Allée Jacques Binet, Rennes

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ConstruireZone UE2c Risques2 plans de préventionInondation et autre risque PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier163 habitants56,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 361 mCleunay · 3 écoles à 500 m

72 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UE2c

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,8 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 477 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Hauteur
Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Autre
Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Coefficient de biotope par surface
Stationnement
OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

Informations3

Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Secteur de taxe d'aménagement

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
rond point, rue Jules Vallès, à 156 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 21 février 1977 et le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
parking drive centre Leclerc (ancienne station dépuration), à 304 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974.
Rue jean Vallès au niveau de la station service Leclerc, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 13 mai 1981.
Vue générale de l'écluse du Comte Aval à Rennes, à 328 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966, le 17 novembre 1974, le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 26 mars 2001, le 6 janvier 2001, le 28 janvier 2025 et le 20 février 2026.
Vue générale de l'écluse du Comte Amont à Rennes, à 335 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 23 octobre 1880, le 10 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 26 octobre 1966, le 17 novembre 1974, le 21 février 1977, le 14 mai 1981, le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 6 janvier 2001, le 26 mars 2001, le 28 janvier 2025 et le 20 février 2026.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16373 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons65,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,8 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 23 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	2	390 m
Boulangerie	4	400 m
Boucherie	1	430 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	8	170 m
Librairie ou presse	2	130 m
Banque	1	390 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	23	90 m
Pharmacie	2	390 m
Dentiste	12	70 m
Kinésithérapeute	16	70 m
Laboratoire d'analyses	2	410 m
Centre ou maison de santé	—	650 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	1	410 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	1	500 m
Lycée	—	520 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	170 m
Stade ou terrain de sport	2	160 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Cleunaymétro361 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée St Clément230 m
École élémentaire publique Champion de Cicéclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École maternelle publique Champion de Cicé270 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.