Allée Georges Perros, Rennes

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Prix dans la rue20 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UO1 Risques2 plans de préventionInondation et autre risque Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier3 habitants1 ménages autour de la rue AutourMétro à 740 mJules Ferry

64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

20 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 400 €/m²

Fourchette basse: 3 290 €/m²
Fourchette haute: 5 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 4 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	2 Allée Georges Perros	Appartement, Dépendance2 Allée Georges Perros · 87 m² · 4 598 €/m²	87 m²	400 000 €	4 598 €
13/12/2024	4 Allée Georges Perros	Dépendance, Appartement4 Allée Georges Perros · 87 m² · 5 218 €/m²	87 m²	454 000 €	5 218 €

Afficher les 18 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/05/2022	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	389 000 €	—
26/04/2022	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	399 000 €	—
31/03/2022	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	549 000 €	—
27/12/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	545 000 €	—
17/12/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	334 000 €	—
24/09/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	332 000 €	—
16/09/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	219 000 €	—
26/08/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	461 000 €	—
06/08/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	243 000 €	—
28/07/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	317 000 €	—
27/07/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	541 000 €	—
15/07/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	252 000 €	—
13/07/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	323 000 €	—
18/06/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	580 000 €	—
03/06/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	237 000 €	—
11/05/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	319 000 €	—
30/03/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	520 000 €	—
12/02/2021	2 Allée Georges Perros	Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Georges Perros	—	211 792 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UO1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,5 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Autre
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Coefficient de biotope par surface
Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Stationnement
OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Hauteur

Informations5

Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Zone d'aménagement concerté
Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Limite de l'inondation ancienne allée près de la rue de Plaisance (nouveau quartier), à 21 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Marches de la passerelle Sain-Martin, à 53 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 26 janvier 2025.
Sur le chemin de halage bordant le canal Saint-Martin, à 79 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999 et le 26 janvier 2025.
Chemin près d'un bâtiment disparue dans le nouveau quartier de Plaisance, à 93 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Seconde maison disparue au 72 canal Saint-Martin, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCCV Plaisance	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	730 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	2	410 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	5	400 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	860 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	680 m
Lycée	—	570 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Jules Ferrymétro740 m
Gros Chênemétro862 m

Entreprises domiciliées à 200 m112

VFP Ink Technologiesindustrie
LPBR (Les P'tits Bateaux - Rennes)arts et spectacles
Carre d'Asfinance et assurance
Chogon - Menerimmobilier
Guitton Menuiserie SAconstruction
Myrtahébergement et restauration

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.