Rue Jean Perrin, Rennes
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Prix dans la rue4 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2eRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants57 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Rennes et 25 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 220 €/m²
L'estimation 4 220Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 225 €1 vente
- 20224 072 €4 ventes
- 20233 871 €1 vente
- 20244 448 €1 vente
- 20255 189 €2 ventes
- Estimation4 220 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Jean Perrin le 18/04/2025 : 21 m² pour 103 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 Rue Jean Perrin | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Perrin · 21 m² · 4 905 €/m² | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Jean Perrin | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Perrin · 18 m² · 5 472 €/m² | 18 m² | 98 500 € | 5 472 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Jean Perrin | Maison5 Rue Jean Perrin · 126 m² · 3 611 €/m² | 126 m² | 455 000 € | 3 611 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Perrin · 29 m² · 4 448 €/m² | 29 m² | 129 000 € | 4 448 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Perrin · 31 m² · 3 871 €/m² | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 19 Rue Jean Perrin | Maison19 Rue Jean Perrin · 95 m² · 3 158 €/m² | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Perrin · 23 m² · 4 565 €/m² | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 24/06/2022 | 2 Rue Jean Perrin | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Perrin · 49 m² · 3 959 €/m² | 49 m² | 194 000 € | 3 959 € |
| 26/04/2022 | 1 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Perrin · 29 m² · 3 069 €/m² | 29 m² | 89 000 € | 3 069 € |
| 15/03/2022 | 8 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance8 Rue Jean Perrin · 49 m² · 4 184 €/m² | 49 m² | 205 000 € | 4 184 € |
| 14/01/2022 | 36 Rue Jean Perrin | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Jean Perrin · 70 m² · 6 857 €/m² | 70 m² | 480 000 € | 6 857 € |
| 17/09/2021 | 2 Rue Jean Perrin | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Perrin · 35 m² · 5 225 €/m² | 35 m² | 182 889 € | 5 225 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2e
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Déclaration préalable0352382501689 | 17 Rue Jean Perrin | DP 99 | — | 268 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2022 | Permis de démolir0352382270076 | 13 Rue Jean Perrin | DP 97 | — | 218 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2021 | Permis de démolir0352382170042 | 23 Rue Jean Perrin | DP 102 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire0352381810220 | All Jean Perrin | KN 114 | 1 272 m² | 249 167 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2014 | Permis de construire0352381310280 | Rue Jean Perrin | DS 59, DS 60 | 85 m² | 34 790 m² | terminé | TRAJECTOIRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 39,8 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 11 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,7 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,7 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,6 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,8 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 13 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,7 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 33 m² | 2019 | C | A |
| appartement, Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,7 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,5 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Jean Perrin 35000 Rennes | 23,5 m² | 1959 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Graces | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Moulin du Comte 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Yalcd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Graces | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Moulin du Comte 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | C2FG | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 865 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons34,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 5 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Cleunaymétro496 m
- Saint-Jacques-Gaîtémétro774 m
- la Courrouzemétro925 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Cleunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Exinvestimmobilier
- Doennaimmobilier
- Lutesimmobilier
- Etcheverryimmobilier
- SCI Petit Boisimmobilier
- Mercantourimmobilier