Rue Georges Clemenceau, Retiers
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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULÉquipements collectifsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 842 mGare de Retiers · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Retiers et 37 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Retiers 1 944en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 066 €1 vente
- 20221 483 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 225 €2 ventes
- 20251 214 €1 vente
- Estimation1 530 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Georges Clemenceau le 22/09/2025 : 119 m² pour 144 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison24 Rue Georges Clemenceau · 138 m² | 138 m² | 86 500 € | — |
| 22/09/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | Maison21 Rue Georges Clemenceau · 119 m² · 1 214 €/m² | 119 m² | 144 500 € | 1 214 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Georges Clemenceau · 165 m² | 165 m² | 130 000 € | — |
| 23/05/2025 | 22 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement22 Rue Georges Clemenceau · 195 m² | 195 m² | 98 000 € | — |
| 22/02/2025 | 25 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance25 Rue Georges Clemenceau · 206 m² | 206 m² | 122 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Rue Georges Clemenceau | MaisonRue Georges Clemenceau · 154 m² · 877 €/m² | 154 m² | 135 000 € | 877 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison36 Rue Georges Clemenceau · 89 m² · 1 573 €/m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 23/12/2022 | 36 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison36 Rue Georges Clemenceau · 89 m² · 1 483 €/m² | 89 m² | 132 000 € | 1 483 € |
| 08/09/2022 | Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Clemenceau · 128 m² | 128 m² | 157 501 € | — |
| 27/10/2021 | Rue Georges Clemenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Clemenceau · 208 m² | 208 m² | 57 000 € | — |
| 27/08/2021 | 42 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Maison42 Rue Georges Clemenceau · 120 m² | 120 m² | 133 500 € | — |
| 15/04/2021 | Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Georges Clemenceau · 330 m² | 330 m² | 235 000 € | — |
| 02/04/2021 | 9 Rue Georges Clemenceau | Appartement9 Rue Georges Clemenceau · 92 m² · 543 €/m² | 92 m² | 50 000 € | 543 € |
| 11/01/2021 | 26 Rue Georges Clemenceau | Maison26 Rue Georges Clemenceau · 122 m² · 1 066 €/m² | 122 m² | 130 000 € | 1 066 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024
ULÉquipements collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,8 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a developper
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Permis de démolir0352392600005 | 19b Rue Georges Clemenceau | AB 227 | — | 18 m² | autorisé | ENEDIS |
| 05/05/2023 | Déclaration préalable03523923S0012 | 40 Rue Georges Clemenceau | AD 787, AD 787, AD 786 | — | 253 m² | terminé | AL VIAGGIO |
| 13/07/2021 | Permis de construire03523921S0023 | 10 Rue Georges Clemenceau | AD 527 | 5 logements | 165 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2017 | Déclaration préalable03523916S0059 | 20 Rue Georges Clemenceau | AD 81 | 2 logements | 485 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 121 m² | 1900 | F | F |
| maison, 38 Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 88,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 29 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 61,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17bis Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 59 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 50,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 29 m² | — | E | B |
| maison, 38 Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 80 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 2 Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 99,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 24 Rue Georges Clemenceau 35240 Retiers | 87,7 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Civile Immobilière Ma Vi Resterienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Retiers | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | Commune de Retiers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Retiers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Al Viaggio | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | DCMSJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | DCMSJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Al Viaggio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 051 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 3 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 10 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Retiersgare voyageurs et fret842 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée St Joseph Ste Croixclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m