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Rue des Tanneurs, Rennes

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Prix dans la rue4 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 610 €/m²

L'estimation 4 610Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Rennes et 36 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
3 550 €/m²
Fourchette haute
5 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 5 150 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 757 €5 ventes
  2. 20224 923 €5 ventes
  3. 20235 466 €2 ventes
  4. 20245 037 €5 ventes
  5. 20254 761 €4 ventes
  6. Estimation4 610 €estimé

21 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue des Tanneurs le 28/10/2025 : 12 m² pour 26 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/20256 Rue des TanneursAppartement6 Rue des Tanneurs · 12 m² · 2 167 €/m²12 m²26 000 €2 167 €
15/07/202514 Rue des TanneursDépendance, Appartement14 Rue des Tanneurs · 36 m² · 5 268 €/m²36 m²189 640 €5 268 €
14/05/20256 Rue des TanneursAppartement6 Rue des Tanneurs · 12 m² · 4 833 €/m²12 m²58 000 €4 833 €
31/03/20255 Rue des TanneursDépendance, Appartement5 Rue des Tanneurs · 145 m² · 4 688 €/m²145 m²679 730 €4 688 €
22/11/20245 Rue des TanneursDépendance, Appartement5 Rue des Tanneurs · 84 m² · 4 643 €/m²84 m²390 000 €4 643 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/20243 Rue des TanneursAppartement, Dépendance3 Rue des Tanneurs · 134 m² · 5 037 €/m²134 m²675 000 €5 037 €
06/09/20243 Rue des TanneursAppartement, Dépendance3 Rue des Tanneurs · 29 m² · 5 603 €/m²29 m²162 500 €5 603 €
17/07/20243 Rue des TanneursAppartement, Dépendance3 Rue des Tanneurs · 38 m² · 5 211 €/m²38 m²198 000 €5 211 €
13/02/202424 Rue des TanneursDépendance, Appartement24 Rue des Tanneurs · 43 m² · 3 814 €/m²43 m²164 000 €3 814 €
24/11/20235 Rue des TanneursDépendance, Appartement5 Rue des Tanneurs · 38 m² · 6 316 €/m²38 m²240 000 €6 316 €
05/01/20235 Rue des TanneursDépendance, Appartement5 Rue des Tanneurs · 39 m² · 4 615 €/m²39 m²180 000 €4 615 €
08/11/20223 Rue des TanneursAppartement, Dépendance3 Rue des Tanneurs · 38 m² · 5 921 €/m²38 m²225 000 €5 921 €
26/08/20226 Rue des TanneursAppartement6 Rue des Tanneurs · 15 m² · 4 833 €/m²15 m²72 500 €4 833 €
31/05/20225 Rue des TanneursDépendance, Appartement5 Rue des Tanneurs · 64 m² · 4 563 €/m²64 m²292 000 €4 563 €
24/05/20225 Rue des TanneursDépendance, Appartement5 Rue des Tanneurs · 90 m² · 4 988 €/m²90 m²448 900 €4 988 €
24/02/20223 Rue des TanneursAppartement, Dépendance3 Rue des Tanneurs · 65 m² · 4 923 €/m²65 m²320 000 €4 923 €
29/12/20214 Rue des TanneursDépendance4 Rue des Tanneursnon mesurée25 000 €—
20/10/20215 Rue des TanneursDépendance, Appartement5 Rue des Tanneurs · 38 m² · 5 342 €/m²38 m²203 000 €5 342 €
25/06/20213 Rue des TanneursAppartement, Dépendance3 Rue des Tanneurs · 39 m² · 4 667 €/m²39 m²182 000 €4 667 €
25/06/202124 Rue des TanneursDépendance, Appartement24 Rue des Tanneurs · 43 m² · 5 000 €/m²43 m²215 000 €5 000 €
11/03/20215 Rue des TanneursDépendance, Appartement5 Rue des Tanneurs · 87 m² · 3 898 €/m²87 m²339 100 €3 898 €
18/01/202124 Rue des TanneursDépendance, Appartement24 Rue des Tanneurs · 35 m² · 4 757 €/m²35 m²166 500 €4 757 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UD1a

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,7 m · 11,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Stationnement
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Autre
  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • Coefficient de biotope par surface
  • Hauteur

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur de taxe d'aménagement
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/03/2017Permis de construire035238161035620 Rue des TanneursAS 1491 logement, 285 m²466 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Rue des Tanneurs 35700 Rennes19,3 m²—CA
appartement, 5 Rue des Tanneurs 35700 Rennes54,2 m²2006DB
appartement, 5 Rue des Tanneurs 35700 Rennes54,2 m²2006DB
appartement, 5 Rue des Tanneurs 35700 Rennes64,5 m²2007CA
appartement, 5 Rue des Tanneurs 35700 Rennes85,8 m²2006CA
appartement, 3 Rue des Tanneurs 35700 Rennes65 m²2008CA
appartement, 10 Rue des Tanneurs 35700 Rennes60,2 m²1931DD
appartement, 3 Rue des Tanneurs 35700 Rennes40 m²—CA
appartement, 10 Rue des Tanneurs 35700 Rennes56,8 m²1930DD
appartement, 5 Rue des Tanneurs 35700 Rennes63,7 m²—BA
appartement, 3 Rue des Tanneurs 35700 Rennes38,2 m²2007BA
appartement, 5 Rue des Tanneurs 35700 Rennes40,4 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1OPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire31 locaux
3La BisquineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5JaouenSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5TuedaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5HfepSociété civilepropriétaire2 locaux
5La BisquineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5Ad de TocquevilleSociété civilepropriétaire1 local
17OPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
22KlamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
9100EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1120 m
Supérette ou épicerie2410 m
Boulangerie2140 m
Boucherie1310 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant9290 m
Librairie ou presse1490 m
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—510 m
Dentiste1420 m
Kinésithérapeute1630 m
Laboratoire d'analyses—600 m
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1400 m
École maternelle ou élémentaire3100 m
Collège—800 m
Lycée1450 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—960 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—770 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Jules Ferrymétro321 m
  • Sainte-Annemétro830 m
  • Gros Chênemétro840 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes - ASH académiquepublic
  • École élémentaire publique Camille Claudel
  • École maternelle publique Camille Claudel
  • École primaire privée Adoration
  • Lycée Jean Macépublicinternat
  • Rectorat de l'académie de Rennespublic

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.