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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
455 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 380 €/m²

L'estimation 4 380Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Rennes et 30 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
3 370 €/m²
Fourchette haute
5 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 4 890 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 470 €3 ventes
  2. 20225 000 €5 ventes
  3. 20234 388 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 248 €2 ventes
  6. Estimation4 380 €estimé

13 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Alexandre Duval le 22/07/2025 : 67 m² pour 285 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 920 €/m²

L'estimation 4 920Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Rennes et 102 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
3 250 €/m²
Fourchette haute
6 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 5 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 745 €3 ventes
  2. 20226 250 €1 vente
  3. 20235 952 €1 vente
  4. 20245 694 €1 vente
  5. 20254 811 €3 ventes
  6. Estimation4 920 €estimé

9 maisons mesurées. 64 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Alexandre Duval le 22/12/2025 : 94 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202544 Rue Alexandre DuvalDépendance, Maison44 Rue Alexandre Duval · 94 m² · 2 128 €/m²94 m²200 000 €2 128 €
01/09/202551 Rue Alexandre DuvalMaison51 Rue Alexandre Duval · 130 m² · 5 615 €/m²130 m²730 000 €5 615 €
22/07/202527 Rue Alexandre DuvalDépendance, Appartement27 Rue Alexandre Duval · 67 m² · 4 254 €/m²67 m²285 000 €4 254 €
22/05/202558 Rue Alexandre DuvalAppartement, Dépendance58 Rue Alexandre Duval · 62 m² · 4 242 €/m²62 m²263 000 €4 242 €
24/02/20256 Rue Alexandre DuvalMaison6 Rue Alexandre Duval · 185 m² · 4 811 €/m²185 m²890 000 €4 811 €
Afficher les 59 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20244 Rue Alexandre DuvalDépendance, Maison4 Rue Alexandre Duval · 97 m² · 5 694 €/m²97 m²552 350 €5 694 €
21/06/202476 Rue Alexandre DuvalLocal industriel, commercial ou assimilé76 Rue Alexandre Duval · 120 m² · 3 438 €/m²120 m²412 500 €3 438 €
26/12/202372 Rue Alexandre DuvalAppartement72 Rue Alexandre Duval · 65 m² · 4 308 €/m²65 m²280 000 €4 308 €
29/09/202312 Rue Alexandre DuvalDépendance, Maison12 Rue Alexandre Duval · 177 m² · 5 952 €/m²177 m²1 053 490 €5 952 €
02/08/20234 Rue Alexandre DuvalDépendance4 Rue Alexandre Duvalnon mesurée21 000 €—
30/06/202374 Rue Alexandre DuvalAppartement74 Rue Alexandre Duval · 37 m² · 6 081 €/m²37 m²225 000 €6 081 €
31/05/20234 Rue Alexandre DuvalDépendance, Appartement4 Rue Alexandre Duval · 16 m² · 6 875 €/m²16 m²110 000 €6 875 €
24/05/202374 Rue Alexandre DuvalAppartement, Dépendance74 Rue Alexandre Duval · 74 m² · 4 838 €/m²74 m²358 000 €4 838 €
24/04/20234 Rue Alexandre DuvalDépendance4 Rue Alexandre Duvalnon mesurée22 000 €—
31/03/202376 Rue Alexandre DuvalDépendance, Appartement76 Rue Alexandre Duval · 67 m² · 4 388 €/m²67 m²294 000 €4 388 €
17/01/202376 Rue Alexandre DuvalDépendance, Appartement76 Rue Alexandre Duval · 47 m² · 4 319 €/m²47 m²203 000 €4 319 €
16/12/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—360 000 €—
13/12/202233 Rue Alexandre DuvalAppartement, Dépendance33 Rue Alexandre Duval · 108 m² · 3 148 €/m²108 m²340 000 €3 148 €
12/12/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—276 000 €—
05/12/20224 Rue Alexandre DuvalDépendance, Appartement4 Rue Alexandre Duval · 17 m² · 5 000 €/m²17 m²85 000 €5 000 €
24/11/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—318 000 €—
07/11/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—473 000 €—
28/10/202258 Rue Alexandre DuvalAppartement, Dépendance58 Rue Alexandre Duval · 66 m² · 5 788 €/m²66 m²382 000 €5 788 €
25/10/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—324 000 €—
14/10/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—328 000 €—
13/10/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—360 000 €—
10/10/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—318 000 €—
29/09/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—335 000 €—
26/08/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—327 000 €—
16/08/202276 Rue Alexandre DuvalDépendance, Appartement76 Rue Alexandre Duval · 47 m² · 5 000 €/m²47 m²235 000 €5 000 €
13/07/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—330 000 €—
08/07/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—366 000 €—
04/07/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—259 000 €—
01/07/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—308 000 €—
24/06/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—563 000 €—
30/05/202226 Rue Alexandre DuvalMaison26 Rue Alexandre Duval · 72 m² · 6 250 €/m²72 m²450 000 €6 250 €
06/05/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—332 000 €—
20/04/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—330 000 €—
31/03/20224 Rue Alexandre DuvalAppartement, Dépendance4 Rue Alexandre Duval · 14 m² · 10 607 €/m²14 m²148 500 €10 607 €
17/02/202272 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—444 000 €—
27/12/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—194 000 €—
22/12/202176 Rue Alexandre DuvalDépendance, Appartement76 Rue Alexandre Duval · 66 m² · 4 470 €/m²66 m²295 000 €4 470 €
13/12/202121 Rue Alexandre DuvalMaison, Dépendance21 Rue Alexandre Duval · 47 m² · 5 745 €/m²47 m²270 000 €5 745 €
29/11/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—293 000 €—
22/10/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—260 000 €—
22/09/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—270 000 €—
20/09/202143 Rue Alexandre DuvalDépendance, Maison43 Rue Alexandre Duval · 65 m² · 4 615 €/m²65 m²300 000 €4 615 €
24/08/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—342 000 €—
06/08/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—328 000 €—
26/07/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—305 000 €—
22/07/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—300 000 €—
15/07/20214 Rue Alexandre DuvalAppartement, Dépendance4 Rue Alexandre Duval · 16 m² · 5 625 €/m²16 m²90 000 €5 625 €
02/07/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—229 000 €—
30/06/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—210 000 €—
24/06/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—206 000 €—
31/05/202147 Rue Alexandre DuvalMaison, Dépendance47 Rue Alexandre Duval · 60 m² · 7 750 €/m²60 m²465 000 €7 750 €
03/05/202176 Rue Alexandre DuvalAppartement, Dépendance76 Rue Alexandre Duval · 66 m² · 3 970 €/m²66 m²262 000 €3 970 €
16/04/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—264 000 €—
14/04/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—201 000 €—
07/04/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—205 000 €—
17/02/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—211 500 €—
15/02/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—200 000 €—
15/02/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—205 000 €—
21/01/202172 Rue Alexandre DuvalVente en l'état futur d'achèvement72 Rue Alexandre Duval—215 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UE1a

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,9 m · 4,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Hauteur
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • Coefficient de biotope par surface
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Autre
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • Stationnement

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Hôtel Poivrel
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/02/2022Permis de démolir035238227000647 Rue Alexandre DuvalDL 270—285 m²autoriséparticulier
19/10/2017Permis de construire035238171007962 6 Rue Alexandre DuvalDL 39, DL 40, DL 4171 logements, 4 114 m²2 607 m²terminéGROUPE LAUNAY
13/06/2014Permis de construire035238141002259 Rue Alexandre DuvalDL 604, DL 605—1 245 m²commencéCOMMUNE DE RENNES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 76 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes44,2 m²—CC
appartement, 4 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes17 m²—CB
appartement, 76 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes66,7 m²2016CC
appartement, 4 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes17,2 m²—FC
maison, 19 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes129,4 m²1914EE
appartement, 16 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes20,8 m²—DB
appartement, 16 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes12,1 m²—CB
appartement, 16 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes12,1 m²—CA
appartement, 16 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes22 m²—CA
appartement, 76 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes47,5 m²2016CC
appartement, 25 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes71,8 m²—CC
maison, 53 Rue Alexandre Duval 35000 Rennes42,9 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Karu Breizh 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4TubiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4DatariusSociété civilepropriétaire1 local
7Ass Provinciale D AuteuilAssociationpropriétaire1 local
13Association Foncière Urbaine Libre la PleiadePersonne moralepropriétaire5 parcelles non bâties
13Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire3 parcelles non bâties
13Commune de RennesCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
13Les Jardins de la PleiadeSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16West EndSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
27SCI R 007Société civile immobilièrepropriétaire1 local
40Lafea EnjoySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
53Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialemphytéote2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53Rennes MétropoleMétropolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59Commune de RennesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
61Commune de RennesCommunepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
63Commune de RennesCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
74MCPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
74Pure-InvestSociété civilepropriétaire2 locaux
76PoltSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
76CardileSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants349163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons20,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %6,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—750 m
Supérette ou épicerie1200 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—880 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant760 m
Librairie ou presse—780 m
Banque1200 m
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4170 m
Pharmacie1360 m
Dentiste2200 m
Kinésithérapeute20200 m
Laboratoire d'analyses1160 m
Centre ou maison de santé—570 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2180 m
École maternelle ou élémentaire1240 m
Collège—870 m
Lycée—890 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—780 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Mabilaismétro226 m
  • la Courrouzemétro823 m
  • Cleunaymétro897 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Marie Pape-Carpantier260 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.