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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 960 €/m²

L'estimation 3 960Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Rennes et 17 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
3 050 €/m²
Fourchette haute
4 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 420 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 024 €7 ventes
  2. 20224 103 €13 ventes
  3. 20234 022 €8 ventes
  4. 20243 279 €1 vente
  5. 20253 404 €4 ventes
  6. Estimation3 960 €estimé

33 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 91 Boulevard de la Duchesse Anne le 04/11/2025 : 47 m² pour 162 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 610 €/m²

L'estimation 5 610Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Rennes et 131 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
3 700 €/m²
Fourchette haute
7 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 690 et 6 420 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 553 €1 vente
  2. 20226 285 €6 ventes
  3. 20236 317 €1 vente
  4. 20247 636 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 610 €estimé

9 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard de la Duchesse Anne le 04/07/2024 : 110 m² pour 840 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202591 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance91 Boulevard de la Duchesse Anne · 47 m² · 3 457 €/m²47 m²162 500 €3 457 €
10/07/202591 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement91 Boulevard de la Duchesse Anne · 81 m² · 3 333 €/m²81 m²270 000 €3 333 €
11/03/202577 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement77 Boulevard de la Duchesse Anne · 57 m² · 3 979 €/m²57 m²226 800 €3 979 €
22/01/202577 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement77 Boulevard de la Duchesse Anne · 47 m² · 3 351 €/m²47 m²157 500 €3 351 €
01/08/202491 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance91 Boulevard de la Duchesse Anne · 61 m² · 3 279 €/m²61 m²200 000 €3 279 €
Afficher les 45 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/202561 Boulevard de la Duchesse AnneVente61 Boulevard de la Duchesse Anne · 442 m²442 m² de terrain3 773 600 €—
04/07/2024Boulevard de la Duchesse AnneMaison, DépendanceBoulevard de la Duchesse Anne · 110 m² · 7 636 €/m²110 m²840 000 €7 636 €
09/02/202490 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance90 Boulevard de la Duchesse Annenon mesurée22 000 €—
14/12/202391 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance91 Boulevard de la Duchesse Anne · 56 m² · 3 893 €/m²56 m²218 000 €3 893 €
02/11/202396 Boulevard de la Duchesse AnneMaison96 Boulevard de la Duchesse Anne · 186 m² · 6 317 €/m²186 m²1 175 000 €6 317 €
21/09/202377 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance77 Boulevard de la Duchesse Annenon mesurée19 000 €—
31/08/202377 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement77 Boulevard de la Duchesse Anne · 55 m² · 4 509 €/m²55 m²248 000 €4 509 €
12/07/202391 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement91 Boulevard de la Duchesse Anne · 81 m² · 4 178 €/m²81 m²338 448 €4 178 €
06/06/202377 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance77 Boulevard de la Duchesse Anne · 57 m² · 4 009 €/m²57 m²228 500 €4 009 €
14/04/202388 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance88 Boulevard de la Duchesse Anne · 79 m² · 3 924 €/m²79 m²310 000 €3 924 €
14/04/202391 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement91 Boulevard de la Duchesse Anne · 91 m² · 4 011 €/m²91 m²365 000 €4 011 €
10/03/202345 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement45 Boulevard de la Duchesse Anne · 89 m² · 4 135 €/m²89 m²368 000 €4 135 €
24/01/202377 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement77 Boulevard de la Duchesse Anne · 62 m² · 4 032 €/m²62 m²250 000 €4 032 €
20/12/202224 Boulevard de la Duchesse AnneMaison24 Boulevard de la Duchesse Anne · 46 m² · 9 783 €/m²46 m²450 000 €9 783 €
16/12/202221 Boulevard de la Duchesse AnneMaison, Dépendance21 Boulevard de la Duchesse Anne · 210 m² · 7 143 €/m²210 m²1 500 000 €7 143 €
13/12/202228 Boulevard de la Duchesse AnneMaison28 Boulevard de la Duchesse Anne · 170 m² · 6 492 €/m²170 m²1 103 700 €6 492 €
13/12/202228 Boulevard de la Duchesse AnneVente28 Boulevard de la Duchesse Anne · 224 m²224 m² de terrain350 000 €—
25/11/202288 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement88 Boulevard de la Duchesse Anne · 82 m² · 4 634 €/m²82 m²380 000 €4 634 €
06/10/202277 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement77 Boulevard de la Duchesse Anne · 55 m² · 6 091 €/m²55 m²335 000 €6 091 €
03/10/202239 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement39 Boulevard de la Duchesse Anne · 30 m² · 3 599 €/m²30 m²107 980 €3 599 €
28/09/202291 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement91 Boulevard de la Duchesse Anne · 47 m² · 3 872 €/m²47 m²182 000 €3 872 €
21/09/202291 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance91 Boulevard de la Duchesse Anne · 70 m² · 4 143 €/m²70 m²290 000 €4 143 €
07/09/202280 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Maison80 Boulevard de la Duchesse Anne · 205 m² · 5 976 €/m²205 m²1 225 000 €5 976 €
05/09/202271 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance71 Boulevard de la Duchesse Anne · 58 m² · 4 103 €/m²58 m²238 000 €4 103 €
18/08/202271 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance71 Boulevard de la Duchesse Anne · 61 m² · 3 820 €/m²61 m²233 000 €3 820 €
03/08/202241 Boulevard de la Duchesse AnneMaison41 Boulevard de la Duchesse Anne · 66 m² · 6 077 €/m²66 m²401 070,56 €6 077 €
22/07/202255 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement55 Boulevard de la Duchesse Anne · 19 m² · 4 368 €/m²19 m²83 000 €4 368 €
08/07/202257 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement57 Boulevard de la Duchesse Anne · 41 m² · 4 146 €/m²41 m²170 000 €4 146 €
08/07/202259 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance59 Boulevard de la Duchesse Anne · 89 m² · 4 045 €/m²89 m²360 000 €4 045 €
04/07/202291 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance91 Boulevard de la Duchesse Anne · 77 m² · 3 916 €/m²77 m²301 500 €3 916 €
04/07/202257 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement57 Boulevard de la Duchesse Anne · 32 m² · 5 219 €/m²32 m²167 000 €5 219 €
17/05/202277 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance77 Boulevard de la Duchesse Anne · 57 m² · 3 519 €/m²57 m²200 573 €3 519 €
04/02/202241 Boulevard de la Duchesse AnneMaison41 Boulevard de la Duchesse Anne · 66 m² · 3 939 €/m²66 m²260 000 €3 939 €
15/09/202188 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement88 Boulevard de la Duchesse Anne · 84 m² · 4 024 €/m²84 m²338 000 €4 024 €
18/08/202177 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement77 Boulevard de la Duchesse Anne · 62 m² · 4 798 €/m²62 m²297 500 €4 798 €
12/08/202177 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance77 Boulevard de la Duchesse Anne · 62 m² · 4 403 €/m²62 m²273 000 €4 403 €
06/08/202191 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance, Appartement91 Boulevard de la Duchesse Anne · 100 m² · 3 817 €/m²100 m²381 700 €3 817 €
23/07/202191 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance91 Boulevard de la Duchesse Anne · 57 m² · 4 281 €/m²57 m²244 000 €4 281 €
10/06/202177 Boulevard de la Duchesse AnneDépendance77 Boulevard de la Duchesse Annenon mesurée17 000 €—
04/06/202192 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement92 Boulevard de la Duchesse Anne · 66 m²66 m²425 000 €—
28/05/202171 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance71 Boulevard de la Duchesse Anne · 71 m² · 3 944 €/m²71 m²280 000 €3 944 €
28/05/202122 Boulevard de la Duchesse AnneMaison22 Boulevard de la Duchesse Anne · 159 m² · 8 553 €/m²159 m²1 360 000 €8 553 €
02/04/202192 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement, Dépendance92 Boulevard de la Duchesse Anne · 218 m²218 m²900 000 €—
03/02/202188 Boulevard de la Duchesse AnneAppartement88 Boulevard de la Duchesse Anne · 68 m² · 3 824 €/m²68 m²260 000 €3 824 €
22/01/2021154 Boulevard de la Duchesse AnneLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance154 Boulevard de la Duchesse Anne · 41 m² · 13 415 €/m²41 m²550 000 €13 415 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UE1a

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2015La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
48,3 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Stationnement
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Coefficient de biotope par surface
  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • Hauteur
  • Autre
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

Informations5

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
  • Secteur de taxe d'aménagement
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2026Déclaration préalable035238260041961 Boulevard de la Duchesse AnneBD 727—440 m²autoriséALCAMA IMMOBILIER
20/11/2024Permis de construire0352382410103104 Bd de la Duchesse AnneBC 470, BC 470, BC 471223 m²18 246 m²commencéINSTITUT D'ETUDES POLITIQUES DE RENNES
12/07/2024Permis de démolir0352382470079104 Bd de la Duchesse AnneBC 470, BC 471, BC 472——autoriséINSTITUT D'ETUDES POLITIQUES DE RENNES
30/11/2022Permis de construire035238221016980 Boule de la Duchesse AnneBI 526—395 m²terminéSELARL DR BEUZEBOC
03/11/2022Permis de construire035238221018561 Boule de la Duchesse AnneBD 433—786 m²terminéparticulier
22/06/2022Permis de construire0352382210014102 Boule de la Duchesse AnneBC 470, BC 471, BC 47235 m²18 038 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
11/03/2020Permis de démolir035238207001287 Boule de la Duchesse AnneBD 665—1 225 m²autoriséSCI 87
09/10/2019Permis de démolir035238197007727 Boule de la Duchesse AnneBD 702—1 241 m²autoriséTU EURVAD
19/07/2017Déclaration préalable035238170052561 Boule de la Duchesse AnneBD 4331 logement786 m²autoriséSCI DANIELOU
09/11/2015Permis de construire0352381510180104 Bd Duchesse AnneBC 470, BC 471, BC 473668 m²15 548 m²commencéRECTORAT DE L'ACADEMIE DE RENNES
13/04/2015Déclaration préalable03523815001274 Boule de la Duchesse AnneBD 224, BD 225, BD 677—177 m²autoriséparticulier
28/01/2015Permis de démolir0352381470053104 Boule de la Duchesse AnneBC 470—12 760 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2NumericableSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
3EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
3Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Association Clement Emile RoquesAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Rectorat D AcademiePersonne moralegestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
26 bisVicartem PatrimoineSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
27Tu EurvadSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 21 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Vicartem ValorisationSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Duchesse Anne 35Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39MileanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44DM4Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4949 BD de la Duchesse AnneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53Du 53 BD de la Duchesse AnneSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55SCI MassiotSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61Duchesse AnneSociété par actions simplifiéepropriétaire14 locaux
77 bisJalSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
77Le GwelanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
77JalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80Clinique Esthetique Duchesse AnneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
84AzurSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
87SCI 87Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89YonatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
91SCI JmvapSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
91Typh et FloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
92SASU de la Duchesse AnneSociété par actions simplifiéepropriétaire21 locaux et 2 parcelles non bâties
100Commune de RennesCommuneemphytéote1 parcelle non bâtie
100Département D Ille et VilaineDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
104Département D Ille et VilaineDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
104État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatemphytéote1 parcelle non bâtie
108Département D Ille et VilaineDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
108État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatemphytéote1 parcelle non bâtie
110Département D Ille et VilaineDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
110État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
112Rennes Pierre 4Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
154Rennes Pierre 4Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants244104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons48,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %23 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2160 m
Supérette ou épicerie3110 m
Boulangerie3280 m
Boucherie2420 m
Poissonnerie—810 m
Fruits et légumes—790 m
Restaurant7110 m
Librairie ou presse—560 m
Banque3160 m
Bureau ou relais de poste1290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie1190 m
Dentiste4160 m
Kinésithérapeute5250 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—940 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2390 m
École maternelle ou élémentaire2310 m
Collège—620 m
Lycée1260 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—900 m
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—870 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Jules Ferrymétro280 m
  • Gros Chênemétro783 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Lycée Jean Macépublicinternat270 m
  • École élémentaire publique Camille Claudel280 m
  • École maternelle publique Camille Claudel280 m

Entreprises domiciliées à 200 m743

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.