Rue Bernard Salmon, Rennes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants59,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rennes et 94 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 710 €/m²
L'estimation 4 710Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 6 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 250 €1 vente
- 20226 667 €1 vente
- 20235 419 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 999 €1 vente
- Estimation4 710 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Bernard Salmon le 05/06/2025 : 114 m² pour 455 859,01 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Bernard Salmon | Maison, Dépendance18 Rue Bernard Salmon · 114 m² · 3 999 €/m² | 114 m² | 455 859,01 € | 3 999 € |
| 27/10/2023 | 9 Rue Bernard Salmon | Maison9 Rue Bernard Salmon · 112 m² · 5 179 €/m² | 112 m² | 580 000 € | 5 179 € |
| 20/06/2023 | 13 Rue Bernard Salmon | Maison13 Rue Bernard Salmon · 76 m² · 5 658 €/m² | 76 m² | 430 000 € | 5 658 € |
| 11/10/2022 | 17 Rue Bernard Salmon | Maison17 Rue Bernard Salmon · 87 m² · 6 667 €/m² | 87 m² | 580 000 € | 6 667 € |
| 12/01/2021 | 10 Rue Bernard Salmon | Maison10 Rue Bernard Salmon · 80 m² · 6 250 €/m² | 80 m² | 500 000 € | 6 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Autre
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | Permis de démolir0352382470095 | 10 Rue Bernard Salmon | CD 242 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2024 | Permis de démolir0352382470068 | 9 Rue Bernard Salmon | CD 406 | — | 235 m² | autorisé | particulier |
| 29/02/2024 | Permis de démolir0352382470017 | 9 Rue Bernard Salmon | CD 406 | — | 235 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2020 | Permis de démolir0352382070014 | 3 Rue Bernard Salmon | CD 401 | — | 354 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 12,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 14,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 19,9 m² | — | A | A |
| appartement, 20 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 14,7 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 18,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 14,7 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 17,9 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 15,6 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 96,4 m² | 2018 | C | C |
| maison, 9 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 110,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 81 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Bernard Salmon 35000 Rennes | 110 m² | 1964 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Jalou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI GR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 529 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 3 | 300 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Clemenceaumétro787 m
- Jacques Cartiermétro853 m
- Rennesgare voyageurs et fret990 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée St Jean Ste Thérèse270 m
- Collège Joséphine Bakhitaprivé300 m
- École primaire privée hors-contrat HOLISKOL440 m
- École privée hors contrat HOLISKOL440 m
- Institut pour déficients visuels Cesdva les Ormeauxprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- Picard Surgelescommerce
- Racine Solaireénergie
- Spiraleindustrie
- Aureart Emmanuelle et Aureart Vincentimmobilier
- CB Resthébergement et restauration
- Secure-Ic SASactivités scientifiques et techniques