Place Jeanne Laurent, Rennes
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Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UO1Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Rennes et 9 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 366 €1 vente
- 2024552 €1 vente
- 20253 977 €3 ventes
- Estimation3 080 €estimé
5 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Place Jeanne Laurent le 10/12/2025 : 50 m² pour 137 517 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Place Jeanne Laurent | Appartement, Dépendance10 Place Jeanne Laurent · 50 m² · 2 750 €/m² | 50 m² | 137 517 € | 2 750 € |
| 01/10/2025 | 3 Place Jeanne Laurent | Appartement, Dépendance3 Place Jeanne Laurent · 58 m² · 4 655 €/m² | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 25/04/2025 | 3 Place Jeanne Laurent | Dépendance, Appartement3 Place Jeanne Laurent · 87 m² · 3 977 €/m² | 87 m² | 346 000 € | 3 977 € |
| 19/07/2024 | 10 Place Jeanne Laurent | Dépendance, Appartement10 Place Jeanne Laurent · 65 m² · 552 €/m² | 65 m² | 35 851,72 € | 552 € |
| 03/08/2023 | 10 Place Jeanne Laurent | Appartement, Dépendance10 Place Jeanne Laurent · 71 m² · 2 366 €/m² | 71 m² | 168 008 € | 2 366 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 8 Place Jeanne Laurent | Local industriel, commercial ou assimilé8 Place Jeanne Laurent · 517 m² · 58 €/m² | 517 m² | 30 000 € | 58 € |
| 22/12/2023 | 8 Place Jeanne Laurent | Local industriel, commercial ou assimilé8 Place Jeanne Laurent · 514 m² · 3 838 €/m² | 514 m² | 1 972 800 € | 3 838 € |
| 29/06/2023 | 16 Place Jeanne Laurent | Vente16 Place Jeanne Laurent | — | 2 364 000 € | — |
| 06/01/2023 | 2 Place Jeanne Laurent | Vente en l'état futur d'achèvement2 Place Jeanne Laurent | — | 721 401,5 € | — |
| 22/12/2022 | 9 Place Jeanne Laurent | Local industriel, commercial ou assimilé9 Place Jeanne Laurent · 219 m² · 8 219 €/m² | 219 m² | 1 800 000 € | 8 219 € |
| 28/03/2022 | 16 Place Jeanne Laurent | Vente en l'état futur d'achèvement16 Place Jeanne Laurent | — | 144 600 € | — |
| 03/02/2022 | 2 Place Jeanne Laurent | Vente en l'état futur d'achèvement2 Place Jeanne Laurent | — | 148 126 € | — |
| 21/12/2021 | 16 Place Jeanne Laurent | Vente en l'état futur d'achèvement16 Place Jeanne Laurent | — | 2 154 859,2 € | — |
| 07/01/2021 | 16 Place Jeanne Laurent | Vente en l'état futur d'achèvement16 Place Jeanne Laurent | — | 204 856 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UO1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
Informations6
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2019 | Permis de construire0352381910127 | 8 Place Jeanne Laurent | DP 341 | 8 985 m² | 3 987 m² | terminé | RENNES ART&FACT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 43,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 78,4 m² | 2013 | D | C |
| appartement, 3 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 65,1 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 62,5 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 3 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 78,4 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 57,9 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 49 m² | — | B | B |
| appartement, 10 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 66,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 3 Place Jeanne Laurent 35000 Rennes | 86,6 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 8 | Ralim 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 9 | Coeur Courrouze | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Foncier Solidaire Rennes Métropole | Association | bailleur à construction, propriétaire | 50 locaux |
| 10 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 20 locaux |
| 10 | Coeur Courrouze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Coeur Courrouze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Coeur Courrouze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7947 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %1,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 40 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 20 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Courrouzemétro134 m
- Cleunaymétro703 m
- Saint-Jacques-Gaîtémétro711 m
- Mabilaismétro900 m
Écoles, collèges et lycées2
- ASH Dispositif Répit Scolairepublicsans cantine100 m
- École primaire publique Simone Veil290 m
Entreprises domiciliées à 200 m221
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine (C.A.) (Crcam d'I et V)finance et assurance
- Crédit Agricole Bretagne Habitat Transaction (Cabht)immobilier
- Bois & Materiauxcommerce
- Domitys Nord-Ouestfinance et assurance