Rue de Piré, Rennes
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Prix dans la rue4 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier329 habitants58,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rennes et 91 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 640 €/m²
L'estimation 4 640Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 662 €1 vente
- 20225 853 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 290 €1 vente
- Estimation4 640 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de Piré le 16/07/2025 : 207 m² pour 1 095 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 24 Rue de Piré | Dépendance, Maison24 Rue de Piré · 207 m² · 5 290 €/m² | 207 m² | 1 095 000 € | 5 290 € |
| 22/02/2022 | 28 Rue de Piré | Maison28 Rue de Piré · 120 m² · 5 853 €/m² | 120 m² | 702 300 € | 5 853 € |
| 11/06/2021 | 19 Rue de Piré | Maison19 Rue de Piré · 133 m² · 4 662 €/m² | 133 m² | 620 000 € | 4 662 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 32 Rue de Piré | Vente32 Rue de Piré · 248 m² | 248 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 20/07/2021 | 40 Rue de Piré | Vente40 Rue de Piré · 250 m² | 250 m² de terrain | 330 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2021 | Permis de construire0352382110172 | Rue de Pire | CE 765 | 1 logement, 157 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire0352381810070 | 30 Rue de Pire | CE 314, CE 315 | 1 logement, 136 m² | 146 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2017 | Permis de démolir0352381770009 | 13 Rue de Pire | CE 281 | — | 458 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de Piré 35000 Rennes | 218,5 m² | — | B | B |
| maison, 36 Rue de Piré 35000 Rennes | 137,2 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Piré 35000 Rennes | 26,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de Piré 35000 Rennes | 43 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Rue de Piré 35000 Rennes | 24,8 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de Piré 35000 Rennes | 42,8 m² | — | E | D |
| appartement, 17 Rue de Piré 35000 Rennes | 24,9 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Rue de Piré 35000 Rennes | 45,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Piré 35000 Rennes | 26,3 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Rue de Piré 35000 Rennes | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de Piré 35000 Rennes | 30,1 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue de Piré 35000 Rennes | 102,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Big Ben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Layline | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Pire Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants329173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522 %Des logements autour de la rue
Maisons30,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Carle Bahon360 m
- École élémentaire publique Carle Bahon370 m
- École primaire privée St Michel400 m
- École primaire privée hors-contrat HOLISKOL500 m
- École privée hors contrat HOLISKOL500 m
Entreprises domiciliées à 200 m419
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- HBHimmobilier
- N.E.R.I.B.activités scientifiques et techniques
- Odetec (Odetec)activités scientifiques et techniques
- Moon Safariactivités scientifiques et techniques