Rue Nationale, Saint-Domineuc

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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximité. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier87 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 120 €/m²19 ventesMaison2 140 €/m²12 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Saint-Domineuc 2 122en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025

L'estimation est au prix de Saint-Domineuc et 37 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 640 €/m²
Fourchette haute: 2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 370 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 212 €4 ventes
20222 168 €4 ventes
20232 222 €4 ventes
20242 190 €3 ventes
20252 122 €4 ventes
Estimation2 120 €estimé

19 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Nationale le 05/09/2025 : 67 m² pour 140 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Saint-Domineuc 2 133en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est au prix de Saint-Domineuc et 12 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 2 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 055 €4 ventes
20222 131 €2 ventes
2023aucune vente
20241 933 €4 ventes
20251 860 €2 ventes
Estimation2 140 €estimé

12 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Nationale le 10/12/2025 : 126 m² pour 311 196 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2025	6 Rue Nationale	Dépendance, Maison6 Rue Nationale · 126 m² · 2 470 €/m²	126 m²	311 196 €	2 470 €
05/09/2025	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 67 m² · 2 090 €/m²	67 m²	140 000 €	2 090 €
06/08/2025	3 Rue Nationale	Appartement, Dépendance3 Rue Nationale · 69 m² · 2 036 €/m²	69 m²	140 505 €	2 036 €
03/06/2025	3 Rue Nationale	Appartement, Dépendance3 Rue Nationale · 72 m² · 2 153 €/m²	72 m²	155 000 €	2 153 €
24/03/2025	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 42 m² · 3 071 €/m²	42 m²	129 000 €	3 071 €

Afficher les 33 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/01/2025	4 Rue Nationale	Dépendance, Maison4 Rue Nationale · 112 m² · 1 250 €/m²	112 m²	140 000 €	1 250 €
20/11/2024	59 Rue Nationale	Maison59 Rue Nationale · 61 m² · 1 885 €/m²	61 m²	115 000 €	1 885 €
24/09/2024	69 Rue Nationale	Maison, Dépendance69 Rue Nationale · 111 m²	111 m²	170 000 €	—
19/08/2024	79 Rue Nationale	Dépendance, Maison79 Rue Nationale · 225 m² · 1 981 €/m²	225 m²	445 800 €	1 981 €
02/08/2024	76 Rue Nationale	Maison76 Rue Nationale · 90 m² · 2 511 €/m²	90 m²	226 000 €	2 511 €
25/07/2024	18 Rue Nationale	Dépendance, Maison18 Rue Nationale · 135 m² · 796 €/m²	135 m²	107 500 €	796 €
22/05/2024	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 42 m² · 2 393 €/m²	42 m²	100 500 €	2 393 €
25/04/2024	3 Rue Nationale	Appartement, Dépendance3 Rue Nationale · 72 m² · 1 708 €/m²	72 m²	123 000 €	1 708 €
10/01/2024	3 Rue Nationale	Appartement, Dépendance3 Rue Nationale · 63 m² · 2 190 €/m²	63 m²	138 000 €	2 190 €
07/12/2023	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 63 m² · 2 063 €/m²	63 m²	130 000 €	2 063 €
06/11/2023	36 Rue Nationale	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison36 Rue Nationale · 237 m²	237 m²	270 000 €	—
09/08/2023	55 Rue Nationale	Appartement, Dépendance55 Rue Nationale · 65 m² · 1 615 €/m²	65 m²	105 000 €	1 615 €
27/04/2023	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 63 m² · 2 381 €/m²	63 m²	150 000 €	2 381 €
28/03/2023	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 41 m² · 2 927 €/m²	41 m²	120 000 €	2 927 €
14/12/2022	64 Rue Nationale	Maison64 Rue Nationale · 49 m² · 2 183 €/m²	49 m²	106 950 €	2 183 €
14/09/2022	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 69 m² · 2 312 €/m²	69 m²	159 500 €	2 312 €
10/09/2022	3 Rue Nationale	Appartement, Dépendance3 Rue Nationale · 75 m² · 1 467 €/m²	75 m²	110 000 €	1 467 €
19/08/2022	Rue Nationale	Vente terrain à bâtirRue Nationale · 558 m²	558 m² de terrain	34 000 €	—
29/07/2022	68 Rue Nationale	Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue Nationale · 77 m² · 1 299 €/m²	77 m²	100 000 €	1 299 €
28/07/2022	3 Rue Nationale	Appartement, Dépendance3 Rue Nationale · 46 m² · 2 543 €/m²	46 m²	117 000 €	2 543 €
04/07/2022	Rue Nationale	Vente terrain à bâtirRue Nationale · 763 m²	763 m² de terrain	49 000 €	—
04/07/2022	Rue Nationale	Vente terrain à bâtirRue Nationale · 810 m²	810 m² de terrain	52 500 €	—
24/05/2022	6 Rue Nationale	Maison, Dépendance6 Rue Nationale · 126 m² · 2 079 €/m²	126 m²	262 000 €	2 079 €
01/04/2022	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 63 m² · 2 024 €/m²	63 m²	127 500 €	2 024 €
17/12/2021	100 Rue Nationale	Dépendance, Maison100 Rue Nationale · 44 m² · 1 136 €/m²	44 m²	50 000 €	1 136 €
10/12/2021	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 43 m² · 2 512 €/m²	43 m²	108 000 €	2 512 €
09/09/2021	70 Rue Nationale	Maison, Dépendance70 Rue Nationale · 130 m² · 1 985 €/m²	130 m²	258 000 €	1 985 €
29/07/2021	58 Rue Nationale	Maison, Dépendance58 Rue Nationale · 100 m² · 2 962 €/m²	100 m²	296 240 €	2 962 €
29/06/2021	3 Rue Nationale	Appartement, Dépendance3 Rue Nationale · 41 m² · 2 439 €/m²	41 m²	100 000 €	2 439 €
31/03/2021	82 Rue Nationale	Maison82 Rue Nationale · 80 m² · 2 125 €/m²	80 m²	170 000 €	2 125 €
29/03/2021	56 Rue Nationale	Vente56 Rue Nationale · 110 m²	110 m² de terrain	100 000 €	—
24/02/2021	3 Rue Nationale	Appartement, Dépendance3 Rue Nationale · 72 m² · 1 597 €/m²	72 m²	115 000 €	1 597 €
18/01/2021	3 Rue Nationale	Dépendance, Appartement3 Rue Nationale · 63 m² · 1 984 €/m²	63 m²	125 000 €	1 984 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024

UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximité

Hauteur maximale: 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 14m au faîtage au plusConstructions principales en secteurs UCa et UCc, hors équipements collectifs et services publics
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 24 depuis 2013La commune en a 234 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,2 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 401 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15

Les 24 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/09/2025	Permis de construire03526525B0017	31 Rue Nationale	AC 178, AC 179	—	453 m²	autorisé	particulier
26/09/2024	Permis de démolir03526524B0004	59 Rue Nationale	AB 106	—	95 m²	autorisé	particulier
17/06/2024	Permis de démolir03526524B0002	47 Rue Nationale	AC 341	—	—	autorisé	particulier
30/06/2023	Permis de démolir03526523B0001	104 Rue Nationale	AB 218	—	1 949 m²	autorisé	particulier
24/03/2023	Permis d'aménager03526522B0004	104 Rue Nationale	AB 218, AB 10	—	1 949 m²	autorisé	particulier
09/05/2022	Permis de construire03526522B0004	Rue Nationale	AC 611	1 logement, 195 m²	686 m²	terminé	particulier
02/05/2022	Permis de construire03526521B0025	Rue Nationale	AC 610	1 logement, 148 m²	431 m²	terminé	particulier
25/02/2022	Permis de construire03526521B0026	100 Rue Nationale	AB 13, AB 14	1 logement, 114 m²	790 m²	commencé	particulier
04/02/2022	Permis de construire03526521B0024	Rue Nationale	AC 609	1 logement, 148 m²	638 m²	terminé	particulier
21/07/2021	Permis de démolir03526521B0002	100 Rue Nationale	AB 14, AB 13	—	790 m²	autorisé	particulier
30/06/2021	Permis de construire03526521B0012	1 Bis Rue Nationale	ZC 813	1 logement, 179 m²	1 500 m²	commencé	particulier
27/05/2021	Permis de construire03526521B0008	17 Rue Nationale	AC 318	38 m²	5 850 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT DOMINEUC
26/01/2021	Permis d'aménager03526520B0002	Rue Nationale	AC 90, AC 89, AC 541	—	1 877 m²	terminé	particulier
17/06/2020	Permis de construire03526520B0004	1 Rue Nationale	A 616	1 logement, 133 m²	1 500 m²	autorisé	particulier
26/11/2019	Permis de construire03526519B0011	21 Rue Nationale	AC 126, AC 127	232 m²	1 615 m²	terminé	COMMUNE DE SAINT DOMINEUC
05/06/2019	Permis de construire03526519B0003	84 Rue Nationale	AB 24	1 logement, 105 m²	630 m²	terminé	GIGAJO
25/02/2019	Permis de démolir03526519B0001	17 et Rue Nationale	AC 127, AC 129	—	1 822 m²	autorisé	particulier
22/08/2017	Permis de construire03526517B0017	64 Bi Rue Nationale	AB 699	1 logement, 50 m²	413 m²	autorisé	particulier
10/07/2017	Permis de construire03526517B0015	76 Rue Nationale	AB 194	1 logement, 100 m²	484 m²	terminé	particulier
29/05/2017	Permis de construire03526517B0014	64 Rue Nationale	AB 699	1 logement, 50 m²	413 m²	autorisé	particulier
01/07/2016	Permis de construire03526516B0007	17 Rue Nationale	AC 318	100 m²	5 850 m²	commencé	COMMUNE DE SAINT DOMINEUC
19/05/2015	Permis de construire03526515S0008	45bis Rue Nationale	AC 585, AC 561	64 m²	358 m²	terminé	LIGIER GAUTIER SCI
21/12/2013	Permis de construire03526513S0026	Rue Nationale	AB 302P	1 logement, 85 m²	318 m²	terminé	particulier
16/08/2013	Permis de construire03526513S0011	23 Rue Nationale	AC 318	80 m²	5 850 m²	terminé	COMMUNE DE SAINT DOMINEUC

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 7D · 1E · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	64,4 m²	—	C	A
appartement, Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	62 m²	2009	C	A
maison, 9 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	121 m²	—	E	E
maison, 106 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	103 m²	—	E	C
maison, 59 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	73,1 m²	—	C	B
maison, 14 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	109,1 m²	—	G	E
maison, 64 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	112 m²	—	C	A
maison, 64bis Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	49,2 m²	2018	B	A
appartement, 3 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	62,6 m²	2008	C	A
appartement, 3 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	56 m²	2010	C	A
appartement, Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	41,6 m²	—	D	B
appartement, Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc	82,9 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Property Fund Investment	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
5	D G de la Gendarmerie Nationale	État	gestionnaire d'un bien de l'État	14 locaux et 2 parcelles non bâties
5	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	14 locaux et 2 parcelles non bâties
13	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	1 local
16	Aljm	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	SRNJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Sylrox	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Emma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30 bis	Emma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Mytlc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Mytlc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
45 bis	Ligier Gautier SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
48	Vacleti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Vacleti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59 bis	SCI Aico	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	Tyro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67 bis	JMG Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
68	Michel Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	JMG Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	Gigajo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84 bis	Gigajo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
90 bis	Commune de Saint Domineuc	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
93	Mat	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8739 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue

Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,5 %9,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	220 m
Boulangerie	1	50 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	80 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	40 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	120 m
Pharmacie	1	110 m
Dentiste	3	120 m
Kinésithérapeute	6	380 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	30 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	320 m
Police ou gendarmerie	—	500 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire publique Lucie Aubrac290 m
École primaire privée Ste Jeanne d'Arc490 m

Entreprises domiciliées à 200 m148

La Postetransport
Ambulance Ambu 35 SARLsanté et action sociale
Caisse Loc Crédit Agricole Tinteniac (Clcam)finance et assurance
Si de Gestion des Ehpad de Saint Domineuc et de Saint Thual (Sigehpad Saintdomith)administration publique
Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
SARL du Linon (Pompes Funebres du Linon)autres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.