Rue du Docteur Guyot, Retiers
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEExtensions pavillonaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier57 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 541 mGare de Retiers · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Retiers et 12 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Retiers 1 944en 2025Ille-et-Vilaine 2 431en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 312 €2 ventes
- 20222 576 €1 vente
- 20232 115 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 122 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Docteur Guyot le 12/05/2025 : 56 m² pour 118 857,4 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue du Docteur Guyot | Dépendance, Maison10 Rue du Docteur Guyot · 56 m² · 2 122 €/m² | 56 m² | 118 857,4 € | 2 122 € |
| 20/04/2023 | 12 Rue du Docteur Guyot | Maison12 Rue du Docteur Guyot · 52 m² · 2 115 €/m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 23/12/2022 | 5 Rue du Docteur Guyot | Maison5 Rue du Docteur Guyot · 66 m² · 2 576 €/m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 09/07/2021 | 15 Rue du Docteur Guyot | Maison15 Rue du Docteur Guyot · 106 m² · 2 123 €/m² | 106 m² | 225 000 € | 2 123 € |
| 05/01/2021 | 6 Rue du Docteur Guyot | Maison6 Rue du Docteur Guyot · 52 m² · 2 500 €/m² | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024
UEExtensions pavillonaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,5 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a developper
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de démolir0352392600003 | 10 Rue du Docteur Guyot | AB 262 | — | 533 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2016 | Permis de construire03523916S0003 | 16 Rue Docteur Guyot | AB 265 | 1 logement, 84 m² | 495 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Docteur Guyot 35240 Retiers | 73 m² | 1945 | E | E |
| maison, 6 Rue du Docteur Guyot 35240 Retiers | 88,5 m² | 1960 | F | F |
| maison, 15 Rue du Docteur Guyot 35240 Retiers | 112,7 m² | 1971 | C | A |
| maison, 10 Rue du Docteur Guyot 35240 Retiers | 115 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue du Docteur Guyot 35240 Retiers | 50 m² | 1961 | G | G |
| maison, 5 Rue du Docteur Guyot 35240 Retiers | 66,7 m² | 1962 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Beauzenno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5728 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 987 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %57,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 3 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Retiersgare voyageurs et fret541 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée St Joseph Ste Croixclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Collège la Roche aux Féespublic430 m
- École primaire publique Edouard Mahéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Cerfrance Broceliandeactivités scientifiques et techniques
- Association Fileassanté et action sociale
- Admr des Dolmens JRS (Admr)santé et action sociale
- Admr Martigne-Retiers (Admr)santé et action sociale
- Bancel Ambulance Taxisanté et action sociale
- Société par Actions de Distribution Automobile Castelbriantaise Sadac (Sadac)commerce