Rue Villiers de l'Isle Adam, Rennes
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Prix dans la rue3 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier294 habitants77 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Rennes et 7 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 093 €2 ventes
- 20224 038 €3 ventes
- 20233 093 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 610 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Villiers de l'Isle Adam le 27/03/2023 : 97 m² pour 300 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rennes et 104 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 950 €/m²
L'estimation 4 950Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 270 €/m²
- Fourchette haute
- 6 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 5 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 389 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 273 €1 vente
- 20244 895 €1 vente
- 20255 959 €2 ventes
- Estimation4 950 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Villiers de l'Isle Adam le 27/03/2025 : 44 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Rue Villiers de l'Isle Adam | Dépendance, Maison7 Rue Villiers de l'Isle Adam · 44 m² · 6 250 €/m² | 44 m² | 275 000 € | 6 250 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Villiers de l'Isle Adam | Maison5 Rue Villiers de l'Isle Adam · 60 m² · 5 667 €/m² | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 09/02/2024 | 43 Rue Villiers de l'Isle Adam | Maison43 Rue Villiers de l'Isle Adam · 95 m² · 4 895 €/m² | 95 m² | 465 000 € | 4 895 € |
| 13/10/2023 | 54 Rue Villiers de l'Isle Adam | Dépendance, Maison54 Rue Villiers de l'Isle Adam · 66 m² · 7 273 €/m² | 66 m² | 480 000 € | 7 273 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue Villiers de l'Isle Adam | Dépendance, Appartement1 Rue Villiers de l'Isle Adam · 97 m² · 3 093 €/m² | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | 13 Rue Villiers de l'Isle Adam | Dépendance, Appartement13 Rue Villiers de l'Isle Adam · 39 m² · 2 821 €/m² | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 06/03/2023 | 13 Rue Villiers de l'Isle Adam | Dépendance, Appartement13 Rue Villiers de l'Isle Adam · 45 m² · 3 644 €/m² | 45 m² | 164 000 € | 3 644 € |
| 19/10/2022 | 13 Rue Villiers de l'Isle Adam | Appartement, Dépendance13 Rue Villiers de l'Isle Adam · 46 m² · 3 413 €/m² | 46 m² | 157 000 € | 3 413 € |
| 08/06/2022 | 50 Rue Villiers de l'Isle Adam | Appartement, Dépendance50 Rue Villiers de l'Isle Adam · 43 m² · 4 669 €/m² | 43 m² | 200 780 € | 4 669 € |
| 09/03/2022 | 13 Rue Villiers de l'Isle Adam | Dépendance, Appartement13 Rue Villiers de l'Isle Adam · 39 m² · 4 038 €/m² | 39 m² | 157 487 € | 4 038 € |
| 21/10/2021 | 50 Rue Villiers de l'Isle Adam | Dépendance, Appartement50 Rue Villiers de l'Isle Adam · 21 m² · 4 619 €/m² | 21 m² | 97 000 € | 4 619 € |
| 06/05/2021 | 1 Rue Villiers de l'Isle Adam | Appartement, Dépendance1 Rue Villiers de l'Isle Adam · 60 m² · 3 567 €/m² | 60 m² | 214 000 € | 3 567 € |
| 01/02/2021 | 24 Rue Villiers de l'Isle Adam | Maison24 Rue Villiers de l'Isle Adam · 72 m² · 6 389 €/m² | 72 m² | 460 000 € | 6 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,8 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de démolir0352382600074 | 36 Rue Villiers de l'Isle Adam | CD 526 | — | 267 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2026 | Permis de démolir0352382600059 | 22 Rue Villiers de l'Isle Adam | CD 669 | — | 376 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2026 | Permis de démolir0352382600022 | 22 Rue Villiers de l'Isle Adam | CD 669 | — | 376 m² | autorisé | FIGENDI |
| 03/07/2019 | Permis de construire0352381910081 | 2 Rue Villiers de L Isle Adam | BW 226 | 1 logement, 165 m² | — | commencé | particulier |
| 23/01/2019 | Permis de démolir0352381870055 | 2 Rue Villiers de L Isle Adam | BW 226 | — | 185 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire0352381510027 | 9 Rue Villiers de l'Isle Adam | BW 220 | 1 logement, 103 m² | 253 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2014 | Permis de construire0352381410116 | 14 Rue Villiers de l' Isle Adam | BW 232 | 1 logement, 267 m² | 215 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2014 | Permis de démolir0352381470030 | 9 Rue Villiers de l'Isle Adam | BW 220 | — | 253 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire0352381210309 | 10b / Rue Villiers de l'Isle Adam | BW 231, BW 710 | 1 logement, 322 m² | 516 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 39,6 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 130,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 99,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 13 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | — | — | F | E |
| maison, 5 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 170 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 50 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 37,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 28,3 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 73,3 m² | — | G | F |
| immeuble, 50 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | — | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 60,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 46,1 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 13 Rue Villiers de l'Isle Adam 35000 Rennes | 45,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Joc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Realisation d'Actions Sociales Specialisees | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,2 %Des logements autour de la rue
Maisons57,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 3 | 280 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jacques Cartiermétro698 m
- Clemenceaumétro746 m
- Rennesgare voyageurs et fret771 m
- Gare Routière de Rennesgare routière840 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée hors-contrat HOLISKOL260 m
- École privée hors contrat HOLISKOL260 m
- Institut pour déficients visuels Cesdva les Ormeauxprivé280 m
- École primaire privée St Jean Ste Thérèse300 m
- Collège les Ormeauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège Joséphine Bakhitaprivé390 m
- École élémentaire publique Albert de Mun490 m
Entreprises domiciliées à 200 m388
- La Française Immobilière (La Française Immobiliere)immobilier
- Soc Civile Afjimmobilier
- Aureart Emmanuelle et Aureart Vincentimmobilier
- Alukitcommerce
- Inexysactivités scientifiques et techniques
- Esprit d'Atelierindustrie