Rue Barthélémy Pocquet, Rennes
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Prix dans la rue4 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Rennes et 82 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 420 €/m²
L'estimation 4 420Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 6 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 578 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 202311 698 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 022 €1 vente
- Estimation4 420 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Barthélémy Pocquet le 14/04/2025 : 91 m² pour 457 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 11 Rue Barthélémy Pocquet | Dépendance, Maison11 Rue Barthélémy Pocquet · 91 m² · 5 022 €/m² | 91 m² | 457 000 € | 5 022 € |
| 30/03/2023 | 32 Rue Barthélémy Pocquet | Maison32 Rue Barthélémy Pocquet · 53 m² · 11 698 €/m² | 53 m² | 620 000 € | 11 698 € |
| 15/10/2021 | 15 Rue Barthélémy Pocquet | Appartement, Dépendance15 Rue Barthélémy Pocquet · 164 m² | 164 m² | 700 000 € | — |
| 22/09/2021 | 27 Rue Barthélémy Pocquet | Maison, Dépendance27 Rue Barthélémy Pocquet · 147 m² · 4 510 €/m² | 147 m² | 663 000 € | 4 510 € |
| 26/05/2021 | 2 Rue Barthélémy Pocquet | Maison2 Rue Barthélémy Pocquet · 102 m² · 4 578 €/m² | 102 m² | 467 000 € | 4 578 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1 Rue Barthélémy Pocquet | Dépendance1 Rue Barthélémy Pocquet | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/02/2024 | 32 Rue Barthélémy Pocquet | Vente32 Rue Barthélémy Pocquet · 247 m² | 247 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 09/05/2023 | 38 Rue Barthélémy Pocquet | Dépendance38 Rue Barthélémy Pocquet · 173 m² | 173 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 17/02/2021 | 1 Rue Barthélémy Pocquet | Dépendance, Appartement1 Rue Barthélémy Pocquet · 13 m² · 7 769 €/m² | 13 m² | 101 000 € | 7 769 € |
| 03/02/2021 | 29 Rue Barthélémy Pocquet | Maison29 Rue Barthélémy Pocquet · 113 m² · 4 758 €/m² | 113 m² | 537 700 € | 4 758 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,9 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | Permis de construire0352382210234 | 32 Rue Barthelemy Pocquet | AP 304 | 1 logement, 148 m² | 417 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire0352382210235 | 32 Rue Barthelemy Pocquet | AP 304 | 1 logement, 230 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2022 | Permis de démolir0352382270075 | 32 Rue Barthelemy Pocquet | AP 304 | — | 417 m² | autorisé | URBA NEO PATRIMOINE |
| 02/09/2020 | Permis de démolir0352382070056 | 16 Rue Barthelemy Pocquet | AP 321 | — | 244 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis de construire0352381410335 | 27 Rue Barthelemy Pocquet | AP 906 | 1 logement, 121 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2015 | Permis de construire0352381410236 | 30 Rue Barthelemy Pocquet | AP 305 | 1 logement, 197 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2014 | Permis de construire0352381410087 | 27 Rue Barthelemy Pocquet | AP 293 | 1 logement, 106 m² | 477 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue Gros Malhon devant l'arrêt de bus Trois-Croix, au niveau du mur du cimetière, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Passage piéton avenue Gros Malhon, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- limite de l'inondation de mai 1981 rue Lenoir, à 311 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°8 avec le n°10 avenue Gros Malhon, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Angle de la maison au n°8 avenue Gros Malhon, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 25,9 m² | 1954 | E | C |
| appartement, 34 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 19,1 m² | 1954 | E | B |
| appartement, 1 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 24,4 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 219,1 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 14,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 14 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 103,2 m² | 1950 | F | F |
| maison, 6 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 89,2 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 70,3 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 148 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 125 m² | 1955 | C | C |
| maison, 30 Rue Barthélémy Pocquet 35000 Rennes | 245,6 m² | 2015 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Wouatcha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | VMC Estate | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | VMC Estate | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Urba Neo Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21798 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552 %Des logements autour de la rue
Maisons58,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Anatole Francemétro811 m
- Pontchailloumétro818 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Joseph Lotte260 m
- École élémentaire publique Joseph Lotteclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m414
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Funecap Ouestautres services
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine (C.A.) (Crcam d'I et V)finance et assurance