Rue des Rosiers, Saint-Aubin-du-Cormier
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBEXTENSION DU CENTRE ANCIEN. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants52,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:1250Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Aubin-du-Cormier et 6 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Saint-Aubin-du-Cormier 2 311en 2025Ille-et-Vilaine 2 431en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 917 €1 vente
- 20232 609 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 240 €3 ventes
- Estimation2 290 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Rosiers le 10/07/2025 : 90 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 16 Rue des Rosiers | Maison16 Rue des Rosiers · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue des Rosiers | Maison9 Rue des Rosiers · 75 m² · 2 240 €/m² | 75 m² | 168 000 € | 2 240 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue des Rosiers | Maison14 Rue des Rosiers · 137 m² · 1 818 €/m² | 137 m² | 249 000 € | 1 818 € |
| 24/05/2023 | 5 Rue des Rosiers | Maison5 Rue des Rosiers · 115 m² · 2 609 €/m² | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 15/09/2022 | 1 Rue des Rosiers | Maison, Dépendance1 Rue des Rosiers · 120 m² · 1 917 €/m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBEXTENSION DU CENTRE ANCIEN
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 555 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,7 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER - ARBRE ISOLE
Monuments historiques protégés2
- Château
- Église Saint-Aubin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Déclaration préalable0352532600048 | 12bis Rue des Rosiers | AB 305 | — | 394 m² | autorisé | OEUVRES ORDRE ST JEAN TERRE STE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 94,5 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 86,9 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 135 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 97,1 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 124,1 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 78 m² | — | C | C |
| maison, 12bis Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 142,6 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 70 m² | 1964 | F | E |
| maison, 9 Rue des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 84,5 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 D | Pradat Valentini | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Commune de Saint Aubin du Cormier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 366 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Alix de Bretagneclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- Collège Sainte-Anneprivé300 m
- Collège Pierre de Dreuxpublic320 m
- Lycée agricole J-B Le Taillandier site Saint-Aubinprivéinternat350 m
- École primaire privée Ste Thérèse380 m
Entreprises domiciliées à 200 m170
- La Postetransport
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- CC Liffre-Cormier Communauteadministration publique
- Oeuvres Ordre ST Jean Terre Société (Osj)santé et action sociale
- Commune de Saint Aubin du Cormieradministration publique
- Groupement d'Interet Economique To 56santé et action sociale