Allée du Tage, Rennes
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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UO1Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Rennes et 28 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 217 €4 ventes
- 20222 600 €6 ventes
- 20232 771 €3 ventes
- 20242 500 €1 vente
- 20252 586 €2 ventes
- Estimation2 440 €estimé
16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Allée du Tage le 16/12/2025 : 70 m² pour 189 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Allée du Tage | Dépendance, Appartement3 Allée du Tage · 70 m² · 2 700 €/m² | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 30/10/2025 | 11 Allée du Tage | Dépendance, Appartement11 Allée du Tage · 70 m² · 2 471 €/m² | 70 m² | 173 000 € | 2 471 € |
| 23/05/2024 | 2 Allée du Tage | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement2 Allée du Tage · 156 m² | 156 m² | 173 000 € | — |
| 23/02/2024 | 3 Allée du Tage | Appartement, Dépendance3 Allée du Tage · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 20/10/2023 | 1 Allée du Tage | Appartement, Dépendance1 Allée du Tage · 70 m² · 2 771 €/m² | 70 m² | 194 000 € | 2 771 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 3 Allée du Tage | Appartement, Dépendance3 Allée du Tage · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 23/02/2023 | 9 Allée du Tage | Dépendance, Appartement9 Allée du Tage · 29 m² · 3 517 €/m² | 29 m² | 102 000 € | 3 517 € |
| 01/12/2022 | 7 Allée du Tage | Appartement, Dépendance7 Allée du Tage · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 30/11/2022 | 7 Allée du Tage | Dépendance, Appartement7 Allée du Tage · 60 m² · 2 628 €/m² | 60 m² | 157 700 € | 2 628 € |
| 18/11/2022 | 11 Allée du Tage | Appartement, Dépendance11 Allée du Tage · 70 m² · 3 023 €/m² | 70 m² | 211 587 € | 3 023 € |
| 07/07/2022 | 9 Allée du Tage | Dépendance, Appartement9 Allée du Tage · 60 m² · 2 708 €/m² | 60 m² | 162 500 € | 2 708 € |
| 01/03/2022 | 5 Allée du Tage | Dépendance, Appartement5 Allée du Tage · 60 m² · 2 533 €/m² | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 26/01/2022 | 2 Allée du Tage | Dépendance, Appartement2 Allée du Tage · 81 m² · 2 086 €/m² | 81 m² | 169 000 € | 2 086 € |
| 30/09/2021 | 2 Allée du Tage | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement2 Allée du Tage · 151 m² | 151 m² | 181 000 € | — |
| 15/07/2021 | 2 Allée du Tage | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement2 Allée du Tage · 156 m² | 156 m² | 190 000 € | — |
| 08/07/2021 | 7 Allée du Tage | Appartement, Dépendance7 Allée du Tage · 70 m² · 1 607 €/m² | 70 m² | 112 500 € | 1 607 € |
| 25/06/2021 | 1 Allée du Tage | Appartement, Dépendance1 Allée du Tage · 70 m² · 2 004 €/m² | 70 m² | 140 284 € | 2 004 € |
| 18/06/2021 | 11 Allée du Tage | Dépendance, Appartement11 Allée du Tage · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 28/05/2021 | 7 Allée du Tage | Appartement7 Allée du Tage · 29 m² · 2 966 €/m² | 29 m² | 86 000 € | 2 966 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UO1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Autre
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2020 | Permis de construire0352382010133 | 13 Allee du Tage | LR 133 | 2 logements, 45 m² | 398 m² | terminé | NEOTOA |
| 19/08/2020 | Permis de construire0352382010134 | 15 Allee du Tage | LR 132 | 1 logement, 62 m² | 525 m² | terminé | NEOTOA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée du Tage 35200 Rennes | 80,6 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 3 Allée du Tage 35200 Rennes | 70,5 m² | 1973 | B | B |
| appartement, 7 Allée du Tage 35200 Rennes | 63,4 m² | 1974 | B | B |
| appartement, 3 Allée du Tage 35200 Rennes | 73,1 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 11 Allée du Tage 35200 Rennes | 63 m² | 1974 | B | B |
| appartement, 7 Allée du Tage 35200 Rennes | 73,8 m² | 1973 | B | B |
| appartement, 11 Allée du Tage 35200 Rennes | 70,3 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Allée du Tage 35200 Rennes | 70,5 m² | 1974 | B | B |
| appartement, 3 Allée du Tage 35200 Rennes | 60,1 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Allée du Tage 35200 Rennes | 60,1 m² | — | B | B |
| appartement, 7 Allée du Tage 35200 Rennes | 32,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Tage 35200 Rennes | 63,8 m² | 1974 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Crystal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI de l'Etre des Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Keredes Promotion Immobilière | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 3 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Trianglemétro236 m
- Italiemétro476 m
- le Blosnemétro679 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée St Armel280 m
- École primaire privée Diwan290 m
- École maternelle publique TorignéREP420 m
- École élémentaire publique TorignéREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m403
- Coalliasanté et action sociale
- Association Nationale de Retraites (Anr)autres services
- Mediancehébergement et restauration
- Enersud - Société de Rennes Métropoleénergie
- Ariste Armand et Tollemer Lucieimmobilier
- Indivision Ozturk Acar LMNPimmobilier