Rue de la Garenne, Saint-Aubin-du-Cormier
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACENTRE ANCIEN. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:1250Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Aubin-du-Cormier et 7 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Saint-Aubin-du-Cormier 2 311en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 400 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 260 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de la Garenne le 29/11/2021 : 88 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 18 Rue de la Garenne | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de la Garenne · 35 m² | 35 m² | 88 400 € | — |
| 20/06/2023 | 18 Rue de la Garenne | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de la Garenne · 35 m² | 35 m² | 86 400 € | — |
| 29/11/2021 | 45 Rue de la Garenne | Maison45 Rue de la Garenne · 88 m² · 1 477 €/m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 10/11/2021 | 39 Rue de la Garenne | Maison, Dépendance39 Rue de la Garenne · 100 m² · 1 400 €/m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 07/05/2021 | 42 Rue de la Garenne | Maison42 Rue de la Garenne · 49 m² · 1 122 €/m² | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | Rue de la Garenne | DépendanceRue de la Garenne · 491 m² | 491 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 11/06/2021 | 53 Rue de la Garenne | Dépendance53 Rue de la Garenne · 46 m² | 46 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 03/03/2021 | 41 Rue de la Garenne | Appartement41 Rue de la Garenne · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UACENTRE ANCIEN
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 554 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,8 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER - ARBRE ISOLE
Servitudes d'utilité publique1
- site patrimonial remaquable de Saint-Aubin-du-Cormier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | Permis de construire03525323U0048 | 29 Rue de la Garenne | AC 54, AC 54, AC 56 | 1 logement | 799 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 47 m² | 1900 | D | B |
| maison, 30 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 74,4 m² | — | G | C |
| maison, 19 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 85,6 m² | 1900 | F | F |
| maison, 18 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 38,7 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 38,7 m² | — | E | B |
| maison, 38 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 98 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 38,8 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 90,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 35 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 71,9 m² | 1948 | C | B |
| maison, 18 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 38,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI la Cappadoce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | T I B SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13560 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée agricole J-B Le Taillandier site Saint-Aubinprivéinternat230 m
- Collège Sainte-Anneprivé240 m
- École primaire publique Alix de Bretagneclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire privée Ste Thérèse290 m
- Collège Pierre de Dreuxpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m200
- La Postetransport
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Oeuvres Ordre ST Jean Terre Société (Osj)santé et action sociale
- Commune de Saint Aubin du Cormieradministration publique
- Groupement d'Interet Economique To 56santé et action sociale
- Cabinet Diard Immobilierimmobilier