Rue du Stade, Saint-Aubin-du-Cormier
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBEXTENSION DU CENTRE ANCIENDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants38,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:1250Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Aubin-du-Cormier et 22 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Saint-Aubin-du-Cormier 2 666en 2025Ille-et-Vilaine 3 381en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 125 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 656 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 561 €2 ventes
- Estimation2 630 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue du Stade le 20/11/2025 : 64 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Aubin-du-Cormier et 4 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Saint-Aubin-du-Cormier 2 311en 2025Ille-et-Vilaine 2 431en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 240 €1 vente
- 20222 206 €1 vente
- 20232 593 €2 ventes
- 20241 979 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 340 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Stade le 01/07/2024 : 245 m² pour 334 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Rue du Stade | Appartement, Dépendance31 Rue du Stade · 64 m² · 2 813 €/m² | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 12/03/2025 | 31 Rue du Stade | Appartement, Dépendance31 Rue du Stade · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue du Stade | Appartement17 Rue du Stade · 180 m² | 180 m² | 240 000 € | — |
| 01/07/2024 | 16 Rue du Stade | Maison16 Rue du Stade · 245 m² · 1 363 €/m² | 245 m² | 334 000 € | 1 363 € |
| 02/01/2024 | 5 Rue du Stade | Maison5 Rue du Stade · 69 m² · 2 594 €/m² | 69 m² | 179 000 € | 2 594 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 16 Rue du Stade | Vente16 Rue du Stade · 386 m² | 386 m² de terrain | 2 702 € | — |
| 07/08/2023 | 10 Rue du Stade | Maison, Dépendance10 Rue du Stade · 96 m² · 2 083 €/m² | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 01/08/2023 | 9 Rue du Stade | Maison9 Rue du Stade · 87 m² · 3 103 €/m² | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 25/05/2023 | 31 Rue du Stade | Appartement, Dépendance31 Rue du Stade · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 31/03/2022 | 49 Rue du Stade | Maison49 Rue du Stade · 124 m² · 2 206 €/m² | 124 m² | 273 500 € | 2 206 € |
| 02/06/2021 | 31 Rue du Stade | Appartement, Dépendance31 Rue du Stade · 63 m² · 2 164 €/m² | 63 m² | 136 350 € | 2 164 € |
| 21/05/2021 | 19 Rue du Stade | Maison19 Rue du Stade · 125 m² · 2 240 €/m² | 125 m² | 280 000 € | 2 240 € |
| 07/05/2021 | 31 Rue du Stade | Appartement31 Rue du Stade · 63 m² · 2 085 €/m² | 63 m² | 131 350 € | 2 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBEXTENSION DU CENTRE ANCIEN
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 555 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,8 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER - ARBRE ISOLE
Informations1
- SITE ARCHEOLOGIQUE
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | Permis de construire03525324U0030 | 28 Rue du Stade | AH 335, AH 43, AH 45 | 5 256 m² | 63 589 m² | autorisé | DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE |
| 28/11/2019 | Déclaration préalable03525319U0067 | Rue du Stade | H 298 | 19 m² | 15 846 m² | autorisé | STADE SAINT AUBINAIS |
| 20/05/2019 | Permis de construire03525319U0010 | 28 Rue du Stade | H 723, H 729, H 438 | 101 m² | 10 m² | commencé | DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE |
| 09/03/2019 | Permis de construire03525319U0004 | 49 Bi Rue du Stade | ZH 434, ZH 432 | 1 logement, 149 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire03525318U0033 | Rue du Stade | H 298 | 48 m² | 15 846 m² | autorisé | STADE SAINT AUBINAIS |
| 12/12/2017 | Permis de construire03525317U0046 | 28 Rue du Stade | H 726 | 148 m² | 9 965 m² | terminé | DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE |
| 09/01/2017 | Permis de construire03525316U0043 | 51 Rue du Stade | ZH 431 | 1 logement, 149 m² | 715 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2015 | Permis de construire03525315V0015 | 29 Rue du Stade | OH 566, OH 219, OH 718 | 2 514 m² | 17 209 m² | autorisé | MAISON DE RETRAITE ST JOSEPH |
| 22/08/2015 | Permis de construire03525315V0028 | Rue du Stade | H 329 | 1 logement, 165 m² | 596 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 76,2 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 64,3 m² | 2005 | C | B |
| maison, 5 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 70 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 97,2 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 31 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 64,8 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 64,8 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 261 m² | — | E | E |
| maison, 17b Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 188,8 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 31 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 55 m² | 2005 | C | A |
| maison, 9 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 88 m² | 1975 | E | C |
| maison, 49 Rue du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 120 m² | 2005 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Saint Aubin du Cormier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Saint Aubin du Cormier | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Département D Ille et Vilaine | Département | propriétaire | 1 local |
| 29 | Maison de Retraite ST Joseph | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Pen Men | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 5000 | Commune de Saint Aubin du Cormier | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5628 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5628 | Commune de Saint Aubin du Cormier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 5 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 2 | 60 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Alix de Bretagneclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Collège Pierre de Dreuxpublic210 m
- Collège Sainte-Anneprivé380 m
- École primaire privée Ste Thérèse470 m
- Lycée agricole J-B Le Taillandier site Saint-Aubinprivéinternat480 m