Allée Hyacinthe-Charles Méaulle, Rennes
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE2cRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier253 habitants56,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 7 Allée Hyacinthe-Charles Méaulle | Maison7 Allée Hyacinthe-Charles Méaulle · 88 m² · 6 761 €/m² | 88 m² | 595 000 € | 6 761 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2c
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- Règles d'implantation des constructions
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Stationnement
- Autre
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Informations5
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2015 | Permis de construire0352381510309 | 19 Allee Hyacinthe Charles Meaulle | BC 246 | 1 logement, 117 m² | 225 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Passerelle sur la rivière Ille, rue Henri Monnerais, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Prairies Saint-Martin, rue Henri Monnerais, rive droite au niveau de la passerelle, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 12 mars 2013.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Allée Hyacinthe-Charles Méaulle 35700 Rennes | 145 m² | 1986 | C | A |
| maison, 17 Allée Hyacinthe-Charles Méaulle 35700 Rennes | 185,7 m² | — | C | C |
| maison, 15 Allée Hyacinthe-Charles Méaulle 35700 Rennes | 223,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants253125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,4 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 7 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gros Chênemétro404 m
- Jules Ferrymétro512 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Camille Claudel230 m
- École maternelle publique Camille Claudel230 m
- Collège Assomptionprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Lycée Assomptionprivéinternat490 m
- Lycée la Mennais - annexe du lycée Assomption de Rennesprivéinternat490 m