Rue Pierre Lebellé, Rennes
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier308 habitants59,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 700 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 10 Rue Pierre Lebellé | Dépendance, Maison10 Rue Pierre Lebellé · 150 m² · 4 667 €/m² | 150 m² | 700 000 € | 4 667 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue Pierre Lebellé | Maison6 Rue Pierre Lebellé · 113 m² · 6 239 €/m² | 113 m² | 705 000 € | 6 239 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | Permis de construire0352382110367 | 10 Rue Pierre Lebelle | CD 232 | 1 logement, 171 m² | 137 m² | annulé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de démolir0352382170104 | 10 Rue Pierre Lebelle | CD 232 | — | 306 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire0352381510183 | 9 Rue Pierre Lebelle | CD 216 | 1 logement, 139 m² | 165 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Pierre Lebellé 35000 Rennes | 99,3 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Pierre Lebellé 35000 Rennes | 176,8 m² | 1952 | D | D |
| maison, 10 Rue Pierre Lebellé 35000 Rennes | 145,5 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Pierre Lebellé 35000 Rennes | 146,6 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Pierre Lebellé 35000 Rennes | 103 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 529 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Clemenceaumétro880 m
- Jacques Cartiermétro939 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée St Jean Ste Thérèse370 m
- Collège Joséphine Bakhitaprivé380 m
- École primaire privée hors-contrat HOLISKOL450 m
- École privée hors contrat HOLISKOL450 m
- École élémentaire publique Paul Langevin460 m
Entreprises domiciliées à 200 m390
- Picard Surgelescommerce
- Racine Solaireénergie
- Spiraleindustrie
- Aureart Emmanuelle et Aureart Vincentimmobilier
- CB Resthébergement et restauration
- M R 7173 (MR 71 73)commerce