Impasse Jean-Baptiste Mancel, Retiers
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEExtensions pavillonairesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier89 habitants52,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 853 mGare de Retiers · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Impasse Jean-Baptiste Mancel | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonImpasse Jean-Baptiste Mancel · 190 m² | 190 m² | 225 000 € | — |
| 23/09/2022 | Impasse Jean-Baptiste Mancel | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléImpasse Jean-Baptiste Mancel · 190 m² | 190 m² | 159 000 € | — |
| 29/08/2022 | 4 Impasse Jean-Baptiste Mancel | Maison4 Impasse Jean-Baptiste Mancel · 72 m² · 2 292 €/m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 26/08/2021 | 3 Impasse Jean-Baptiste Mancel | Maison3 Impasse Jean-Baptiste Mancel · 73 m² · 1 849 €/m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Impasse Jean-Baptiste Mancel | VenteImpasse Jean-Baptiste Mancel · 408 m² | 408 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 23/10/2024 | Impasse Jean-Baptiste Mancel | Local industriel, commercial ou assimiléImpasse Jean-Baptiste Mancel · 152 m² · 1 776 €/m² | 152 m² | 270 000 € | 1 776 € |
| 23/01/2023 | Impasse Jean-Baptiste Mancel | DépendanceImpasse Jean-Baptiste Mancel · 150 m² | 150 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 19/12/2022 | Impasse Jean-Baptiste Mancel | VenteImpasse Jean-Baptiste Mancel · 144 m² | 144 m² de terrain | 19 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024
UEExtensions pavillonaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,9 m · 6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a developper
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Impasse Jean-Baptiste Mancel 35240 Retiers | 58,6 m² | 1956 | C | A |
| maison, 5 Impasse Jean-Baptiste Mancel 35240 Retiers | 100 m² | 1976 | C | A |
| maison, 4 Impasse Jean-Baptiste Mancel 35240 Retiers | 74,4 m² | 1950 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Le Demi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8948 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,2 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 3 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Retiersgare voyageurs et fret853 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée St Joseph Ste Croixclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire publique Edouard Mahéclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Entreprises domiciliées à 200 m220
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine (C.A.) (Crcam d'I et V)finance et assurance
- Vegamcommerce
- Cerfrance Broceliandeactivités scientifiques et techniques
- Aura Assurances (Aura Assurances)finance et assurance