Rue Paul Langevin, Rennes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2cRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier402 habitants17,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Rennes et 89 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 600 €/m²
L'estimation 4 600Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 213 €5 ventes
- 20225 769 €3 ventes
- 20235 500 €1 vente
- 20245 059 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 600 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Paul Langevin le 17/10/2024 : 85 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 36 Rue Paul Langevin | Dépendance, Maison36 Rue Paul Langevin · 85 m² · 5 059 €/m² | 85 m² | 430 000 € | 5 059 € |
| 30/10/2023 | 22 Rue Paul Langevin | Maison22 Rue Paul Langevin · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 27/12/2022 | 20 Rue Paul Langevin | Maison20 Rue Paul Langevin · 157 m² · 4 745 €/m² | 157 m² | 745 000 € | 4 745 € |
| 11/05/2022 | 6 Rue Paul Langevin | Maison6 Rue Paul Langevin · 78 m² · 5 769 €/m² | 78 m² | 450 000 € | 5 769 € |
| 08/04/2022 | 28 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance28 Rue Paul Langevin · 94 m² · 7 602 €/m² | 94 m² | 714 550 € | 7 602 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 56 Rue Paul Langevin | Local industriel, commercial ou assimilé56 Rue Paul Langevin · 222 m² · 1 171 €/m² | 222 m² | 260 000 € | 1 171 € |
| 22/12/2021 | 2 Rue Paul Langevin | Dépendance, Maison2 Rue Paul Langevin · 88 m² · 2 727 €/m² | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 03/12/2021 | 32 Rue Paul Langevin | Dépendance, Maison32 Rue Paul Langevin · 95 m² · 1 184 €/m² | 95 m² | 112 500 € | 1 184 € |
| 06/08/2021 | 21 Rue Paul Langevin | Maison21 Rue Paul Langevin · 120 m² · 4 213 €/m² | 120 m² | 505 500 € | 4 213 € |
| 25/03/2021 | 23 Rue Paul Langevin | Maison23 Rue Paul Langevin · 73 m² · 4 795 €/m² | 73 m² | 350 000 € | 4 795 € |
| 11/02/2021 | 36 Rue Paul Langevin | Maison36 Rue Paul Langevin · 90 m² · 5 389 €/m² | 90 m² | 485 000 € | 5 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2c
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Autre
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
Informations3
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0352382600094 | 6 Rue Paul Langevin | CS 334 | 1 logement, 65 m² | 804 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2022 | Permis de construire0352382110425 | 28 Rue Paul Langevin | CS 274 | 3 logements, 375 m² | 461 m² | terminé | SCI SAINTE THERESE |
| 17/06/2021 | Permis de démolir0352382170057 | 23 Rue Paul Langevin | CS 294 | — | 264 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de démolir0352382070111 | 28 Rue Paul Langevin | CS 274 | — | 463 m² | autorisé | URBA NEO PATRIMOINE |
| 12/08/2020 | Permis de construire0352382010099 | 16 Rue Paul Langevin | CS 247 | 1 logement, 124 m² | 530 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2020 | Déclaration préalable0352381901162 | 16 Rue Paul Langevin | CS 247 | 1 logement | 202 m² | terminé | SCI LANGEVIN IMMOBILIER |
| 16/02/2017 | Permis de construire0352381610319 | 34 Rue Paul Langevin | CS 271 | 1 logement, 136 m² | — | terminé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire0352381610320 | 34 Rue Paul Langevin | CS 271 | 1 logement, 139 m² | 154 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire0352381610321 | 34 Rue Paul Langevin | CS 271 | 1 logement, 129 m² | 155 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2014 | Permis de construire0352381310317 | 48 Rue Paul Langevin | CS 449 | — | 183 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2014 | Permis de construire0352381310318 | 50 Rue Paul Langevin | CS 450 | — | 182 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34bis Rue Paul Langevin 35200 Rennes | 136,5 m² | 2016 | B | B |
| maison, 36 Rue Paul Langevin 35200 Rennes | 88 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue Paul Langevin 35200 Rennes | 100 m² | 1948 | D | D |
| maison, 20 Rue Paul Langevin 35200 Rennes | 158,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 6 Rue Paul Langevin 35200 Rennes | 100,6 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Assoc Loc pour le Culte des Temoins de Jehovah de Rennes Est | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Tynat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SAS Sainte Therese | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 42 | Des Cormiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Langevin 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Berno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI Langevin 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Cremer Davy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | MCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants402241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 094 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons17,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 50 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- le Blosnemétro758 m
- Trianglemétro859 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire publique Paul Langevin70 m
- École maternelle publique Marc Sangnier180 m
- École élémentaire publique Carle Bahon420 m
- École maternelle publique Carle Bahon430 m
- École maternelle publique Henri WallonREP+440 m
- Collège la BinquenaispublicREP500 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenaispublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m350
- Commune de Rennesadministration publique
- Syndi National Enseignement Second Degre (Snes)autres services
- Caisse D Allocations Familiales D Ille et Vilaine (Caf 35)administration publique
- Anr (Food'lab)hébergement et restauration
- Sebiaindustrie
- Armen Santecommerce