Rue Maurice Prestaut, Rennes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2cRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier426 habitants25,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Rennes et 10 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 784 €1 vente
- 20222 790 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 060 €5 ventes
- 20252 638 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
10 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Maurice Prestaut le 22/10/2025 : 67 m² pour 195 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Rennes et 81 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 410 €/m²
L'estimation 4 410Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 651 €4 ventes
- 20224 623 €2 ventes
- 20235 435 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 394 €3 ventes
- Estimation4 410 €estimé
10 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Maurice Prestaut le 06/08/2025 : 93 m² pour 408 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 3 Rue Maurice Prestaut | Dépendance, Appartement3 Rue Maurice Prestaut · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 06/08/2025 | Rue Maurice Prestaut | Maison, DépendanceRue Maurice Prestaut · 93 m² · 4 394 €/m² | 93 m² | 408 600 € | 4 394 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Maurice Prestaut | Dépendance, Appartement3 Rue Maurice Prestaut · 67 m² · 2 366 €/m² | 67 m² | 158 550 € | 2 366 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Maurice Prestaut | Maison, Dépendance31 Rue Maurice Prestaut · 93 m² · 4 233 €/m² | 93 m² | 393 700 € | 4 233 € |
| 17/01/2025 | 31 Rue Maurice Prestaut | Dépendance, Maison31 Rue Maurice Prestaut · 93 m² · 4 624 €/m² | 93 m² | 430 000 € | 4 624 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 1 Rue Maurice Prestaut | Appartement, Dépendance1 Rue Maurice Prestaut · 54 m² · 2 963 €/m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Maurice Prestaut | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Prestaut · 67 m² · 3 060 €/m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Maurice Prestaut | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Prestaut · 81 m² · 667 €/m² | 81 m² | 54 000 € | 667 € |
| 15/05/2024 | 31 Rue Maurice Prestaut | Appartement, Dépendance31 Rue Maurice Prestaut · 50 m² · 3 540 €/m² | 50 m² | 177 000 € | 3 540 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Maurice Prestaut | Dépendance, Appartement3 Rue Maurice Prestaut · 67 m² · 3 194 €/m² | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 03/03/2023 | 18 Rue Maurice Prestaut | Maison, Dépendance18 Rue Maurice Prestaut · 92 m² · 5 435 €/m² | 92 m² | 500 000 € | 5 435 € |
| 02/09/2022 | 31 Rue Maurice Prestaut | Dépendance, Maison31 Rue Maurice Prestaut · 93 m² · 4 032 €/m² | 93 m² | 375 000 € | 4 032 € |
| 31/08/2022 | 25 Rue Maurice Prestaut | Maison25 Rue Maurice Prestaut · 80 m² · 5 213 €/m² | 80 m² | 417 000 € | 5 213 € |
| 25/02/2022 | 3 Rue Maurice Prestaut | Dépendance, Appartement3 Rue Maurice Prestaut · 67 m² · 2 984 €/m² | 67 m² | 199 900 € | 2 984 € |
| 25/02/2022 | 23 Rue Maurice Prestaut | Vente23 Rue Maurice Prestaut · 194 m² | 194 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 11/02/2022 | 1 Rue Maurice Prestaut | Appartement, Dépendance1 Rue Maurice Prestaut · 81 m² · 2 596 €/m² | 81 m² | 210 250 € | 2 596 € |
| 15/11/2021 | 23 Rue Maurice Prestaut | Vente23 Rue Maurice Prestaut · 196 m² | 196 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 22/09/2021 | 31 Rue Maurice Prestaut | Maison, Dépendance31 Rue Maurice Prestaut · 93 m² · 4 731 €/m² | 93 m² | 440 000 € | 4 731 € |
| 29/07/2021 | 23 Rue Maurice Prestaut | Maison, Dépendance23 Rue Maurice Prestaut · 45 m² · 9 807 €/m² | 45 m² | 441 320 € | 9 807 € |
| 21/06/2021 | 31 Rue Maurice Prestaut | Maison, Dépendance31 Rue Maurice Prestaut · 93 m² · 3 860 €/m² | 93 m² | 359 000 € | 3 860 € |
| 19/04/2021 | 31 Rue Maurice Prestaut | Maison, Dépendance31 Rue Maurice Prestaut · 93 m² · 4 570 €/m² | 93 m² | 425 000 € | 4 570 € |
| 24/03/2021 | 1 Rue Maurice Prestaut | Dépendance1 Rue Maurice Prestaut | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/01/2021 | 3 Rue Maurice Prestaut | Appartement3 Rue Maurice Prestaut · 67 m² · 2 784 €/m² | 67 m² | 186 500 € | 2 784 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2c
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
Informations3
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | Permis de démolir0352382370058 | 32 Rue Maurice Prestaut | DN 693, DN 695 | — | 1 070 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire0352382110071 | 23 Rue Maurice Prestaut | DN 167 | 1 logement, 145 m² | 196 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire0352382110080 | 23 Rue Maurice Prestaut | DN 167 | 1 logement, 146 m² | 196 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2021 | Permis de démolir0352382170006 | 23 Rue Maurice Prestaut | DN 167 | — | 494 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2017 | Permis de construire0352381710251 | 10 Rue Maurice Prestaut | DN 403 | 2 logements, 265 m² | 484 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue Monselet à Rennes, au niveau du n°10, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 15 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 116,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 79,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 32 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 141,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 66,3 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 1 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 80 m² | 1968 | D | D |
| maison, 10 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 124 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 67,3 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 3 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 66,3 m² | 1959 | D | D |
| maison, 14 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 48,5 m² | 1950 | F | E |
| appartement, 3 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 66,3 m² | 1959 | D | D |
| maison, 10 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 129 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 3 Rue Maurice Prestaut 35000 Rennes | 67,3 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Leonys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | 1 et 3 Rue Maurice Prestaut les Cops | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | 1 et 3 Rue Maurice Prestaut les Cops | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | Thebinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Thebinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants426178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons27,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 4 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 6 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Cleunaymétro303 m
- la Courrouzemétro652 m
- Mabilaismétro806 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Champion de Cicé270 m
- École élémentaire publique Champion de Cicéclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- ASH Dispositif Répit Scolairepublicsans cantine480 m