Rue Joseph Lancelot, Retiers
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Prix dans la rue2 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEExtensions pavillonaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants28,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 977 mGare de Retiers · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Retiers et 41 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Retiers 2 097en 2025Ille-et-Vilaine 3 381en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 801 €1 vente
- 20221 900 €2 ventes
- 20231 966 €3 ventes
- 20242 041 €3 ventes
- 20252 391 €2 ventes
- Estimation2 010 €estimé
11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Joseph Lancelot le 19/09/2025 : 44 m² pour 115 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Retiers et 17 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Retiers 1 944en 2025Ille-et-Vilaine 2 431en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 900 €1 vente
- 20224 000 €1 vente
- 20231 446 €1 vente
- 20242 150 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 020 €estimé
6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Joseph Lancelot le 13/12/2024 : 65 m² pour 191 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 22 Rue Joseph Lancelot | Dépendance, Appartement22 Rue Joseph Lancelot · 44 m² · 2 625 €/m² | 44 m² | 115 500 € | 2 625 € |
| 30/07/2025 | 22 Rue Joseph Lancelot | Appartement, Dépendance22 Rue Joseph Lancelot · 45 m² · 2 156 €/m² | 45 m² | 97 000 € | 2 156 € |
| 13/12/2024 | Rue Joseph Lancelot | MaisonRue Joseph Lancelot · 65 m² · 2 946 €/m² | 65 m² | 191 500 € | 2 946 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue Joseph Lancelot | Dépendance, Appartement22 Rue Joseph Lancelot · 49 m² · 2 041 €/m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 14/10/2024 | 22 Rue Joseph Lancelot | Appartement, Dépendance22 Rue Joseph Lancelot · 29 m² · 1 379 €/m² | 29 m² | 40 000 € | 1 379 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 7 Rue Joseph Lancelot | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Joseph Lancelot · 152 m² · 1 776 €/m² | 152 m² | 270 000 € | 1 776 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Joseph Lancelot | Appartement, Dépendance22 Rue Joseph Lancelot · 44 m² · 2 278 €/m² | 44 m² | 100 230 € | 2 278 € |
| 30/08/2024 | 17 Rue Joseph Lancelot | Maison17 Rue Joseph Lancelot · 123 m² · 1 992 €/m² | 123 m² | 245 000 € | 1 992 € |
| 23/04/2024 | 14 Rue Joseph Lancelot | Maison14 Rue Joseph Lancelot · 60 m² · 2 150 €/m² | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
| 07/12/2023 | 24 Rue Joseph Lancelot | Appartement, Dépendance24 Rue Joseph Lancelot · 53 m² · 1 792 €/m² | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 09/08/2023 | 38 Rue Joseph Lancelot | Dépendance, Maison38 Rue Joseph Lancelot · 65 m² · 1 446 €/m² | 65 m² | 94 000 € | 1 446 € |
| 08/08/2023 | 22 Rue Joseph Lancelot | Appartement, Dépendance22 Rue Joseph Lancelot · 44 m² · 2 273 €/m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 27/01/2023 | 24 Rue Joseph Lancelot | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lancelot · 44 m² · 1 966 €/m² | 44 m² | 86 500 € | 1 966 € |
| 29/12/2022 | 4 Rue Joseph Lancelot | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue Joseph Lancelot · 202 m² | 202 m² | 240 000 € | — |
| 23/12/2022 | Rue Joseph Lancelot | MaisonRue Joseph Lancelot · 65 m² · 4 000 €/m² | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 12/10/2022 | 24 Rue Joseph Lancelot | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lancelot · 30 m² · 1 333 €/m² | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 21/07/2022 | 24 Rue Joseph Lancelot | Appartement, Dépendance24 Rue Joseph Lancelot · 29 m² · 2 466 €/m² | 29 m² | 71 500 € | 2 466 € |
| 10/11/2021 | Rue Joseph Lancelot | VenteRue Joseph Lancelot · 994 m² | 994 m² de terrain | 89 460 € | — |
| 22/10/2021 | 12 Rue Joseph Lancelot | Maison12 Rue Joseph Lancelot · 70 m² · 1 900 €/m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 05/10/2021 | Rue Joseph Lancelot | VenteRue Joseph Lancelot · 581 m² | 581 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 01/09/2021 | 24 Rue Joseph Lancelot | Appartement, Dépendance24 Rue Joseph Lancelot · 49 m² · 1 801 €/m² | 49 m² | 88 240 € | 1 801 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024
UEExtensions pavillonaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,5 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a developper ou a proteger
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Permis de démolir0352392500003 | 9 Rue Joseph Lancelot | AC 164, AC 607 | — | 491 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2023 | Permis de démolir03523923S0005 | 38 Rue Joseph Lancelot | ZI 347 | — | 351 m² | autorisé | LE PUITS CHAUVIN |
| 22/02/2022 | Déclaration préalable03523922S0006 | 4 Rue Joseph Lancelot | AC 46 | 1 logement | 295 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2015 | Permis de construire03523915V0003 | 7 Rue Joseph Lancelot | AC 834P, AC 606P | 158 m² | 589 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2015 | Permis de construire03523914V0046 | 4 Rue Joseph Lancelot | AC 45P | 1 logement, 126 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de construire03523914V0017 | 1 Rue Joseph Lancelot | AC 228 | 1 logement, 119 m² | 342 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 52,2 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 65,9 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 29,8 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 8 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 52,2 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 22 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 30,1 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 22 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 61 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 24 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 60,5 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 22 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 44,4 m² | 1996 | C | A |
| maison, 11 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 73,7 m² | — | G | F |
| appartement, 8 Rue Joseph Lancelot 35240 Retiers | 68,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Jadeva | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Retiers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Champ Plaisir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Perosteo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Résidence le Ciel Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Sainte Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 bis | Sainte Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Le Puits Chauvin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8864 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons42,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Retiersgare voyageurs et fret977 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Edouard Mahéclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire privée St Joseph Ste Croixclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Ogecenseignement
- Ctre Com Action Sociale de Retierssanté et action sociale
- Cast'l Blanchisserieautres services
- Association de Parents d'Eleves de l'Enseignement Libre (Apel) de Saint-Joseph - Sainte Croix de Retiersautres services
- Confederation Syndicale des Familles (CSF)arts et spectacles
- Halbout le Bigotimmobilier