Rue de Coëtlogon, Rennes
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Prix dans la rue3 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants57,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Rennes et 16 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 098 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 661 €1 vente
- 20244 071 €1 vente
- 20253 706 €1 vente
- Estimation3 920 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de Coëtlogon le 04/11/2025 : 85 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Rue de Coëtlogon | Dépendance, AppartementRue de Coëtlogon · 85 m² · 3 706 €/m² | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue de Coëtlogon | Appartement4 Rue de Coëtlogon · 28 m² · 4 071 €/m² | 28 m² | 114 000 € | 4 071 € |
| 10/05/2023 | 1 Rue de Coëtlogon | Appartement, Dépendance1 Rue de Coëtlogon · 112 m² · 3 661 €/m² | 112 m² | 410 000 € | 3 661 € |
| 28/10/2021 | 1 Rue de Coëtlogon | Appartement1 Rue de Coëtlogon · 85 m² · 4 118 €/m² | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 14/09/2021 | Rue de Coëtlogon | Dépendance, AppartementRue de Coëtlogon · 61 m² · 4 098 €/m² | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 1 Rue de Coëtlogon | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Coëtlogon · 43 m² · 3 581 €/m² | 43 m² | 154 000 € | 3 581 € |
| 26/04/2024 | Rue de Coëtlogon | DépendanceRue de Coëtlogon | non mesurée | 18 000 € | — |
| 28/10/2021 | Rue de Coëtlogon | DépendanceRue de Coëtlogon | non mesurée | 13 500 € | — |
| 15/06/2021 | Rue de Coëtlogon | Appartement, DépendanceRue de Coëtlogon · 70 m² · 3 929 €/m² | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UD1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Autre
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2017 | Permis de construire0352381710273 | 13 Rue de Coetlogon | AO 97 | 1 logement, 140 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire0352381210283 | 5 Rue de Coetlogon | AP 15 | 308 m² | 644 m² | terminé | COMMUNE DE RENNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- limite de l'inondation de mai 1981 rue Lenoir, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Passage piéton avenue Gros Malhon, à 379 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°8 avenue Gros Malhon, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°8 avec le n°10 avenue Gros Malhon, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°6 avenue Gros Malhon, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 70,6 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 62,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 23 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | — | 1959 | D | D |
| immeuble, 23 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | — | 1959 | A | A |
| appartement, 3 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 88,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 84,2 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 1 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 83,2 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 23 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 43 m² | 1960 | F | E |
| appartement, 4 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 21 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 23 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 35,8 m² | 1951 | F | C |
| appartement, 23 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 38 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue de Coëtlogon 35000 Rennes | 38 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PJ3 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Gaeno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Rosacoet | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Congregation de l'Immaculee | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | emphytéote | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Rennes Métropole | Métropole | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Centre Hospitalier Regional | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Centre Hospitalier Regional | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Centre Hospitalier Regional | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Centre Hospitalier Regional | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 49 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Direction Dep Equipement D Ille et Vilaine | État | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Laboratoire Interregional de la Repression des Fraudes | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Direction Dep Equipement D Ille et Vilaine | État | propriétaire | 1 local |
| 9009 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9009 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Dasy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9010 | SCI Gaeno | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9010 | Holding Harel | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9010 | O 117 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16887 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,5 %Des logements autour de la rue
Maisons40,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Anatole Francemétro492 m
- Pontchailloumétro499 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Joseph Lotteclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle publique Joseph Lotte120 m
- Lycée Victor et Hélène Baschpublicinternat470 m
- Lycée professionnel et SGT Coëtlogonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m393
- La Postetransport
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adomahébergement et restauration
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- GMF Assurancesfinance et assurance