Rue du Docteur Laennec, Retiers
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEExtensions pavillonairesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier95 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 124 mGare de Retiers
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Retiers et 13 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Retiers 1 944en 2025Ille-et-Vilaine 2 431en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 431 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 224 €2 ventes
- Estimation2 120 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Docteur Laennec le 17/06/2024 : 92 m² pour 238 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 9 Rue du Docteur Laennec | Maison9 Rue du Docteur Laennec · 92 m² · 2 593 €/m² | 92 m² | 238 550 € | 2 593 € |
| 10/04/2024 | 14 Rue du Docteur Laennec | Maison14 Rue du Docteur Laennec · 110 m² · 1 855 €/m² | 110 m² | 204 000 € | 1 855 € |
| 06/07/2022 | 15 Rue du Docteur Laennec | Maison15 Rue du Docteur Laennec · 109 m² · 2 431 €/m² | 109 m² | 264 995 € | 2 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024
UEExtensions pavillonaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,5 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a developper ou a proteger
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Docteur Laennec 35240 Retiers | 93 m² | 2010 | C | B |
| maison, 14 Rue du Docteur Laennec 35240 Retiers | 102,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 6 Rue du Docteur Laennec 35240 Retiers | 82,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, 13 Rue du Docteur Laennec 35240 Retiers | 80,7 m² | 2008 | D | B |
| maison, 15 Rue du Docteur Laennec 35240 Retiers | 112,6 m² | 2007 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %32,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Retiersgare voyageurs et fret124 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Vegamcommerce
- Conduite 2000enseignement
- RC Plomberie (RC Plomberie)construction
- FCPfinance et assurance
- Doh (David Oger Holding)finance et assurance