Rue des Genêts, Saint-Domineuc
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Domineuc et 5 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Saint-Domineuc 2 133en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 597 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 635 €2 ventes
- Estimation2 320 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Genêts le 17/07/2025 : 126 m² pour 339 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 12 Rue des Genêts | Maison12 Rue des Genêts · 126 m² · 2 694 €/m² | 126 m² | 339 500 € | 2 694 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue des Genêts | Maison13 Rue des Genêts · 105 m² · 2 576 €/m² | 105 m² | 270 500 € | 2 576 € |
| 12/06/2023 | 7 Rue des Genêts | Maison7 Rue des Genêts · 113 m² · 2 597 €/m² | 113 m² | 293 473,6 € | 2 597 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018La commune en a 234 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | Permis de construire03526521B0001 | 7 Rue les Genets | AB 745 | 1 logement, 112 m² | 332 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire03526520B0046 | 12 Rue des Genets | A 1598 | 1 logement, 132 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2020 | Permis de construire03526520B0014 | 3 Rue des Genets | AB 747 | 1 logement, 122 m² | — | terminé | particulier |
| 05/06/2020 | Permis de construire03526520B0013 | 13 Rue des Genets | AB 742 | 1 logement, 108 m² | 310 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2020 | Permis de construire03526520B0006 | 6 Rue des Genets | AB 738 | 1 logement, 105 m² | 333 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire03526520B0001 | 10 Rue des Genets | AB 740 | 1 logement, 128 m² | 313 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire03526519B0012 | 11 Rue des Genets | AB 743 | 1 logement, 71 m² | 318 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire03526519B0014 | 5 Rue des Genets | AB 746 | 1 logement, 106 m² | 356 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire03526519B0009 | 8 Rue des Genets | AB 739 | 1 logement, 122 m² | 324 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire03526519B0010 | 1 Rue des Genets | AB 748 | 1 logement, 147 m² | 404 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis d'aménager03526518B0002 | Rue des Genets | AB 646, AB 608, AB 607 | — | 5 540 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT DOMINEUC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Genêts 35190 Saint-Domineuc | 100,8 m² | 2021 | B | B |
| maison, 8 Rue des Genets 35190 Saint-Domineuc | 116,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 8 Rue des Genets 35190 Saint-Domineuc | 68,5 m² | 2022 | C | C |
| maison, 10 Rue des Genets 35190 Saint-Domineuc | 86,1 m² | 2022 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
- JNL Onglerie (JNL Onglerie)autres services
- Mounette MBNimmobilier
- Eri-Gactivités scientifiques et techniques
- Soazig Planteautres services
- Majjyfinance et assurance
- Bigloufinance et assurance