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Rue Jean Mermoz, Retiers

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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEExtensions pavillonairesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants75,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
341 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Retiers 1 944en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Retiers et 22 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 250 €/m²
Fourchette haute
2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 436 €2 ventes
  2. 20221 793 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 610 €1 vente
  5. 20251 881 €4 ventes
  6. Estimation1 900 €estimé

9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Jean Mermoz le 02/12/2025 : 57 m² pour 90 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202543 Rue Jean MermozMaison43 Rue Jean Mermoz · 57 m² · 1 579 €/m²57 m²90 000 €1 579 €
20/11/202544 Rue Jean MermozDépendance, Maison44 Rue Jean Mermoz · 50 m² · 1 800 €/m²50 m²90 000 €1 800 €
19/11/202523 Rue Jean MermozMaison23 Rue Jean Mermoz · 103 m² · 1 961 €/m²103 m²202 000 €1 961 €
31/03/202518 Rue Jean MermozMaison, Dépendance18 Rue Jean Mermoz · 56 m² · 3 613 €/m²56 m²202 350 €3 613 €
25/03/202511 Rue Jean MermozAppartement, Dépendance11 Rue Jean Mermoz · 60 m² · 1 417 €/m²60 m²85 000 €1 417 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/202434 Rue Jean MermozMaison34 Rue Jean Mermoz · 82 m² · 1 610 €/m²82 m²132 000 €1 610 €
24/03/20235 Rue Jean MermozDépendance, Appartement5 Rue Jean Mermoz · 135 m²135 m²155 000 €—
25/10/2022Rue Jean MermozVenteRue Jean Mermoz · 1 452 m²1 452 m² de terrain105 000 €—
30/06/202213 Rue Jean MermozMaison13 Rue Jean Mermoz · 91 m² · 1 835 €/m²91 m²167 000 €1 835 €
29/06/202220 Rue Jean MermozDépendance, Maison20 Rue Jean Mermoz · 160 m² · 1 750 €/m²160 m²280 000 €1 750 €
16/02/202239 Rue Jean MermozMaison39 Rue Jean Mermoz · 64 m²64 m²40 000 €—
08/07/202130 Rue Jean MermozMaison, Dépendance30 Rue Jean Mermoz · 69 m² · 1 986 €/m²69 m²137 000 €1 986 €
02/06/202111 Rue Jean MermozAppartement, Dépendance11 Rue Jean Mermoz · 44 m² · 1 955 €/m²44 m²86 000 €1 955 €
26/01/20214 Rue Jean MermozMaison4 Rue Jean Mermoz · 130 m² · 885 €/m²130 m²115 000 €885 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024

UEExtensions pavillonaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
69,8 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 543 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Diversite commerciale a developper ou a proteger
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/01/2026Permis de démolir035239260000444 Rue Jean MermozZP 99—590 m²autoriséparticulier
29/10/2024Permis de démolir03523924S000218 Rue Jean MermozAD 237—435 m²terminéparticulier
26/04/2023Permis de démolir03523923S0002Rue Jean MermozZP 314—1 452 m²autoriséCOMMUNE DE RETIERS
08/06/2021Permis de construire03523921S001624 F Rue Jean MermozAD 7072 logements, 199 m²1 476 m²commencéMOQPEL
15/03/2019Permis de construire03523919S0005Rue Jean MermozAD 7072 logements, 199 m²1 456 m²terminéMOQPEL
20/12/2017Permis de construire03523917S004333 Rue Jean MermozZP 83, ZP 84, ZP 851 logement, 194 m²2 330 m²commencéparticulier
22/09/2014Permis de démolir03523914V000216 Rue Jean MermozAD 238——annuléparticulier
01/07/2013Permis de construire03523913V003026 Rue Jean MermozZP 6011 logement, 149 m²649 m²annuléparticulier
29/05/2013Permis de construire03523913V001926 Rue Jean MermozZP 5651 logement, 154 m²750 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 36 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers69 m²—DB
maison, 26 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers317,4 m²—BA
maison, 23 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers112 m²1900DB
maison, 43 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers56,3 m²1954GG
appartement, 11 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers36 m²1900CA
maison, 11bis Rue Jean Mermoz 35240 Retiers75,4 m²—DB
maison, 44 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers61 m²1900GG
maison, 35 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers110 m²1982EB
maison, 18 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers123,1 m²1949CA
appartement, 11 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers41,1 m²—DB
maison, 32b Rue Jean Mermoz 35240 Retiers86 m²—FF
maison, 21 Rue Jean Mermoz 35240 Retiers86 m²1900EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5JR2Société civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Commune de RetiersCommunepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
11SCI HeraeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Dag'immoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 EMoqpelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 DMoqpelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 FMoqpelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26Syndicat du Lotissement les Jardins de MargauxSyndicat de copropriétairespropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 162 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—530 m
Banque1500 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3360 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute1430 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé2360 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—750 m
École maternelle ou élémentaire—770 m
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—770 m
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1430 m
Police ou gendarmerie—690 m
France Services1370 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.