Rue du 21 juillet 1954, Rennes
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Prix dans la rue4 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UO1Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier344 habitants15,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rennes et 20 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 522 €6 ventes
- 20224 316 €6 ventes
- 20234 325 €2 ventes
- 20244 590 €3 ventes
- 20254 134 €5 ventes
- Estimation4 050 €estimé
22 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue du 21 juillet 1954 le 18/12/2025 : 56 m² pour 231 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance28 Rue du 21 juillet 1954 · 56 m² · 4 134 €/m² | 56 m² | 231 500 € | 4 134 € |
| 15/07/2025 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement27 Rue du 21 juillet 1954 · 60 m² · 4 667 €/m² | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 12/05/2025 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement29 Rue du 21 juillet 1954 · 78 m² · 4 076 €/m² | 78 m² | 317 900 € | 4 076 € |
| 03/03/2025 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement27 Rue du 21 juillet 1954 · 77 m² · 4 013 €/m² | 77 m² | 309 000 € | 4 013 € |
| 05/02/2025 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement29 Rue du 21 juillet 1954 · 76 m² · 4 737 €/m² | 76 m² | 360 000 € | 4 737 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance27 Rue du 21 juillet 1954 · 61 m² · 4 811 €/m² | 61 m² | 293 500 € | 4 811 € |
| 22/06/2024 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement27 Rue du 21 juillet 1954 · 61 m² · 4 590 €/m² | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 27/03/2024 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance29 Rue du 21 juillet 1954 · 80 m² · 4 155 €/m² | 80 m² | 332 400 € | 4 155 € |
| 16/01/2023 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement29 Rue du 21 juillet 1954 · 79 m² · 4 703 €/m² | 79 m² | 371 500 € | 4 703 € |
| 13/01/2023 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement29 Rue du 21 juillet 1954 · 76 m² · 3 947 €/m² | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 18/11/2022 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance27 Rue du 21 juillet 1954 · 63 m² · 4 337 €/m² | 63 m² | 273 200 € | 4 337 € |
| 01/09/2022 | 24 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance24 Rue du 21 juillet 1954 · 41 m² · 4 776 €/m² | 41 m² | 195 800 € | 4 776 € |
| 04/08/2022 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement27 Rue du 21 juillet 1954 · 63 m² · 4 294 €/m² | 63 m² | 270 500 € | 4 294 € |
| 25/07/2022 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement29 Rue du 21 juillet 1954 · 94 m² · 4 152 €/m² | 94 m² | 390 320 € | 4 152 € |
| 13/06/2022 | 28 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance28 Rue du 21 juillet 1954 · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 10/05/2022 | 24 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement24 Rue du 21 juillet 1954 · 41 m² · 4 866 €/m² | 41 m² | 199 500 € | 4 866 € |
| 20/10/2021 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance29 Rue du 21 juillet 1954 · 78 m² · 4 090 €/m² | 78 m² | 319 000 € | 4 090 € |
| 31/08/2021 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance27 Rue du 21 juillet 1954 · 78 m² · 3 680 €/m² | 78 m² | 287 011 € | 3 680 € |
| 30/04/2021 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement27 Rue du 21 juillet 1954 · 73 m² · 3 440 €/m² | 73 m² | 251 100 € | 3 440 € |
| 16/04/2021 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance29 Rue du 21 juillet 1954 · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 19/03/2021 | 27 Rue du 21 juillet 1954 | Appartement, Dépendance27 Rue du 21 juillet 1954 · 77 m² · 3 506 €/m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 07/01/2021 | 29 Rue du 21 juillet 1954 | Dépendance, Appartement29 Rue du 21 juillet 1954 · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UO1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations5
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 78,8 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 45,4 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 65,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 29 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 65,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 27 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 63,4 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 29 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 65,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 24 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 56,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 29 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 65 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 29 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 65 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 29 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 41,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 29 Rue du 21 juillet 1954 35000 Rennes | 65,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Marialex | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Ass Logement Accompag Personnes Handicap | Association | propriétaire | 9 locaux |
| 29 | Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants344227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %34,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Courrouzemétro283 m
- Cleunaymétro548 m
- Saint-Jacques-Gaîtémétro784 m
- Mabilaismétro837 m
Écoles, collèges et lycées2
- ASH Dispositif Répit Scolairepublicsans cantine130 m
- École primaire publique Simone Veil280 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine (C.A.) (Crcam d'I et V)finance et assurance
- Crédit Agricole Bretagne Habitat Transaction (Cabht)immobilier
- Domitys Nord-Ouestfinance et assurance
- Audilab Rennes Emeraudecommerce