Allée Saint-Colomban, Rennes
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Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier393 habitants44,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Rennes et 3 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 381en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 353 €2 ventes
- 20223 649 €4 ventes
- 20233 799 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 356 €3 ventes
- Estimation3 490 €estimé
11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allée Saint-Colomban le 02/10/2025 : 49 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 2 Allée Saint-Colomban | Appartement, Dépendance2 Allée Saint-Colomban · 49 m² · 3 367 €/m² | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 03/03/2025 | 1 Allée Saint-Colomban | Dépendance, Appartement1 Allée Saint-Colomban · 64 m² · 2 563 €/m² | 64 m² | 164 000 € | 2 563 € |
| 10/02/2025 | 2 Allée Saint-Colomban | Appartement, Dépendance2 Allée Saint-Colomban · 45 m² · 3 356 €/m² | 45 m² | 151 000 € | 3 356 € |
| 04/07/2023 | 1 Allée Saint-Colomban | Appartement, Dépendance1 Allée Saint-Colomban · 45 m² · 3 833 €/m² | 45 m² | 172 500 € | 3 833 € |
| 04/04/2023 | 2 Allée Saint-Colomban | Appartement, Dépendance2 Allée Saint-Colomban · 72 m² · 3 764 €/m² | 72 m² | 271 000 € | 3 764 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 2 Allée Saint-Colomban | Dépendance, Appartement2 Allée Saint-Colomban · 45 m² · 3 756 €/m² | 45 m² | 169 000 € | 3 756 € |
| 28/11/2022 | 2 Allée Saint-Colomban | Dépendance, Appartement2 Allée Saint-Colomban · 47 m² · 3 532 €/m² | 47 m² | 166 000 € | 3 532 € |
| 09/09/2022 | 1 Allée Saint-Colomban | Dépendance, Appartement1 Allée Saint-Colomban · 47 m² · 3 564 €/m² | 47 m² | 167 500 € | 3 564 € |
| 25/08/2022 | 2 Allée Saint-Colomban | Appartement, Dépendance2 Allée Saint-Colomban · 75 m² · 3 733 €/m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 05/04/2022 | 1 Allée Saint-Colomban | Dépendance1 Allée Saint-Colomban | non mesurée | 19 000 € | — |
| 20/10/2021 | 2 Allée Saint-Colomban | Appartement, Dépendance2 Allée Saint-Colomban · 24 m² · 4 583 €/m² | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 12/05/2021 | 2 Allée Saint-Colomban | Dépendance, Appartement2 Allée Saint-Colomban · 81 m² · 4 123 €/m² | 81 m² | 333 923 € | 4 123 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UC1
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 4244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | Permis de construire0352382500168 | 1 Allee saint Colomban | CE 603 | 1 logement | 2 080 m² | autorisé | TULUM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée Saint-Colomban 35000 Rennes | 43,5 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 2 Allée Saint-Colomban 35000 Rennes | 22,4 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 1 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 118,3 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 1 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 51,2 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 1 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 24,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 2 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 27,4 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 2 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 71,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 42,9 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 2 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 47 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 1 Allée Saint-Colomban 35200 Rennes | 47,4 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tulum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Les Coteaux du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI les Corons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI MCS-Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Tulum | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 749 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | 3 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Carle Bahon210 m
- École élémentaire publique Carle Bahon220 m
- École primaire privée St Michel480 m
Entreprises domiciliées à 200 m608
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance