Rue de la Sévinais, Retiers
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEExtensions pavillonaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 848 mGare de Retiers
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 30 Rue de la Sévinais | Maison30 Rue de la Sévinais · 144 m² · 1 465 €/m² | 144 m² | 211 000 € | 1 465 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 31 Rue de la Sévinais | Vente31 Rue de la Sévinais · 371 m² | 371 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 22/10/2024 | 21 Rue de la Sévinais | Dépendance21 Rue de la Sévinais · 393 m² | 393 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 27/09/2024 | 26 Rue de la Sévinais | Vente26 Rue de la Sévinais · 398 m² | 398 m² de terrain | 55 500 € | — |
| 17/04/2024 | 15 Rue de la Sévinais | Vente15 Rue de la Sévinais · 516 m² | 516 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 28/09/2023 | 33 Rue de la Sévinais | Vente33 Rue de la Sévinais · 364 m² | 364 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 20/03/2023 | 19 Rue de la Sévinais | Vente19 Rue de la Sévinais · 323 m² | 323 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 03/02/2023 | 7 Rue de la Sévinais | Vente7 Rue de la Sévinais · 295 m² | 295 m² de terrain | 38 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024
UEExtensions pavillonaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2020La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a developper ou a proteger
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | Permis de construire0352392600017 | 9 Rue de la Sévinais | AD 768 | 1 logement, 91,13 m² | 282 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2026 | Permis de construire0352392500031 | 27 Rue la Sévinais | AD 739, AD 746, AD 758 | 1 logement, 131,2 m² | 393 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2025 | Permis de construire0352392500027 | La Sevinais | AD 772 | 1 logement, 87 m² | 292 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2025 | Permis de construire0352392500026 | 31 Rue de la Sevinais | AD 753 | 1 logement, 99 m² | 371 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2024 | Permis de construire03523924S0001 | 15 Rue de la Sevinais | AD 765, AD 749 | 1 logement, 144 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis de construire03523923S0018 | 3 Rue de la Sevinais | AD 771 | 1 logement, 90 m² | 408 m² | commencé | LE BOUIL |
| 31/08/2023 | Permis de construire03523923S0016 | 33 Rue de la Sevinais | ZR 752 | 1 logement, 131 m² | 364 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2023 | Permis de construire03523922S0046 | 35 Rue de la Sevinais | AD 751 | 1 logement, 105 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2023 | Permis de construire03523922S0041 | 29 Rue de la Sevinais | AD 754 | 1 logement, 102 m² | 358 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire03523922S0023 | 19 Rue de la Sevinais | AD 763 | 1 logement, 107 m² | 323 m² | annulé | particulier |
| 30/08/2022 | Permis de construire03523922S0018 | 5 Rue de la Sevinais | AD 770 | 1 logement, 115 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire03523922S0020 | Rue de la Sevinais | AD 755 | 1 logement, 118 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis d'aménager03523920S0001 | La Sevinais | AD 505, AD 271, AD 270 | — | 13 013 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de la Sévinais 35240 Retiers | 114,8 m² | 2024 | A | A |
| maison, 30 Rue de la Sévinais 35240 Retiers | 144 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,9 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Retiersgare voyageurs et fret848 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Orthatlantic 35santé et action sociale
- K2S 2immobilier
- K2Simmobilier
- Palmimmobilier
- Sisa MSP Retierssanté et action sociale
- SCI DBLMimmobilier