Chemin des Dames, Saint-Domineuc
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Prix dans la rue1 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximitéDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants32,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Saint-Domineuc et 48 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Saint-Domineuc 2 122en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 777 €2 ventes
- 20221 767 €2 ventes
- 20232 008 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation1 750 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Chemin des Dames le 12/10/2023 : 64 m² pour 146 710 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Domineuc et 7 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Saint-Domineuc 2 133en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 972 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 281 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Chemin des Dames le 23/09/2024 : 114 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 13 Chemin des Dames | Maison13 Chemin des Dames · 114 m² · 2 281 €/m² | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 12/10/2023 | 13 Chemin des Dames | Appartement13 Chemin des Dames · 64 m² · 2 292 €/m² | 64 m² | 146 710 € | 2 292 € |
| 24/02/2023 | 13 Chemin des Dames | Appartement13 Chemin des Dames · 35 m² · 1 724 €/m² | 35 m² | 60 340 € | 1 724 € |
| 04/11/2022 | 13 Chemin des Dames | Appartement13 Chemin des Dames · 46 m² · 1 783 €/m² | 46 m² | 82 000 € | 1 783 € |
| 21/10/2022 | 13 Chemin des Dames | Appartement13 Chemin des Dames · 100 m² · 1 750 €/m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 13 Chemin des Dames | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance13 Chemin des Dames · 137 m² | 137 m² | 300 000 € | — |
| 20/04/2022 | 19 Chemin des Dames | Vente19 Chemin des Dames · 128 m² | 128 m² de terrain | 3 080 € | — |
| 30/12/2021 | 13 Chemin des Dames | Appartement13 Chemin des Dames · 35 m² · 1 727 €/m² | 35 m² | 60 450 € | 1 727 € |
| 07/04/2021 | 1 Chemin des Dames | Maison1 Chemin des Dames · 115 m² · 1 437 €/m² | 115 m² | 165 235 € | 1 437 € |
| 11/01/2021 | 21 Chemin des Dames | Maison21 Chemin des Dames · 71 m² · 2 507 €/m² | 71 m² | 178 000 € | 2 507 € |
| 06/01/2021 | 13 Chemin des Dames | Appartement, Dépendance13 Chemin des Dames · 43 m² · 1 826 €/m² | 43 m² | 78 500 € | 1 826 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 234 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | Permis de construire03526523B0006 | 15 Chemin des Dames | AB 139 | 78 m² | 2 685 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES BRETAGNE ROMANTIQUE |
| 01/09/2020 | Permis de construire03526520B0024 | Chemin des Dames | AB 336 | 1 logement, 73 m² | — | commencé | particulier |
| 01/09/2020 | Permis de construire03526520B0025 | Chemin des Dames | AB 336 | 1 logement, 87 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/08/2017 | Permis de construire03526517B0018 | 2 Bis Chemin des Dames | AB 105, AB 203, AB 204 | 1 logement | 468 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2016 | Déclaration préalable03526516B0038 | 13 Chemin des Dames | AB 600 | — | 2 565 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2014 | Permis de construire03526514S0015 | Chemi des Dames | AB 541, AB 539, AB 137 | 1 logement, 72 m² | 336 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 29,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 46 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 115,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 32 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 43 m² | 1960 | C | A |
| immeuble, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | — | 2008 | C | B |
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 127 m² | 1970 | C | A |
| maison, 13bis Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 125,2 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 40 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 16,3 m² | 1960 | C | B |
| maison, 4ter Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc | 70,5 m² | 2021 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Saint Domineuc | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Top Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 36 locaux |
| 13 | Corbihan | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | SCI du Meleuc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | Fair | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | PCM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Pen-Malo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Communaute de Communes Bretagne Romantique | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8949 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale