Rue du Moulin Saint-Martin, Rennes
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1(d)Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier211 habitants56 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 360 €/m²
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 4 870 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 1 Rue du Moulin Saint-Martin | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Moulin Saint-Martin | — | 429 000 € | — |
| 29/09/2021 | 1 Rue du Moulin Saint-Martin | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Moulin Saint-Martin | — | 298 500 € | — |
| 31/08/2021 | 1 Rue du Moulin Saint-Martin | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Moulin Saint-Martin | — | 292 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UC1(d)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Hauteur
- Stationnement
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles d'implantation des constructions
Informations5
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2019 | Permis de construire0352381910031 | 2 Rue du Moulin saint Martin | AS 167 | 17 logements, 53 m² | 479 m² | terminé | MOULIN SAINT MARTIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Prairies Saint-Martin sur l'îlot à l'emplacement d'un ancien moulin, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Maison dans les prairies Sain-Martin rue Henri Monnerais, à 243 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Maison dans les prairies Saint-Martin rue Henri Monnerais, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Maison dans les prairies Saint-Martin rue Henri Monnerais, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Muret en schiste dans les jardins de l'ancien séchoir, à 316 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 24 octobre 1966, le 16 novembre 1974, le 14 mai 1981, le 20 janvier 1995, le 29 décembre 1999 et le 13 novembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue du Moulin Saint-Martin 35700 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 8 Rue du Moulin Saint-Martin 35700 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue du Moulin Saint-Martin 35700 Rennes | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Numericable | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 29 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 600 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jules Ferrymétro419 m
- Sainte-Annemétro618 m
- Anatole Francemétro870 m
- Saint-Germainmétro989 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Adoration100 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes - ASH académiquepublic200 m
- Rectorat de l'académie de Rennespublic200 m
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anneprivéinternat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m577
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Coalliasanté et action sociale
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Convivio-Rcohébergement et restauration