Rue Georges Guynemer, Retiers

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone ULÉquipements collectifs Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 525 mGare de Retiers · 2 écoles à 500 m

44 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

Fourchette basse: 1 340 €/m²
Fourchette haute: 2 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 310 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2025	3 Rue Georges Guynemer	Maison3 Rue Georges Guynemer · 80 m² · 1 963 €/m²	80 m²	157 000 €	1 963 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2021	Rue Georges Guynemer	VenteRue Georges Guynemer · 913 m²	913 m² de terrain	10 050 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024

ULÉquipements collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 544 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/07/2019	Permis de construire03523919S0018	Rue Georges Guynemer	AB 691, AB 15, AB 693	800 m²	57 314 m²	terminé	COMMUNE DE RETIERS
04/07/2019	Permis de construire03523919S0019	Rue Georges Guynemer	AB 691, AB 15, AB 693	714 m²	57 314 m²	terminé	COMMUNE DE RETIERS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 2F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Georges Guynemer 35240 Retiers	82 m²	1970	F	F
maison, 4 Rue Georges Guynemer 35240 Retiers	83 m²	1977	E	E
maison, 4 Rue Georges Guynemer 35240 Retiers	83 m²	1977	D	B
maison, 4 Rue Georges Guynemer 35240 Retiers	83 m²	1977	D	B
maison, 4 Rue Georges Guynemer 35240 Retiers	83 m²	1977	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6175	Département D Ille et Vilaine	Département	propriétaire	2 locaux
6175	Neotoa	Bailleur social	emphytéote	2 locaux
6176	Département D Ille et Vilaine	Département	propriétaire	2 locaux
6176	Neotoa	Bailleur social	emphytéote	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4117 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue

Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,4 %34,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	540 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	3	380 m
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	1	190 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	40 m
Stade ou terrain de sport	1	120 m
Cinéma	1	400 m
Bibliothèque	1	350 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	680 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Retiersgare voyageurs et fret525 m

Écoles, collèges et lycées2

Collège la Roche aux Féespublic190 m
École primaire privée St Joseph Ste Croixclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m

Entreprises domiciliées à 200 m41

Électricité de France (Edf)énergie
Enedisénergie
Convivio-Rcohébergement et restauration
Ogec Assomptionenseignement
Bancel Ambulance Taxisanté et action sociale
Michel le Poupon et Guillaume Pied, Notaires Associesactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.