Rue Joseph Tortelier, Rennes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2eRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier136 habitants83,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Rennes et 8 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 133 €1 vente
- 20224 327 €1 vente
- 20233 682 €1 vente
- 20243 571 €1 vente
- 20253 472 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 82 Rue Joseph Tortelier le 15/10/2025 : 72 m² pour 250 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Rennes et 74 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 220 €/m²
L'estimation 4 220Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 409 €1 vente
- 20225 618 €1 vente
- 20234 725 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 220 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Joseph Tortelier le 05/07/2023 : 83 m² pour 392 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 82 Rue Joseph Tortelier | Appartement, Dépendance82 Rue Joseph Tortelier · 72 m² · 3 472 €/m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 05/09/2024 | 70 Rue Joseph Tortelier | Dépendance, Appartement70 Rue Joseph Tortelier · 63 m² · 3 571 €/m² | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 18/07/2023 | 80 Rue Joseph Tortelier | Dépendance, Appartement80 Rue Joseph Tortelier · 85 m² · 3 682 €/m² | 85 m² | 313 000 € | 3 682 € |
| 05/07/2023 | 58 Rue Joseph Tortelier | Maison58 Rue Joseph Tortelier · 83 m² · 4 725 €/m² | 83 m² | 392 200 € | 4 725 € |
| 20/12/2022 | 74 Rue Joseph Tortelier | Appartement, Dépendance74 Rue Joseph Tortelier · 86 m² · 4 327 €/m² | 86 m² | 372 112 € | 4 327 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 29 Rue Joseph Tortelier | Maison29 Rue Joseph Tortelier · 103 m² · 5 618 €/m² | 103 m² | 578 650 € | 5 618 € |
| 09/06/2021 | 22 Rue Joseph Tortelier | Maison22 Rue Joseph Tortelier · 93 m² · 4 409 €/m² | 93 m² | 410 000 € | 4 409 € |
| 29/01/2021 | Rue Joseph Tortelier | Dépendance, AppartementRue Joseph Tortelier · 60 m² · 3 133 €/m² | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2e
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,9 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Stationnement
- Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Rue Joseph Tortelier 35000 Rennes | 61,3 m² | 1997 | C | C |
| immeuble, 84 Rue Joseph Tortelier 35000 Rennes | — | — | C | C |
| immeuble, 68 Rue Joseph Tortelier 35000 Rennes | — | — | C | C |
| immeuble, 74 Rue Joseph Tortelier 35000 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 82 Rue Joseph Tortelier 35200 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 82 Rue Joseph Tortelier 35200 Rennes | — | — | C | C |
| immeuble, 82 Rue Joseph Tortelier 35200 Rennes | — | — | C | C |
| appartement, 82 Rue Joseph Tortelier 35200 Rennes | 74,9 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue Joseph Tortelier 35200 Rennes | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue Joseph Tortelier 35200 Rennes | 64 m² | 1996 | C | C |
| maison, 7 Rue Joseph Tortelier 35200 Rennes | 106,8 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 76 Rue Joseph Tortelier 35200 Rennes | 45,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Cooperation Habitation Bretagne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13655 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons70,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Cleunaymétro439 m
- Saint-Jacques-Gaîtémétro629 m
- la Courrouzemétro742 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Cleunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire publique Simone Veil