Rue Jean Sulivan, Rennes
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE2cRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier159 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 830 €/m²
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | 14 Rue Jean Sulivan | Maison14 Rue Jean Sulivan · 109 m² · 4 385 €/m² | 109 m² | 478 000 € | 4 385 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Rue Jean Sulivan | Local industriel, commercial ou assimiléRue Jean Sulivan · 20 m² · 2 500 €/m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 01/04/2022 | Rue Jean Sulivan | DépendanceRue Jean Sulivan | non mesurée | 28 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2c
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,9 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
Informations3
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- limite de l'inondation de mai 1981 rue Lenoir, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Passage piéton avenue Gros Malhon, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°8 avec le n°10 avenue Gros Malhon, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°8 avenue Gros Malhon, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°6 avenue Gros Malhon, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Jean Sulivan 35000 Rennes | 131,8 m² | 1984 | C | C |
| maison, 8 Rue Jean Sulivan 35000 Rennes | 61,1 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Jean Sulivan 35000 Rennes | 110,4 m² | 1982 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Katy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15955 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,9 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pontchailloumétro476 m
- Anatole Francemétro593 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Joseph Lotteclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École maternelle publique Joseph Lotte90 m
- Lycée Victor et Hélène Baschpublicinternat350 m
- Lycée professionnel et SGT Coëtlogonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- La Postetransport
- Ogf Services Funerairesautres services
- Adomahébergement et restauration
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Commune de Rennesadministration publique
- Lagarrigueindustrie