 23 Rue Pierre Gerbier | Maison23 Rue Pierre Gerbier · 99 m² · 4 978 €/m² | 99 m² | 492 850 € | 4 978 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 10 Rue Pierre Gerbier | Vente10 Rue Pierre Gerbier · 12 m² | 12 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2c
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,8 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Avenue Gros Malhon devant l'arrêt de bus Trois-Croix, au niveau du mur du cimetière, à 418 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Passage piéton avenue Gros Malhon, à 460 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- limite de l'inondation de mai 1981 rue Lenoir, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°8 avec le n°10 avenue Gros Malhon, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Pierre Gerbier 35000 Rennes | 96,1 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Pierre Gerbier 35000 Rennes | 120 m² | 1983 | C | C |
| maison, 13 Rue Pierre Gerbier 35000 Rennes | 138 m² | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15955 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,9 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pontchailloumétro569 m
- Anatole Francemétro717 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Joseph Lotte120 m
- École élémentaire publique Joseph Lotteclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée Victor et Hélène Baschpublicinternat300 m
- Lycée professionnel et SGT Coëtlogonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m