Rue Michel Colomb, Rennes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Rennes et 30 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 380 €/m²
L'estimation 4 380Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 640 €3 ventes
- 20225 473 €2 ventes
- 20234 276 €2 ventes
- 20244 357 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 380 €estimé
8 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Michel Colomb le 16/01/2024 : 28 m² pour 122 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Rennes et 78 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 763 €2 ventes
- 20226 142 €2 ventes
- 20234 469 €3 ventes
- 20245 970 €5 ventes
- 20254 211 €1 vente
- Estimation4 340 €estimé
13 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Michel Colomb le 12/03/2025 : 133 m² pour 560 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 18 Rue Michel Colomb | Maison18 Rue Michel Colomb · 133 m² · 4 211 €/m² | 133 m² | 560 000 € | 4 211 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Michel Colomb | Maison36 Rue Michel Colomb · 132 m² · 6 470 €/m² | 132 m² | 854 000 € | 6 470 € |
| 24/09/2024 | 19 Rue Michel Colomb | Maison19 Rue Michel Colomb · 61 m² · 9 918 €/m² | 61 m² | 605 000 € | 9 918 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Michel Colomb | Maison, Dépendance3 Rue Michel Colomb · 138 m² · 5 970 €/m² | 138 m² | 823 900 € | 5 970 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue Michel Colomb | Maison16 Rue Michel Colomb · 135 m² · 4 285 €/m² | 135 m² | 578 524 € | 4 285 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 11 Rue Michel Colomb | Dépendance, Maison11 Rue Michel Colomb · 169 m² · 4 328 €/m² | 169 m² | 731 500 € | 4 328 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue Michel Colomb | Appartement, Dépendance5 Rue Michel Colomb · 28 m² · 4 357 €/m² | 28 m² | 122 000 € | 4 357 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue Michel Colomb | Maison, Dépendance3 Rue Michel Colomb · 150 m² · 3 867 €/m² | 150 m² | 580 000 € | 3 867 € |
| 09/10/2023 | 2 Rue Michel Colomb | Maison2 Rue Michel Colomb · 120 m² · 4 469 €/m² | 120 m² | 536 320 € | 4 469 € |
| 18/09/2023 | 46 Rue Michel Colomb | Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue Michel Colomb · 30 m² · 6 000 €/m² | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Michel Colomb | Dépendance, Maison15 Rue Michel Colomb · 190 m² · 5 789 €/m² | 190 m² | 1 100 000 € | 5 789 € |
| 07/06/2023 | 46 Rue Michel Colomb | Appartement46 Rue Michel Colomb · 17 m² · 4 385 €/m² | 17 m² | 74 550 € | 4 385 € |
| 04/05/2023 | 46 Rue Michel Colomb | Appartement46 Rue Michel Colomb · 18 m² · 4 167 €/m² | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 29/08/2022 | 12 Rue Michel Colomb | Maison12 Rue Michel Colomb · 80 m² · 7 375 €/m² | 80 m² | 590 000 € | 7 375 € |
| 27/07/2022 | 46 Rue Michel Colomb | Appartement46 Rue Michel Colomb · 25 m² · 5 008 €/m² | 25 m² | 125 200 € | 5 008 € |
| 02/03/2022 | 35 Rue Michel Colomb | Maison35 Rue Michel Colomb · 110 m² · 4 909 €/m² | 110 m² | 540 000 € | 4 909 € |
| 28/02/2022 | 33 Rue Michel Colomb | Appartement, Dépendance33 Rue Michel Colomb · 16 m² · 5 938 €/m² | 16 m² | 95 000 € | 5 938 € |
| 25/10/2021 | 33 Rue Michel Colomb | Dépendance, Appartement33 Rue Michel Colomb · 24 m² · 4 813 €/m² | 24 m² | 115 500 € | 4 813 € |
| 14/10/2021 | 5 Rue Michel Colomb | Appartement5 Rue Michel Colomb · 20 m² · 4 640 €/m² | 20 m² | 92 800 € | 4 640 € |
| 27/08/2021 | 33 Rue Michel Colomb | Appartement, Dépendance33 Rue Michel Colomb · 24 m² · 4 556 €/m² | 24 m² | 109 350 € | 4 556 € |
| 13/08/2021 | 16 Rue Michel Colomb | Maison16 Rue Michel Colomb · 161 m² · 4 568 €/m² | 161 m² | 735 476 € | 4 568 € |
| 26/02/2021 | 28 Rue Michel Colomb | Maison28 Rue Michel Colomb · 120 m² · 4 958 €/m² | 120 m² | 595 000 € | 4 958 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UD1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Autre
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2021 | Permis de construire0352382010214 | 18 Rue Michel Colomb | CE 123 | 1 logement, 137 m² | 155 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2020 | Permis de construire0352382010136 | 18 Rue Michel Colomb | CE 123 | 1 logement, 145 m² | 478 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2020 | Permis de démolir0352381970139 | 18 Rue Michel Colomb | CE 123 | — | 478 m² | autorisé | URBA NEO PATRIMOINE |
| 25/07/2019 | Permis de construire0352381910107 | 6 Rue Michel Colomb | CE 117, CE 756 | 1 logement, 165 m² | 279 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire0352381910124 | 3 Rue Michel Colomb | CE 751 | 1 logement, 141 m² | 355 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire0352381810302 | 20 Rue Michel Colomb | CE 124 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | SCCV COLOMBO |
| 06/12/2018 | Permis de construire0352381810303 | 20 Rue Michel Colomb | CE 124 | 1 logement, 142 m² | 237 m² | commencé | SCCV COLOMBO |
| 06/12/2018 | Permis de construire0352381810304 | 20 Rue Michel Colomb | CE 124 | 1 logement, 170 m² | — | terminé | SCCV COLOMBO |
| 18/10/2018 | Permis de construire0352381810207 | 6 Rue Michel Colomb | CE 117 | 1 logement, 160 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire0352381610308 | 16 Rue Michel Colomb | CE 122 | 1 logement, 189 m² | 209 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire0352381610179 | 16 Rue Michel Colomb | CE 122 | 1 logement, 161 m² | 207 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Intersection rue de la Motte Baril et de l'allée Jean-Sébastien Bach, à 455 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966 et le 17 novembre 1974.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 72,2 m² | — | G | G |
| appartement, 33 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 20,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 33 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 17 m² | 1991 | C | A |
| immeuble, 33 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | — | 1991 | F | C |
| appartement, 33 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 17,5 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 17,1 m² | — | C | B |
| maison, 18bis Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 51,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 42 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 158,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 9 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 174 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 17,4 m² | — | E | C |
| appartement, 46 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 12,5 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue Michel Colomb 35000 Rennes | 174 m² | 1950 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | Colomb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | SCCV Colombo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCCV Colombo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | M 42 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | Immo BRMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI Rodzina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants251119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue
Maisons52,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée St Michel330 m
- École maternelle publique Carle Bahon370 m
- École élémentaire publique Carle Bahon380 m
- Collège Saint-Hélierprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m