Place du Souvenir, Rennes
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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier323 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Rennes et 7 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €1 vente
- 20223 252 €2 ventes
- 20232 713 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 140 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Place du Souvenir le 16/06/2023 : 52 m² pour 141 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 6 Place du Souvenir | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Place du Souvenir · 54 m² | 54 m² | 82 500 € | — |
| 16/06/2023 | 4 Place du Souvenir | Dépendance, Appartement4 Place du Souvenir · 52 m² · 2 713 €/m² | 52 m² | 141 100 € | 2 713 € |
| 07/09/2022 | 4 Place du Souvenir | Appartement, Dépendance4 Place du Souvenir · 50 m² · 3 378 €/m² | 50 m² | 168 900 € | 3 378 € |
| 27/01/2022 | 4 Place du Souvenir | Dépendance, Appartement4 Place du Souvenir · 51 m² · 3 126 €/m² | 51 m² | 159 430 € | 3 126 € |
| 12/06/2021 | 4 Place du Souvenir | Appartement, Dépendance4 Place du Souvenir · 48 m² · 1 667 €/m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 2 Place du Souvenir | Local industriel, commercial ou assimilé2 Place du Souvenir · 46 m² · 1 630 €/m² | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 16/02/2024 | 10 Place du Souvenir | Local industriel, commercial ou assimilé10 Place du Souvenir · 71 m² · 1 310 €/m² | 71 m² | 93 000 € | 1 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UC1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,4 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2019 | Déclaration préalable0352381900387 | 6 Place du Souvenir | CT 342 | — | 511 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Place du Souvenir 35000 Rennes | — | — | E | D |
| appartement, 6 Place du Souvenir 35000 Rennes | 79,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Place du Souvenir 35000 Rennes | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place du Souvenir 35000 Rennes | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place du Souvenir 35000 Rennes | 50,1 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Place du Souvenir 35200 Rennes | 78,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Place du Souvenir 35200 Rennes | 49,3 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Place du Souvenir 35200 Rennes | 50 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Place du Souvenir 35200 Rennes | 50,1 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 4 Place du Souvenir 35200 Rennes | 50,8 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SARL References Electriques | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Beurrier And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI Rabbat Leborgne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Bertin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | 2CD Rennes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 864 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons20 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 10 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 3 | 40 m |
| Dentiste | 2 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Clemenceaumétro836 m
- Trianglemétro861 m
- Italiemétro897 m
- le Blosnemétro955 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Joséphine Bakhitaprivé310 m
- Collège la BinquenaispublicREP320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenaispublic320 m
- École primaire privée St Jean Ste Thérèse350 m
- École élémentaire publique Paul Langevin430 m