Rue Fréron, Rennes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Rennes et 85 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 6 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 368 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 160 €1 vente
- Estimation4 510 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Fréron le 12/02/2025 : 125 m² pour 645 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 12 Rue Fréron | Maison12 Rue Fréron · 125 m² · 5 160 €/m² | 125 m² | 645 000 € | 5 160 € |
| 28/11/2022 | 27 Rue Fréron | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison27 Rue Fréron · 131 m² · 5 267 €/m² | 131 m² | 690 000 € | 5 267 € |
| 24/03/2022 | 4 Rue Fréron | Maison4 Rue Fréron · 140 m² · 3 468 €/m² | 140 m² | 485 500 € | 3 468 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,4 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Autre
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de démolir0352382600027 | 4 Rue Freron | CD 473 | — | 125 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Fréron 35000 Rennes | 122,8 m² | 1959 | D | D |
| maison, 15 Rue Fréron 35000 Rennes | 122,8 m² | 1959 | D | C |
| maison, 17 Rue Fréron 35000 Rennes | 67 m² | 1936 | D | D |
| maison, 18 Rue Fréron 35000 Rennes | 171,5 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Fréron 35000 Rennes | 120,6 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Fréron 35000 Rennes | 50 m² | 1936 | E | E |
| maison, 13 Rue Fréron 35000 Rennes | 261 m² | 2005 | A | A |
| maison, 19 Rue Fréron 35000 Rennes | 76,7 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue Fréron 35000 Rennes | 135 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | F P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | G T M Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants240109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 278 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,5 %Des logements autour de la rue
Maisons74,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 3 | 350 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jacques Cartiermétro884 m
- Clemenceaumétro892 m
- Rennesgare voyageurs et fret916 m
- Gare Routière de Rennesgare routière962 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée hors-contrat HOLISKOL320 m
- École privée hors contrat HOLISKOL320 m
- École primaire privée St Jean Ste Thérèse400 m
- Collège Joséphine Bakhitaprivé440 m
- Institut pour déficients visuels Cesdva les Ormeauxprivé460 m
- Collège les Ormeauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m326
- Picard Surgelescommerce
- Racine Solaireénergie
- Spiraleindustrie
- Guillaudeuxsanté et action sociale
- Soc Civile Afjimmobilier
- Aureart Emmanuelle et Aureart Vincentimmobilier