Square de Bosnie, Rennes
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Prix dans la rue2 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier617 habitants26 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 38 % en dessous de Rennes et 32 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 203 €5 ventes
- 20222 080 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 609 €3 ventes
- 20252 373 €3 ventes
- Estimation2 290 €estimé
12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Square de Bosnie le 16/10/2025 : 59 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 7 Square de Bosnie | Dépendance, Appartement7 Square de Bosnie · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 26/09/2025 | 2 Square de Bosnie | Dépendance, Appartement2 Square de Bosnie · 59 m² · 1 669 €/m² | 59 m² | 98 500 € | 1 669 € |
| 27/01/2025 | 4 Square de Bosnie | Appartement, Dépendance4 Square de Bosnie · 69 m² · 2 668 €/m² | 69 m² | 184 070,36 € | 2 668 € |
| 17/06/2024 | 7 Square de Bosnie | Appartement7 Square de Bosnie · 69 m² · 2 176 €/m² | 69 m² | 150 133,55 € | 2 176 € |
| 07/06/2024 | 6 Square de Bosnie | Dépendance, Appartement6 Square de Bosnie · 59 m² · 2 968 €/m² | 59 m² | 175 104 € | 2 968 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 2 Square de Bosnie | Appartement, Dépendance2 Square de Bosnie · 46 m² · 2 609 €/m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 31/08/2022 | 7 Square de Bosnie | Dépendance, Appartement7 Square de Bosnie · 69 m² · 2 080 €/m² | 69 m² | 143 500 € | 2 080 € |
| 22/11/2021 | 6 Square de Bosnie | Appartement, Dépendance6 Square de Bosnie · 59 m² · 2 119 €/m² | 59 m² | 125 000 € | 2 119 € |
| 17/11/2021 | 8 Square de Bosnie | Appartement, Dépendance8 Square de Bosnie · 59 m² · 2 776 €/m² | 59 m² | 163 800 € | 2 776 € |
| 16/04/2021 | 2 Square de Bosnie | Appartement2 Square de Bosnie · 46 m² · 2 283 €/m² | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 28/01/2021 | 7 Square de Bosnie | Appartement7 Square de Bosnie · 59 m² · 2 203 €/m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 14/01/2021 | 7 Square de Bosnie | Appartement7 Square de Bosnie · 69 m² · 2 116 €/m² | 69 m² | 146 000 € | 2 116 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Autre
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Hauteur
Informations6
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Droit de préemption commercial. [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Square de Bosnie 35200 Rennes | 70 m² | — | D | C |
| appartement, 9 Square de Bosnie 35200 Rennes | 96,6 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 10 Square de Bosnie 35200 Rennes | 80 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Square de Bosnie 35200 Rennes | 59,5 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 2 Square de Bosnie 35200 Rennes | 47,1 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Square de Bosnie 35200 Rennes | 59,2 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 1 Square de Bosnie 35200 Rennes | 48,4 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Square de Bosnie 35200 Rennes | 59,2 m² | 1967 | E | C |
| appartement, 4 Square de Bosnie 35200 Rennes | 71,3 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Square de Bosnie 35200 Rennes | 70,1 m² | 1970 | E | D |
| appartement, 8 Square de Bosnie 35200 Rennes | 59,2 m² | 1969 | D | C |
| appartement, 2 Square de Bosnie 35200 Rennes | 59,5 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 A 8 SQ de Bosnie 1 A 4 Vla Mora Vie 5 Rue de Hongrie les C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 | 1 A 8 SQ de Bosnie 1 A 4 Vla Mora Vie 5 Rue de Hongrie les C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | 1 A 8 SQ de Bosnie 1 A 4 Vla Mora Vie 5 Rue de Hongrie les C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | Galet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | 1 A 8 SQ de Bosnie 1 A 4 Vla Mora Vie 5 Rue de Hongrie les C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5 | 1 A 8 SQ de Bosnie 1 A 4 Vla Mora Vie 5 Rue de Hongrie les C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | 1 A 8 SQ de Bosnie 1 A 4 Vla Mora Vie 5 Rue de Hongrie les C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 7 | 1 A 8 SQ de Bosnie 1 A 4 Vla Mora Vie 5 Rue de Hongrie les C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1 A 8 SQ de Bosnie 1 A 4 Vla Mora Vie 5 Rue de Hongrie les C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 86 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 85 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants617204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 383 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté45,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,6 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 190 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 160 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 3 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- le Blosnemétro200 m
- Trianglemétro379 m
- Italiemétro858 m
- la Poteriemétro904 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle publique GuillevicREP+170 m
- École maternelle publique Henri WallonREP+170 m
- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCOpublicsans cantine170 m
- École élémentaire publique TorignéREP240 m
- École élémentaire publique GuillevicREP+250 m
- École maternelle publique TorignéREP260 m
- École maternelle publique Marc Sangnier480 m
Entreprises domiciliées à 200 m494
- Commune de Rennesadministration publique
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine (C.A.) (Crcam d'I et V)finance et assurance
- Artus Servicesactivités scientifiques et techniques
- Département D Ille et Vilaineadministration publique
- De Verdun Roland et Ingold Soleneimmobilier
- Assia Reseau Unasanté et action sociale