Rue Jean-Marie de La Mennais, Retiers

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEExtensions pavillonaires Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 754 mGare de Retiers · 3 écoles à 500 m

103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Retiers 1 944en 2025Ille-et-Vilaine 2 431en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Retiers et 21 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 260 €/m²
Fourchette haute: 2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 190 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20241 800 €1 vente
20251 756 €2 ventes
Estimation1 910 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Jean-Marie de La Mennais le 31/12/2025 : 77 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2025	1 Rue Jean-Marie de La Mennais	Maison1 Rue Jean-Marie de La Mennais · 77 m² · 1 429 €/m²	77 m²	110 000 €	1 429 €
18/03/2025	Rue Jean-Marie de La Mennais	Dépendance, MaisonRue Jean-Marie de La Mennais · 120 m² · 2 083 €/m²	120 m²	250 000 €	2 083 €
11/12/2024	23 Rue Jean-Marie de La Mennais	Maison23 Rue Jean-Marie de La Mennais · 85 m² · 1 800 €/m²	85 m²	153 000 €	1 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024

UEExtensions pavillonaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 78,2 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 544 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Diversite commerciale a developper

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

F · 1G · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Jean-Marie de La Mennais 35240 Retiers	81 m²	1900	F	F
maison, 7 Rue Jean-Marie de La Mennais 35240 Retiers	69,7 m²	1968	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Ass d'Education Populaire et d'Enseignement Catholique	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Association Clement Emile Roques	Association	propriétaire	1 local
10 bis	Établissement Public Communal Autonome de Retiers	Personne morale	propriétaire	49 locaux
10	Ehpad Maison de Retraite Pierre Marie Curie	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 6 parcelles non bâties
10	Établissement Public Communal Autonome de Retiers	Personne morale	propriétaire	6 parcelles non bâties
5193	Commune de Retiers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5194	Ass d'Education Populaire et d'Enseignement Catholique	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4826 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue

Maisons80,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,8 %41,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	460 m
Supérette ou épicerie	2	230 m
Boulangerie	2	230 m
Boucherie	1	200 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	250 m
Librairie ou presse	1	260 m
Banque	3	200 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	2	180 m
Dentiste	3	80 m
Kinésithérapeute	2	170 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	2	20 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	1	30 m
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	1	450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Retiersgare voyageurs et fret754 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée St Joseph Ste Croixclasse pour élèves handicapés (ULIS)20 m
École primaire publique Edouard Mahéclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Collège la Roche aux Féespublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m164

Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
Energ'iv (Energ'iv)énergie
Cerfrance Broceliandeactivités scientifiques et techniques
Commune de Retiersadministration publique
Admr des Dolmens JRS (Admr)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.