Rue du Champ des Cours, Saint-Domineuc
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Diagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Domineuc et 12 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Saint-Domineuc 2 133en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 300 €1 vente
- 20222 188 €2 ventes
- 20232 835 €4 ventes
- 20242 196 €2 ventes
- 20251 875 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Champ des Cours le 12/06/2025 : 88 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Rue du Champ des Cours | MaisonRue du Champ des Cours · 88 m² · 1 875 €/m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 15/11/2024 | Rue du Champ des Cours | MaisonRue du Champ des Cours · 122 m² · 2 352 €/m² | 122 m² | 287 000 € | 2 352 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue du Champ des Cours | Maison3 Rue du Champ des Cours · 76 m² · 2 039 €/m² | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue du Champ des Cours | Maison, Dépendance1 Rue du Champ des Cours · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 25/09/2023 | 8 Rue du Champ des Cours | Dépendance, Maison8 Rue du Champ des Cours · 61 m² · 3 383 €/m² | 61 m² | 206 387,05 € | 3 383 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 28 Rue du Champ des Cours | Dépendance28 Rue du Champ des Cours · 130 m² | 130 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 09/02/2024 | 28 Rue du Champ des Cours | Dépendance28 Rue du Champ des Cours · 130 m² | 130 m² de terrain | 16 500 € | — |
| 31/05/2023 | 12 Rue du Champ des Cours | Maison, Dépendance12 Rue du Champ des Cours · 105 m² · 2 286 €/m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 13/04/2023 | 31 Rue du Champ des Cours | Maison31 Rue du Champ des Cours · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 06/10/2022 | 41 Rue du Champ des Cours | Maison41 Rue du Champ des Cours · 131 m² · 2 073 €/m² | 131 m² | 271 564 € | 2 073 € |
| 08/04/2022 | Rue du Champ des Cours | Maison, DépendanceRue du Champ des Cours · 217 m² | 217 m² | 240 000 € | — |
| 31/01/2022 | 27 Rue du Champ des Cours | Dépendance, Maison27 Rue du Champ des Cours · 89 m² · 2 303 €/m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 24/06/2021 | 16 Rue du Champ des Cours | Maison16 Rue du Champ des Cours · 50 m² · 1 300 €/m² | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
- Hauteur maximale
- 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 15 m au faîtageConstructions principales en secteur UEa, hors équipements collectifs et services publics
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Recul de 2 mètres au moinsConstructions principales en secteurs UEa, UEaz et UEb, hors équipements collectifs et services publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 234 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,8 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire03526525B0006 | 12 Rue du Champ des Cours | AC 613, AC 616 | 1 logement, 101 m² | 528 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2025 | Permis de construire03526524B0031 | 25 Rue du Champ des Cours | AB 885 | 48 m² | 426 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de démolir03526522B0003 | 20 B Rue du Champ des Cours | AC 512, AC 515 | — | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis de construire03526515B0021 | Rue du Champ des Cours | AC 511, AC 514 | 1 logement, 148 m² | 628 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 151 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 92,8 m² | 1955 | C | A |
| maison, 3 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 84 m² | 1963 | F | C |
| maison, 26 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 139,1 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 112,5 m² | 1975 | F | F |
| maison, 1 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 93,6 m² | — | G | C |
| maison, 12 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 68,2 m² | — | D | B |
| maison, 12bis Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 120 m² | 1992 | D | C |
| maison, 25 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 112,5 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 105,2 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue du Champ des Cours 35190 Saint-Domineuc | 126 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CJL Emeraude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Les Pierres Bleues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les Pierres Bleues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4819 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Ste Jeanne d'Arc
- École primaire publique Lucie Aubrac