Boulevard Franklin Roosevelt, Rennes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2cLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Rennes et 14 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 813 €1 vente
- 20222 787 €1 vente
- 20234 354 €5 ventes
- 20243 978 €1 vente
- 20253 945 €6 ventes
- Estimation3 850 €estimé
14 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Boulevard Franklin Roosevelt le 08/12/2025 : 92 m² pour 353 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rennes et 94 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 833 €2 ventes
- 20227 983 €2 ventes
- 20235 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 377 €2 ventes
- Estimation4 730 €estimé
7 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Boulevard Franklin Roosevelt le 03/07/2025 : 86 m² pour 517 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 21 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance21 Boulevard Franklin Roosevelt · 92 m² · 3 842 €/m² | 92 m² | 353 500 € | 3 842 € |
| 23/10/2025 | 17 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement17 Boulevard Franklin Roosevelt · 67 m² · 4 664 €/m² | 67 m² | 312 500 € | 4 664 € |
| 09/09/2025 | 21 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance21 Boulevard Franklin Roosevelt · 92 m² · 3 636 €/m² | 92 m² | 334 550 € | 3 636 € |
| 03/07/2025 | 20 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Maison20 Boulevard Franklin Roosevelt · 86 m² · 6 017 €/m² | 86 m² | 517 500 € | 6 017 € |
| 20/06/2025 | 33 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance33 Boulevard Franklin Roosevelt · 32 m² · 4 047 €/m² | 32 m² | 129 500 € | 4 047 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 35 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance35 Boulevard Franklin Roosevelt | non mesurée | 248 000 € | — |
| 17/06/2025 | 17 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance17 Boulevard Franklin Roosevelt · 77 m² · 3 169 €/m² | 77 m² | 244 000 € | 3 169 € |
| 06/06/2025 | 32 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Maison32 Boulevard Franklin Roosevelt · 95 m² · 4 737 €/m² | 95 m² | 450 000 € | 4 737 € |
| 10/02/2025 | 19 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement19 Boulevard Franklin Roosevelt · 77 m² · 4 500 €/m² | 77 m² | 346 500 € | 4 500 € |
| 27/11/2024 | 35 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance35 Boulevard Franklin Roosevelt | non mesurée | 116 300 € | — |
| 12/09/2024 | 35 Boulevard Franklin Roosevelt | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance35 Boulevard Franklin Roosevelt · 138 m² · 1 448 €/m² | 138 m² | 199 767,69 € | 1 448 € |
| 11/09/2024 | 33 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement33 Boulevard Franklin Roosevelt · 32 m² · 3 978 €/m² | 32 m² | 127 300 € | 3 978 € |
| 06/08/2024 | 17 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance17 Boulevard Franklin Roosevelt | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/12/2023 | 17 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement17 Boulevard Franklin Roosevelt · 40 m² · 4 625 €/m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 28/11/2023 | 33 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement33 Boulevard Franklin Roosevelt · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 07/11/2023 | 21 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance21 Boulevard Franklin Roosevelt · 65 m² · 3 508 €/m² | 65 m² | 228 000 € | 3 508 € |
| 02/10/2023 | 33 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance33 Boulevard Franklin Roosevelt · 24 m² · 4 354 €/m² | 24 m² | 104 500 € | 4 354 € |
| 29/08/2023 | 33 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement33 Boulevard Franklin Roosevelt · 25 m² · 4 484 €/m² | 25 m² | 112 100 € | 4 484 € |
| 26/06/2023 | 8 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison8 Boulevard Franklin Roosevelt · 110 m² · 5 000 €/m² | 110 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 21/12/2022 | 30 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Maison30 Boulevard Franklin Roosevelt · 83 m² · 8 434 €/m² | 83 m² | 700 000 € | 8 434 € |
| 21/12/2022 | 26 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Maison26 Boulevard Franklin Roosevelt · 77 m² · 7 532 €/m² | 77 m² | 580 000 € | 7 532 € |
| 03/05/2022 | 19 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance19 Boulevard Franklin Roosevelt · 46 m² · 2 787 €/m² | 46 m² | 128 187 € | 2 787 € |
| 06/08/2021 | 50 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison, Dépendance50 Boulevard Franklin Roosevelt · 97 m² · 4 124 €/m² | 97 m² | 400 000 € | 4 124 € |
| 19/02/2021 | 30 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison30 Boulevard Franklin Roosevelt · 83 m² · 5 542 €/m² | 83 m² | 460 000 € | 5 542 € |
| 05/01/2021 | 17 Boulevard Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement17 Boulevard Franklin Roosevelt · 64 m² · 2 813 €/m² | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2c
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Déclaration préalable0352382600087 | 33 Bd Franklin Roosevelt | CD 96 | — | 834 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de démolir0352382170121 | 24 Boule Franklin Roosevelt | CS 101 | — | 375 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2019 | Permis de démolir0352381970026 | 9 Boule Franklin Roosevelt | CD 562 | — | 4 203 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 24/11/2014 | Permis de démolir0352381470041 | 13-15 Boule Franklin Roosevelt | CD 562 | — | 4 203 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 45,6 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 33 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 25 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 28,7 m² | 1989 | D | B |
| immeuble, 21 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 21 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | — | — | D | D |
| appartement, 33 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 38,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 23 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 68,3 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 19 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 46,5 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 21 Boulevard Franklin Roosevelt 35200 Rennes | 92,4 m² | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI H'ram | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 11 locaux |
| 17 | CMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | F Roosevelt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Frecaf | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Lou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI Osartic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | S P I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Abellesdents | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | De Kerdoret Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 | Eskemm Foncière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Gerardpatri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | Caisse Crédit Mutuel Rennes Roosevelt | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI Interfederale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 489 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 410 m |
| Pharmacie | 3 | 320 m |
| Dentiste | 7 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Paul Langevin310 m
- École élémentaire publique Carle Bahon330 m
- École maternelle publique Carle Bahon340 m
- École maternelle publique Marc Sangnier460 m
Entreprises domiciliées à 200 m433
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Coalliasanté et action sociale
- Commune de Rennesadministration publique
- HBHimmobilier
- DMT Franceautres services
- Caisse D Allocations Familiales D Ille et Vilaine (Caf 35)administration publique