Rue de la Bouëxière, Saint-Aubin-du-Cormier
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZZAC DE LA BELLANGERIE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:1250Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Aubin-du-Cormier et 3 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Saint-Aubin-du-Cormier 2 311en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 694 €1 vente
- 20222 559 €1 vente
- 20231 136 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Bouëxière le 30/06/2023 : 92 m² pour 104 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 5 Rue de la Bouëxière | Dépendance, Maison5 Rue de la Bouëxière · 92 m² · 1 136 €/m² | 92 m² | 104 500 € | 1 136 € |
| 15/03/2022 | 18 Rue de la Bouëxière | Maison18 Rue de la Bouëxière · 136 m² · 2 559 €/m² | 136 m² | 348 000 € | 2 559 € |
| 13/10/2021 | 9 Rue de la Bouëxière | Maison9 Rue de la Bouëxière · 62 m² · 2 694 €/m² | 62 m² | 167 000 € | 2 694 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 5 Rue de la Bouëxière | Vente5 Rue de la Bouëxière · 315 m² | 315 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 13/07/2022 | 18 Rue de la Bouëxière | Vente18 Rue de la Bouëxière · 149 m² | 149 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UZZAC DE LA BELLANGERIE
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 554 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,6 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER - ARBRE ISOLE
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Déclaration préalable0352532500128 | 1 Rue de la Bouexiere | AE 201, AE 202, AE 203 | 29 m² | 1 607 m² | autorisé | OGEC |
| 27/10/2023 | Déclaration préalable03525323U0113 | 3 Rue de la Bouexiere | AE 383 | 18 m² | 4 891 m² | autorisé | OGEC |
| 04/03/2022 | Permis de construire03525322U0001 | 5 Rue de la Bouexiere | AE 359 | 1 logement, 139 m² | 315 m² | commencé | TRAVERS |
| 17/09/2018 | Permis de construire03525318U0014 | 1 Rue de la Bouexiere | E 277 | 31 m² | 5 135 m² | autorisé | OGEC |
| 28/06/2018 | Déclaration préalable03525318U0026 | 1 Rue de la Bouexiere | E 277, E 279, E 287 | 15 m² | 15 276 m² | terminé | OGEC |
| 22/02/2018 | Permis de construire03525317U0049 | 1 Rue de la Bouexiere | E0 507, E0 812, E0 277 | 823 m² | 15 276 m² | autorisé | OGEC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Bouëxière 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 93,1 m² | 1972 | G | G |
| maison, 5 Rue de la Bouëxière 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 85,2 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue de la Bouëxière 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 47 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 18 Rue de la Bouëxière 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 50,7 m² | 1997 | C | A |
| maison, 18 Rue de la Bouëxière 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | 147 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Association Immobilière d'Ille et Vilaine | Association | propriétaire | 1 local |
| 3 A | Association Immobilière d'Ille et Vilaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Association Immobilière d'Ille et Vilaine | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 047 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,1 %2,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 2 | 140 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Sainte-Anneprivé140 m
- École primaire privée Ste Thérèse140 m
- Lycée agricole J-B Le Taillandier site Saint-Aubinprivéinternat220 m
- École primaire publique Alix de Bretagneclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Ansamblehébergement et restauration
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Ogecenseignement
- Les Chenesimmobilier
- Olaumaservices administratifs
- Syohtarts et spectacles