Rue Docteur Ferrand, Rennes
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Prix dans la rue4 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier294 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rennes et 94 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 885 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 302 €1 vente
- Estimation4 730 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Docteur Ferrand le 23/08/2024 : 154 m² pour 662 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 12 Rue Docteur Ferrand | Dépendance, Maison12 Rue Docteur Ferrand · 154 m² · 4 302 €/m² | 154 m² | 662 500 € | 4 302 € |
| 17/09/2021 | 12 Rue Docteur Ferrand | Maison, Dépendance12 Rue Docteur Ferrand · 112 m² · 5 179 €/m² | 112 m² | 580 000 € | 5 179 € |
| 16/07/2021 | 33 Rue Docteur Ferrand | Maison, Dépendance33 Rue Docteur Ferrand · 52 m² · 5 885 €/m² | 52 m² | 306 000 € | 5 885 € |
| 30/03/2021 | 9 Rue Docteur Ferrand | Maison9 Rue Docteur Ferrand · 57 m² · 8 509 €/m² | 57 m² | 485 000 € | 8 509 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | Permis de démolir0352382470029 | 13 Rue Docteur Ferrand | CS 53 | — | 370 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2024 | Permis de démolir0352382370108 | 31 Rue du Docteur Ferrand | CS 257 | — | 211 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de démolir0352382270039 | 28 Rue du Docteur Ferrand | CS 467 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire0352381610312 | 30 Rue du Docteur Ferrand | CS 259 | 1 logement, 87 m² | 238 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire0352381610082 | 30 Rue du Docteur Ferrand | CS 259 | 1 logement, 129 m² | 238 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 77,1 m² | 1931 | D | D |
| maison, 12 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 146,9 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 53,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 42 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | — | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 53,2 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Docteur Ferrand 35200 Rennes | 53,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 38 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 38 bis | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 40 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 40 bis | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 42 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 42 bis | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 103 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,4 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 5 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- le Blosnemétro853 m
- Trianglemétro914 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique Paul Langevin160 m
- École maternelle publique Marc Sangnier290 m
- École élémentaire publique Carle Bahon440 m
- École maternelle publique Carle Bahon440 m
- Collège la BinquenaispublicREP490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenaispublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m330
- Coalliasanté et action sociale
- Commune de Rennesadministration publique
- Syndi National Enseignement Second Degre (Snes)autres services
- Caisse D Allocations Familiales D Ille et Vilaine (Caf 35)administration publique
- Sebiaindustrie
- Armen Santecommerce