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Aucadastre

Canal Saint-Martin, Rennes

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Prix dans la rue4 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NeRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
484 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 400 €/m²

L'estimation 4 400Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Rennes et 81 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
2 900 €/m²
Fourchette haute
5 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 638 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 740 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 801 €1 vente
  6. Estimation4 400 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Canal Saint-Martin le 01/09/2025 : 93 m² pour 446 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/09/2025Canal Saint-MartinMaison, Local industriel, commercial ou assimiléCanal Saint-Martin · 93 m² · 4 801 €/m²93 m²446 500 €4 801 €
27/06/2023Canal Saint-MartinMaison, Local industriel, commercial ou assimiléCanal Saint-Martin · 94 m² · 4 574 €/m²94 m²430 000 €4 574 €
06/03/202378 Canal Saint-MartinMaison78 Canal Saint-Martin · 74 m² · 2 905 €/m²74 m²215 000 €2 905 €
30/12/2021Canal Saint-MartinMaison, Local industriel, commercial ou assimiléCanal Saint-Martin · 94 m² · 5 638 €/m²94 m²530 000 €5 638 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/03/2024Canal Saint-MartinVenteCanal Saint-Martin · 8 742 m²8 742 m² de terrain84 040 €—
20/07/2023Canal Saint-MartinVente en l'état futur d'achèvementCanal Saint-Martin · 345 m²345 m² de terrain354 000 €—
10/05/2021Canal Saint-MartinVenteCanal Saint-Martin · 345 m²345 m² de terrain2 914 830 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

Ne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
30 depuis 2013La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,6 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions11

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée (rapport de présentation, PADD, règlement, règlement graphique, POA)
  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Hauteur
  • Autre
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Coefficient de biotope par surface
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
  • Règles d'implantation des constructions
  • Stationnement

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
  • Secteur de taxe d'aménagement
Les 30 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/03/2026Permis de démolir035238260000286 Canal saint MartinAS 52—342 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
29/08/2025Permis de construire035238241027814 Canal saint-MartinAS 17101 logements, 1 442 m²3 320 m²commencéSA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION
30/07/2025Permis de démolir035238250005974 Canal saint MartinAS 38—229 m²autoriséparticulier
05/06/2024Permis de démolir035238247005274 Chemi Canal saint MartinAS 93—408 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
12/03/2024Déclaration préalable035238240020096 Canal saint-MartinAR 147, AR 15019 m²1 162 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
21/02/2024Permis de démolir035238247001826 Canal saint-MartinAS 234—446 m²autoriséLITHEK CONSEIL
04/10/2023Déclaration préalable0352382301004Rue du Canal saint MartinAS 31, AS 34, AS 352 m²47 805 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
12/04/2023Permis de démolir035238237002378 Canal saint MartinAS 47—594 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
12/10/2022Permis de construire035238221003766-68 Canal saint MartinAS 28, AS 30, AS 31133 m²56 518 m²terminéCOMMUNE DE RENNES
03/10/2022Permis de construire035238221004946 Canal saint-MartinAS 3230 m²220 m²autoriséparticulier
10/03/2021Permis de construire035238201027248 Canal saint MartinAS 31, AS 3230 m²8 010 m²autoriséparticulier
12/01/2021Permis de construire0352382010274Chemi du Canal saint MartinAR 126, AR 127, AR 130476 m²26 253 m²terminéCOMMUNE DE RENNES
12/12/2019Permis de démolir0352381970129Chemi Canal saint MartinAS 51—377 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
21/08/2019Permis de démolir0352381970063Chemi Canal saint MartinAS 90—293 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
21/08/2019Permis de démolir0352381970062Chemi Canal saint MartinAS 97—1 114 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
21/08/2019Permis de démolir0352381970055Chemi Canal saint MartinAS 104—451 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
13/03/2019Permis de démolir035238197000974 Chemi Canal saint MartinAS 38—229 m²autoriséDEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE
09/01/2019Permis de construire0352381810309Chemi Canal saint MartinAS 28, AS 31, AS 348 m²54 869 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
11/10/2018Permis de démolir0352381870039Chemi Canal saint MartinAS 95—612 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
21/12/2017Permis de démolir035238177004666 Canal saint MartinAS 34—5 940 m²autoriséparticulier
15/06/2017Permis de démolir035238177001574 Canal saint MartinAS 40—81 m²autoriséparticulier
23/06/2016Permis de démolir035238167002866 Canal saint MartinAS 34—5 940 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
26/05/2016Permis de démolir035238167001872 Canal saint MartinAS 36—389 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
26/05/2016Permis de démolir035238167001780 Chemi Canal saint MartinAS 49—1 103 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
26/04/2016Permis de démolir035238167001274 Canal saint MartinAS 39—109 m²autoriséparticulier
23/02/2016Permis de démolir035238167000174 Chemi Canal saint MartinAS 41—460 m²autoriséparticulier
09/02/2015Permis de démolir035238147005166 Canal saint MartinAS 34—5 940 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
20/01/2015Permis de démolir035238147004838 Canal saint MartinAS 27—546 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
08/07/2013Permis de démolir035238137002972 Canal saint MartinAS 37—898 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
21/01/2013Permis de démolir035238127006374 Canal saint MartinAS 39—109 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 22 Canal Saint-Martin 35000 Rennes50,2 m²1880CA
appartement, 18 Canal Saint-Martin 35000 Rennes36,5 m²—FC
immeuble, Canal Saint-Martin 35000 Rennes—1942FE
maison, 44 Canal Saint-Martin 35000 Rennes74,2 m²—FF
appartement, Canal Saint-Martin 35000 Rennes66,5 m²—DD
maison, 18 Canal Saint-Martin 35000 Rennes75,6 m²—EE
maison, 18 Canal Saint-Martin 35000 Rennes75,6 m²—EE
appartement, 26bis Canal Saint-Martin 35000 Rennes35,8 m²—CA
appartement, 26bis Canal Saint-Martin 35000 Rennes31,5 m²—DB
appartement, 26bis Canal Saint-Martin 35000 Rennes31,5 m²—DB
appartement, 26 Canal Saint-Martin 35000 Rennes33,4 m²—DB
appartement, Canal Saint-Martin 35000 Rennes67 m²1959DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Commune de RennesCommunepropriétaire1 local
12Commune de RennesCommunepropriétaire1 local
14SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14Commune de RennesCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
22Le Long du CanalSociété civile immobilièrepropriétaire20 locaux et 2 parcelles non bâties
24Le Long du CanalSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
26Betl ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 29 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire2 locaux
30Commune de RennesCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
30Betl ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
42Commune de RennesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Commune de RennesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48LPBRSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
68Commune de RennesCommunepropriétaire1 local
70Commune de RennesCommunepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
72 bisCommune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
74Commune de RennesCommunepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
76Commune de RennesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
78Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
80Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
82Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
96Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
100Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
102Commune de RennesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
130Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Commune de RennesCommunepropriétaire2 locaux
9002Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9009Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9010Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9011Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9012Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9013Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9014Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9015Commune de RennesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9016Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9017Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9019Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,6 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2380 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie1380 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant4320 m
Librairie ou presse1460 m
Banque1460 m
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie1460 m
Dentiste1460 m
Kinésithérapeute8360 m
Laboratoire d'analyses—800 m
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège—830 m
Lycée—720 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jules Ferrymétro713 m
  • Anatole Francemétro935 m
  • Sainte-Annemétro975 m
  • Gros Chênemétro993 m

Entreprises domiciliées à 200 m132

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.